江西省赣州市中级人民法院关于（E051#车位）赣州经济技术开发区水韵嘉城C区地下室（变卖）的公告

法院公告
江西省（略）（变卖）的公告
江西省（略）D215#等160个车位的变卖公告
江西省（略）中级人民法院将于2024年7月15日10时至2024年9月13日10时止（延时的除外）（略）上（网址https://（略））,户名：（略）中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：赣州经济技术（略）负一层，每个车位单独变卖，具体拍品信息详见下表：
（略）
（略）
（略）
建筑面积（㎡）
变卖价(万元）
增价幅度(万元）
保证金（万元）
变卖预缴款(万元）
1
赣（2019）（略）
D215#车位
38.77
5
0.09
0.5
5
2
赣（2019）（略）
D216#车位
38.77
5
0.09
0.5
5
3
赣（2019）（略）
D217#车位
38.77
5
0.09
0.5
5
4
赣（2019）（略）
D218#车位
46.23
5
0.09
0.5
5
5
赣（2019）（略）
D219#车位
46.23
5
0.09
0.5
5
6
赣（2019）（略）
E002#车位
72.53
6.5
0.1
0.7
6.5
7
赣（2019）（略）
E003#车位
71.17
6.5
0.1
0.7
6.5
8
赣（2019）（略）
E007#车位
35.14
4.5
0.09
0.5
4.5
9
赣（2019）（略）
E008#车位
76.87
6.5
0.1
0.7
6.5
10
赣（2019）（略）
E009#车位
40.24
5
0.09
0.5
5
11
赣（2019）（略）
E011#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
12
赣（2019）（略）
E012#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
13
赣（2019）（略）
E014#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
14
赣（2019）（略）
E015#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
15
赣（2019）（略）
E016#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
16
赣（2019）（略）
E017#车位
35.95
4.5
0.09
0.5
4.5
17
赣（2019）（略）
E018#车位
35.95
4.5
0.09
0.5
4.5
18
赣（2019）（略）
E019#车位
35.95
4.5
0.09
0.5
4.5
19
赣（2019）（略）
E020#车位
35.95
4.5
0.09
0.5
4.5
20
赣（2019）（略）
E021#车位
35.95
4.5
0.09
0.5
4.5
21
赣（2019）（略）
E022#车位
35.95
4.5
0.09
0.5
4.5
22
赣（2019）（略）
E023#车位
35.95
4.5
0.09
0.5
4.5
23
赣（2019）（略）
E024#车位
35.95
4.5
0.09
0.5
4.5
24
赣（2019）（略）
E025#车位
35.95
4.5
0.09
0.5
4.5
25
赣（2019）（略）
E026#车位
35.95
4.5
0.09
0.5
4.5
26
赣（2019）（略）
E027#车位
35.95
4.5
0.09
0.5
4.5
27
赣（2019）（略）
E029#车位
35.95
4.5
0.09
0.5
4.5
28
赣（2019）（略）
E030#车位
35.95
4.5
0.09
0.5
4.5
29
赣（2019）（略）
E031#车位
35.95
4.5
0.09
0.5
4.5
30
赣（2019）（略）
E032#车位
35.95
4.5
0.09
0.5
4.5
31
赣（2019）（略）
E033#车位
35.95
4.5
0.09
0.5
4.5
32
赣（2019）（略）
E034#车位
35.95
4.5
0.09
0.5
4.5
33
赣（2019）（略）
E035#车位
35.95
4.5
0.09
0.5
4.5
34
赣（2019）（略）
E036#车位
35.95
4.5
0.09
0.5
4.5
35
赣（2019）（略）
E037#车位
35.95
4.5
0.09
0.5
4.5
36
赣（2019）（略）
E038#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
37
赣（2019）（略）
E040#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
38
赣（2019）（略）
E041#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
39
赣（2019）（略）
E042#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
40
赣（2019）（略）
E044#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
41
赣（2019）（略）
E045#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
42
赣（2019）（略）
E046#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
43
赣（2019）（略）
E047#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
44
赣（2019）（略）
E048#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
45
赣（2019）（略）
E049#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
46
赣（2019）（略）
E050#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
47
赣（2019）（略）
E051#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
48
赣（2019）（略）
E052#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
49
赣（2019）（略）
E054#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
50
赣（2019）（略）
E055#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
51
赣（2019）（略）
E056#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
52
赣（2019）（略）
E057#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
53
赣（2019）（略）
E058#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
54
赣（2019）（略）
E059#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
55
赣（2019）（略）
E060#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
56
赣（2019）（略）
E061#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
57
赣（2019）（略）
E063#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
58
赣（2019）（略）
E064#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
59
赣（2019）（略）
E066#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
60
赣（2019）（略）
E068#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
61
赣（2019）（略）
E071#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
