(略)农村集体资产交易公告
(第1次发布)
(略):区集资交﹝2024﹞1252号
(略))进行公开竞投,
(略)上竞投方式:
(略)
一、竞投人资格要求
(一)竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人单位:
(略)
(二)项目业主单位:
(略)
二、资产情况
(一)资产类型:宿舍
(二)资产地址:
(略)
(三)资产面积:84平方米
(四)资产用途:住宅
(五)资产现状:闲置
(六)产权现状:无产权证
注:本次交易不组织实地勘察,标的以实物为准,竞投人可自行查看资产的位置及向项目业主单位:
(略)
三、交易要求
(一)交易底价、交易保证金
1、交易底价:
(略)/月
2、竞投自然递增报价:50元/月
3、每次最高加价金额:500元/月
4、租金递增方式:
(略)
5、交易竞投保证金为¥
(略)(大写:柒仟零伍拾陆元整)。竞投人必须按照本项目《交易文件》的交易保证
(略),确保交易保证金在报名结束前一次性全额到达项目指定账户(转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”)。竞投人未成功竞得的,交易保证金将在交易结果公示结束后5
(略)返还。竞投人成功竞得的,交易保证金将在合同签订后5个工作日内不计息全额返还,或按交易公告约定转为合同履约保证金。如交易保证金金额超过合同履约保证金的,超出部分将在合同签订后5个工作日内不计息返还给竞得人;若交易保证金金额少于合同履约保证金的,由竞得人向项目业主单位:
(略)
注:(1)交易保证金仅限于通过银行的渠道进行转账,包括手机银行、网上银行、柜台转账等(拒收支付宝转账、微信:
(略)
(2)
(略);
(3)报名的最后一天,
(略)能及时获取:
(略)
(4)竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称:
(略)
(5)逾期未交纳交易保证金的,或交易保证金款项未在指定日期前到账的,均视为未按要求交纳交易保证金,均无法完成报名。
(二)租赁/承包期限为8年,即从
(略)至
(略)止
(以实际交付日为准);
免租期为2个月,即从
(略)至
(略)止
(以实际交付日为准)。
(三)其他需要约定的事项:
1、物业没安装水电等设施,承租方自行投资解决该物业水、电等基础设施建设、更新、增容等问题。
2、标的物交付标准以现状为准,免租期为2个月,合同履约保证金为三个月租金(以成交价为准),其中交易保证金
(略)(大写:柒仟零伍拾陆元整)将转为合同履约保证金。承租方还需在租赁合同签订前预付一个月租金(以成交价为准),如竞得人未能在限定的时间内足额补缴上述费用,则视为竞得人原因,未与出租方签订合同,视为竞得人自动放弃竞得资格,交易保证金由交易服务机构一次性全额不计息转交给项目业主单位:
(略)
3、政府部门收取的出租屋税费、申领牌照费用、办理经营许可证照费用、工商税务登记等费用,均由承租方承担。
4、竞投人成功竞得的,
(略)服务协议
(略)农村集体资产交易确认书的,或在竞投结果公示结束后5个工作日内,因竞得人原因,未与出租方签订合同的,均视为自动放弃竞得资格其交纳的交易保证金将由交易服务机构一次性全额不计息转交给项目业主单位:
(略)
5、承租方必须遵守国家的法律、行政法规及出租方所在村的村规民约。
6、
(略)与承租方签订租赁合同,
(略)收取该出租物业的租金费用。
7、标的物业暂未取得相关政府部门的消防证照、未办理相关手续等。承租方自行办理本标的物业的工商证照、消防证照、营业手续等,承租方无法取得本标的物业之用途的相关营业证照、消防证照、办理相关营业手续等的责任均由承租方自行承担,承租方不得以此为由解除租赁合同、拖欠租金等,否则视为承租方严重违约,出租方有权按照租赁合同追究承租方的违约责任。如租赁合同因无产权证等原因被认定无效,出租方仍有权要求承租方支付标的物业的使用费、管理费(如有)等,标的物业的使用费、管理费的金额按原租赁合同中有关租金、管理费约定的标准计算。如标的物业遇政府行为需要拆除的,租赁合同自动终止,承租方应当在有关部门要求拆除的期限前搬迁完毕,如政府对该拆除行为不予补偿的,由此造成的损失由各自承担,双方互不追究责任。
8、禁止“房中房”,指改变房屋住宅原有结构,将房屋内原规划设计的一个或多个居住单元,分割改建成多个更小单位:
(略)
注:本次交易只负责决定受让人或合作伙伴,项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理,不属于本次交易内容,本交易服务机构不承担任何责任。
四、时间安排及要求
(一)公告时间:
(略)至
(略)
(二)报名时间:竞投人可于
(略)至2024-07-
(略)(略).cn/或关注“天河农村集体资产交易”微信:
(略)
(三)
(略)注册的竞投人,
(略)(略).cn/或关注“天河农村集体资产交易”微信:
(略)
(四)竞投开始时间:
(略):00(项目竞投出价初始时长为60分钟,竞投人在项目竞投页面按照自然递增价出价或高于自然递增价的整数出价,每次加价金额不得高于500元/月。请竞投人在出价前认真核对出价金额,一旦出价,不予撤销。)
(五)竞得人交易确认
竞投人成功竞得的,
(略)服务协议
(略)农村集体资产交易确认书,受理时间:周一至周五上午9:00--12:00,下午1:00--5:00(法定节假日除外),
(略)服务协议
(略)农村集体资产交易确认书的视为自动放弃竞得资格,
(略)一次性全额不计息转交给项目业主单位:
(略)
需提交的相关资料如下:
1.法人单位:
(略)
2.非法人企业须提供加盖公章的单位:
(略)
3.工商登记注册的个体户须提供有效营业执照复印件及个体户负责人身份证复印件(原件备查);
4.完全民事行为能力的自然人须提供居民身份证复印件(原件备查)。
注:农村集体资产进行交易时,
(略)展示窗口见证监督。监督小组人数在4名以上,成员由村领导班子成员或经济社理事会、监事会及街道交易管理机构、纪检监察联络站成员组成。
五、详细内容见《交易文件》
(略)(略).cn/或关注“天河农村集体资产交易”微信:
(略)
六、联系方式:
(略)
(一)项目业主单位:
(略)
项目业主单位:
(略)
项目业主单位:
(略)
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
(二)交易服务机构的名称:
(略)
交易服务机构名称:
(略)
交易服务机构地址:
(略)
联系部门:交易部
联系方式:
(略)
(略)
2024年06月27日
文件下载:交易文件.doc
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