【TD2024（SD）XG0006】佛山市顺德区伦教街道世龙工业区广扬路以南、辅龙路以东之一地块使用权挂牌出让公告

【TD2024(SD)XG0006】（略）世龙（略）以南、（略）以东之一地块使用权挂牌出让公告2024-06-（略）（略）人民政府批准，（略）以现场挂牌竞买方式：（略）
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：
（略）
土地位置
土地面积
土地用途
规划指标要求
出让年限
（略），（略）1
（略）世龙（略）以南、（略）以东之一地块
7928.80平方米
工业用地
1.容积率：不低于2.0且不高于4.0；
2.建筑密度：不低于40%且不高于50%；
3.绿地率：不低于10%且不高于20%
50年，自交地之日起计算
备注
1.本宗地属“带方案出让”项目，由竞买申请人负责本宗地项目工程建设方案的编制和完善工作，使工程建设方案达到联合评审要求。鼓励竞买申请人在土地竞买申请前，将符合联合评审要求的工程建设方案提交至（略）自然资源局顺德分局伦教管理所，申请开展工程建设方案联合评审。由（略）自然资源局顺德分局伦教管理所为项目提供方案预审服务，发起联合评审，确保项目精准、高效落地。
2.本宗地以“标准地”模式出让，需符合产业类型、总投资、固定资产总投资、税收标准等方面的要求。
3.本地块设有保密底价。
其他土地使用条件详见顺规条件（2024）0093号《（略）（略）建设用地规划条件》《国有建设用地使用权出让合同》及《伦教街道世龙（略）以南、（略）以东之一地块投资开发建设协议书》。
二、挂牌地块的竞买起始价为人民币1666万元，每次竞价加价幅度不得小于人民币20万元。挂牌地块的竞买保证金为人民币334万元，交纳竞买保证金的截止时间为2024年7月29日上午9时正。
三、挂牌时间安排：
（一）挂牌公告期：2024年6月27日至2024年7月18日。
（二）挂牌时间：2024年7月19日至2024年7月29日10时止。挂牌人将于20（略）开标室404举行本次国有建设用地使用权挂牌现场会议，挂牌人在现场为申请人办理竞买登记手续及接受报价。
（三）挂牌现场竞价：挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌转入现场竞价程序，通过现场竞价确定竞得人。没有竞买人愿意继续竞价的，挂牌竞价结束。
四、竞买资格及要求：
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人（须具有完全民事行为能力）和其他组织均可申请参与本次竞买，法律、法规另有规定者除外。
2.申请人可单独申请，也可联合申请。
3.为促进工业建设项目“拿地即开工”审批制度改革，申请人应根据本宗地建设条件和各项管控要求，提前完成本宗地工程建设方案编制，携方案报名参与土地竞买。方案应达建筑单体方案（含规划总平面图）深度，需包括符合《（略）自然资源局关于明确“cpi电子报批材料”制作质量要求（试行）的通知》《（略）（略）技术规定（试行）》要求的cpi电子报批材料。
竞买申请时不对该工程建设方案进行实质性审查。竞买申请人提供的工程建设方案如未达到联合评审要求的，由竞买申请人负责完善工作；如因此对本宗地的开发建设进度造成影响的，由竞得人自负责任。
4.申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动：
（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；
（3）被（略）自然资源局顺德分局认定因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用人；
（4）被（略）中级人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人；
（5）列入（略）违法建设失信联合惩戒管理的对象；
（6）列入重大欠薪失信联合惩戒管理的对象；
（7）法律法规规定的其他情形。
五、本次国有建设用地使用权是以公开挂牌竞买的方式：（略）
契税、印花税缴纳要求等涉税事项请（略）财税局相关工作人员（咨询电话：12366）
六、本次挂牌地块的详细资料和具体要求，详见TD2024(SD)XG0006号挂牌出让文件。（略）（（略）网址：（略）.cn/ggzy/）获取：（略）
（略）地址：（略）
联系电话：（略）


（略）
2024年6月27日