62
赣（2019）（略）
E072#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
63
赣（2019）（略）
E073#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
64
赣（2019）（略）
E075#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
65
赣（2019）（略）
E076#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
66
赣（2019）（略）
E077#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
67
赣（2019）（略）
E078#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
68
赣（2019）（略）
E079#车位
36.66
4.5
0.09
0.5
4.5
69
赣（2019）（略）
E080#车位
65.07
7
0.1
0.7
7
70
赣（2019）（略）
E093#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
71
赣（2019）（略）
E094#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
72
赣（2019）（略）
E095#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
73
赣（2019）（略）
E096#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
74
赣（2019）（略）
E097#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
75
赣（2019）（略）
E099#车位
72.61
6.5
0.1
0.7
6.5
76
赣（2019）（略）
E100#车位
72.61
6.5
0.1
0.7
6.5
77
赣（2019）（略）
E103#车位
72.61
6.5
0.1
0.7
6.5
78
赣（2019）（略）
E106#车位
72.61
6.5
0.1
0.7
6.5
79
赣（2019）（略）
E107#车位
72.61
6.5
0.1
0.7
6.5
80
赣（2019）（略）
E108#车位
72.61
6.5
0.1
0.7
6.5
81
赣（2019）（略）
E112#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
82
赣（2019）（略）
E116#车位
35.95
4.5
0.09
0.5
4.5
83
赣（2019）（略）
E117#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
84
赣（2019）（略）
E118#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
85
赣（2019）（略）
E119#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
86
赣（2019）（略）
E121#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
87
赣（2019）（略）
E122#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
88
赣（2019）（略）
E123#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
89
赣（2019）（略）
E124#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
90
赣（2019）（略）
E125#车位
35.95
4.5
0.09
0.5
4.5
91
赣（2019）（略）
E126#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
92
赣（2019）（略）
E127#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
93
赣（2019）（略）
E128#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
94
赣（2019）（略）
E129#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
95
赣（2019）（略）
E131#车位
38.8
5
0.09
0.5
5
96
赣（2019）（略）
E132#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
97
赣（2019）（略）
E133#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
98
赣（2019）（略）
E134#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
99
赣（2019）（略）
E136#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
100
赣（2019）（略）
E137#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
101
赣（2019）（略）
E139#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
102
赣（2019）（略）
E140#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
103
赣（2019）（略）
E141#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
104
赣（2019）（略）
E143#车位
38.8
5
0.09
0.5
5
105
赣（2019）（略）
E144#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
106
赣（2019）（略）
E145#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
107
赣（2019）（略）
E146#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
108
赣（2019）（略）
E150#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
109
赣（2019）（略）
E151#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
110
赣（2019）（略）
E152#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
111
赣（2019）（略）
E155#车位
74.02
6.5
0.1
0.7
6.5
112
赣（2019）（略）
E158#车位
41.59
5
0.09
0.5
5
113
赣（2019）（略）
E159#车位
41.59
5
0.09
0.5
5
114
赣（2019）（略）
E174#车位
41.59
5
0.09
0.5
5
115
赣（2019）（略）
E175#车位
41.59
5
0.09
0.5
5
116
赣（2019）（略）
E179#车位
38.8
5
0.09
0.5
5
117
赣（2019）（略）
E180#车位
33.05
4.5
0.09
0.5
4.5
118
赣（2019）（略）
E181#车位
33.05
4.5
0.09
0.5
4.5
119
赣（2019）（略）
E183#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
120
赣（2019）（略）
E184#车位
38.8
5
0.09
0.5
5
121
赣（2019）（略）
E185#车位
38.8
5
0.09
0.5
5
122
赣（2019）（略）
E186#车位
38.8
5
0.09
0.5
5
123
赣（2019）（略）
E187#车位
38.8
5
0.09
0.5
5
124
赣（2019）（略）
E188#车位
40.24
5
0.09
0.5
5
125
赣（2019）（略）
