龙港市国有建设用地使用权出让公告

（略）自然资源与规划建设局国有建设用地使用权挂牌出让公告
龙资规告字[2024]22号

经（略）)，（略）自然资源与规划建设局决定挂牌出让（略）世纪新（略）2-15、2-26、2-32、2-36地块国有建设用地使用权，（略）共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地
（略）
（略）世纪新（略）2-15、2-26、2-32、2-36地块
宗地
面积
总用地面积63267.90㎡
宗地坐落
（略）下涝未（略）（二期）（略）北侧
出让
年期
城镇住宅用地70年，商业用地40年
容积率
1、2-15地块≤0.28
2、2-26地块≤0.92
3、2-32地块≤2.4且＞1.0
4、2-36地块≤2.4且＞1.0
计入容积率地上总建筑面积
≤136814.76㎡
绿地率
1、2-32地块≥30%;
2、2-36地块≥30%;
3、2-15地块≥20%;
4、2-26地块≥20%
建筑高度
1、2-32地块≤80米;
2、2-36地块≤80米;
3、2-15地块≤15米;
4、2-26地块≤15米
土地用途
住宅用地、零售商业用地
建筑密度
1、2-32地块≤30%;
2、2-36地块≤30%;
3、2-15地块≤50%;
4、2-26地块≤40%
竞买保证金
11885万元


起始价
59425万元
加价幅度
100万元或其整数倍
挂牌开始时间
2024年7月18日10时00分
挂牌截止时间
2024年8月1日10时00分
备注
1、本次挂牌出让地块的起始价和竞得价包括土地出让金、耕地开垦费，不（略）政基础设施配套费以及其它需缴纳的税费。
2、竞得人必须在10个工作日内凭成交确认书与（略）自然资源与规划建设局签订国有土地出让合同，逾期未签的视为竞得人自动放弃竞得权，竞买保证金不予退还。
3、本地块按土地现状出让。
4、（略）另外签订《（略）世纪新（略）2-36地块定向定价商品房建设管理协议》、《（略）世纪新（略）2-06-1、2-06-2地块安置房代建管理协议书》、《（略）世纪新（略）1-21地块安置房代建管理协议书》、《温州龙港下涝未（略）试点项目第二批出让地块开发建设及履约监管协议书》。
具体情况详见《挂牌出让须知》。
二、参加竞买对象：中华人民共和国境内外的法人或其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：
（一）竞买人竞得土地后，（略）进行开发建设的，（略）对地块进行开发建设，（略）页面中明确。（1）单独申请竞买的，（略）；（2）联合申请竞买的，（略）。
(二)出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）章程后，（略）签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在不动产登记前签订。（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（三）竞买人如为自然人、其他组织，（略），（略）与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有
建设用地使用权出让合同补充协议》。出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）注册登记手续并提（略）场监管行政主管部门确认的《公司登记基本情况》后，（略）签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在出让合同签订后30天内签订；（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。
三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，（略）浏览或下载。
四、（略）（https://（略））进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，（略）上挂牌出让活动。
六、本次挂牌报名时间：2024年7月18日10时00分至2024年7月30日17时00分。
七、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：2024年7月30日17时00分。
八、其他需要公告的事项：本次挂牌出让不设底价，缴款方式：（略）
九、联系方式：（略）
(一)、（略））
联系电话：（略）
(二)、（略）(（略）)
联系电话：（略）
（略）自然资源与规划建设局
（略）
2024年6月27日