E190#车位
40.24
5.5
0.1
0.6
5.5
126
赣（2019）（略）
E191#车位
38.8
5.5
0.1
0.6
5.5
127
赣（2019）（略）
E192#车位
38.8
5.5
0.1
0.6
5.5
128
赣（2019）（略）
E194#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
129
赣（2019）（略）
E195#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
130
赣（2019）（略）
E196#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
131
赣（2019）（略）
E197#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
132
赣（2019）（略）
E198#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
133
赣（2019）（略）
E199#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
134
赣（2019）（略）
E200#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
135
赣（2019）（略）
E201#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
136
赣（2019）（略）
E203#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
137
赣（2019）（略）
E204#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
138
赣（2019）（略）
E205#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
139
赣（2019）（略）
E207#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
140
赣（2019）（略）
E209#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
141
赣（2019）（略）
E210#车位
37.36
4.5
0.09
0.5
4.5
142
赣（2019）（略）
E215#车位
35.92
4.5
0.09
0.5
4.5
143
赣（2019）（略）
E216#车位
35.92
4.5
0.09
0.5
4.5
144
赣（2019）（略）
E217#车位
35.92
4.5
0.09
0.5
4.5
145
赣（2019）（略）
E221#车位
39.47
5
0.09
0.5
5
146
赣（2019）（略）
E222#车位
36.65
4.5
0.09
0.5
4.5
147
赣（2019）（略）
E223#车位
36.65
4.5
0.09
0.5
4.5
148
赣（2019）（略）
E224#车位
35.25
4.5
0.09
0.5
4.5
149
赣（2019）（略）
E225#车位
38.07
5
0.09
0.5
5
150
赣（2019）（略）
E226#车位
35.25
4.5
0.09
0.5
4.5
151
赣（2019）（略）
E229#车位
35.25
4.5
0.09
0.5
4.5
152
赣（2019）（略）
E230#车位
33.84
4.5
0.09
0.5
4.5
153
赣（2019）（略）
E231#车位
35.25
4.5
0.09
0.5
4.5
154
赣（2019）（略）
E233#车位
33.84
4.5
0.09
0.5
4.5
155
赣（2019）（略）
E234#车位
35.25
4.5
0.09
0.5
4.5
156
赣（2019）（略）
E236#车位
35.25
4.5
0.09
0.5
4.5
157
赣（2019）（略）
E237#车位
35.25
5
0.09
0.5
5
158
赣（2019）（略）
E239#车位
35.25
5
0.09
0.5
5
159
赣（2019）（略）
E240#车位
36.65
5
0.09
0.5
5
160
赣（2019）（略）
E242#车位
39.47
5.5
0.1
0.6
5.5

贷款服务银行：
江西银行赣州分行法拍保咨询电话：
张经理：（略）
赣州农商银行法拍保咨询电话：
郭经理：（略）
华夏银行赣州分行法拍保咨询电话：
唐经理：（略）
光大银行赣州分行法拍贷咨询电话：
刘经理：（略）
赣州银行银河支行法拍贷咨询电话：
黄经理：（略）
以上银行参考贷款利率及贷款成数、期限如下（具体利率、额度、贷款成数以银行最新政策及贷款银行合同为准）：
首套住宅按揭利率：年化3.9%，期限30年，最高可贷八成，等额本息/本金还款；
二套住宅按揭利率：年化4.%，期限30年，最高可贷七成，等额本息/本金还款；
商业店铺、（略）房产：年化5.3%，期限10年，最高可贷五成，等额本息/本金还款；
工业厂房：年化3.85%-4.8%，期限3-10年，最高可贷五成，先息后本还款。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但至少须在竞买开始前一个工作日到（略）中级人民法院办理委托手续；如有多人共同联合竞买，也至少须在竞买开始前一个工作日携带身份证原件到（略）中级人民法院面签份额确认协议，详情可电话咨询我院。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任（包括但不仅限于没收保证金等）。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时中；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳足额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
对上述标的权属有异议者或者优先购买权人，请在竞价程序开始3日前与本院申报、联系。
七、标的优先购买人：水韵嘉城C区业主。在变卖进入竞价程序之前完成报名并联系我院，并向法院提交报名名单及身份证复印件，以报名顺序确定优先顺位，每套住宅业主只能享有一个车位的优先购买权。
（略）络司法变卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
九、标的物过户登记手续由买受人自行办理，待买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的过户手续，所涉及的由原权利人（含涉案当事人）及买受人承担的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律法规由原权利人（含涉案当事人）和买受人各自负担，但原权利人（含涉案当事人）负担的部分由买受人先行垫付。买受人自收到过户裁定书之日起十个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期法院不负责退税。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记等相关部门了解确认。
十、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十一、如果成交款等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后次日起15日内缴纳，（略）上支付，详情请咨询本院。
1、银行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，（略）络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
4、变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。
十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《司法拍卖/（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话：（略）（朱法官）
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院咨询电话：（略）（陈女士）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询

附件1：评估报告
附件2：不动产登记查询结果复印件
（略）中级人民法院
2024年6月29日
所含标的物
标的名称：（略）