中石化津海(天津)
(略)(略)静宏加油站、中国石化销售股份有
(略)(略)静石加油站承租项目竞争性谈判公告
(招标编
MLXTJ
(略))
责
项目所
(略):
(略)
一、招标条件
本中石化津海(天津)
(略)(略)静宏加油站、中国石化销售股份有限公
10500
(略)(略)静石加油站承租项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金
来源为其他资金/,
(略)。本项目已具备招标条
件,现招标方式:
(略)
二、项目概况和招标范围
规模2.1项目地点:
(略)
服务期限:自合同签订后10年。2.3谈判方式:
(略)
此前在《阿里》网站发布两次竞拍的基础上,本此谈判,至少一人报名且出价不低于起拍价
方可成交。
(略)报价方式:
(略)
至少1040万元(含税)(至少104万元/年(含税),共10年)。2.5设最低限价:104万元/
年(1年租金)(静宏48万元/年、静石56万元/年)。2.6标段范围:中石化津海(天津)石
(略)(略)静宏加油站、
(略)(略)静石
加油站10年经营权。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)中石化津海(天津)
(略)(略)静宏加油站、中国石化销售股份有
(略)(略)静石加油站承租项目;
三、投标人资格要求
(略)(略)静石加油站承租项目)的投标人资格能力要求:承租人资格要
求:
3.1:承租人应具备以下基本资格条件:
(略):承租人为依法在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织,并且经营范围包括本
项目相关业务,法人单位:
(略)
或复印件加盖承租人公章)
(略):相关资质:
(略):承租方可为具有成品油及危险化学品经营资质的企业,且其名下(须为同一法定代
表人)需有1座及以上连续经营3年及以上加油站(全资、控股、租赁均可);
(略):.承租方也可为个人,且其名下需有1座及以上连续经营3年及以上加油站(全资、
控股、租赁均可);
注:以上两项满足任意一项即可,提供合同或其他证明材料复印件并加盖承租人公章。
(略):承租人须对以下主要内容予以承诺:(须单独提供承诺书并加盖承租人公章)
(略):承租方应以自身名义作为经营主体开展经营活动,不得再以原加油站名义开展经营
活动。
(略):承租方应按公告约定的用途依法经营,不得从事任何违法经营活动,或违反《加油
站租赁合同》(合同详见附件)约定。
(略):租赁期间,承租方不得提出解除租赁关系,否则应承担违约责任。
(略):竞拍价格为2座加油站1年租金,2座加油站为一个整体租赁物,不可拆分租赁。
租赁期间,承租方不得就单站提出解除租赁关系,否则应承担违约责任。
(略):租金支付方式:
(略)
次支付,三年支付一次,上打租,第一笔:本合同签订后10个工作日内,承租方向出租方
支付头3年租金;第二笔:中间3年租金,承租方应于头3年租期到期前的最后一个月内一
次付清;第三笔最后4年租金,承租方应于中间3年租期到期前的最后一个月内一次付清。
(略):《加油站租赁合同》签署后5日内,承租方须缴纳履约保证金,以下二种方式:
(略)
T
一项:
(略):资产抵押(500万元以上不动产)
(略):现金(两年的租金)
履约保证金在租赁期满双方对资产、证照、设备交接无异议后,出租方无息返还至承租方。
(略)信誉要求:
1)承租人在“信用中国(
(略).cn/)”网站中未被列入失信被执行人
名单(
(略)站查询结果截图),并须单独提供承诺书并加盖承租人公章。
2)承租人及其法定代表人自2021年1月1日以来无犯罪记录(提供“
(略):
承租人公章)。
3)
(略)“企查查”中查询的2023年1月1日至今的各类(纠纷)案
件情况截图(
(略)上查询结果截图并加盖承租人公章)。
3.1)承租人如存在各类(纠纷)案件情况:须提供各项(纠纷)案件的详细说明,并已采
取相关措施最大限度降低风险(具体措施附相关证明),同时保证不影响如成交后的正常履
约,所有风险由成交承租人承担(须单独提供承诺书并加盖承租人公章)。
3.2)承租人如不存在各类(纠纷)案件情况,须单独提供不存在各类(纠纷)案件情况承
诺书。
4)承租人自2021年1月1日起至今,未出现过重大安全事故,没有处于被授权机关吊销
营业执照、吊销资质、取消谈判资格以及财产被接管、冻结或进入破产程序等没有处于因
违约、
(略)承
包商黑名单。(须单独提供承诺书并加盖承租人公章)。
(略)其他要求:
(略)单位:
(略)
本谈判项目谈判(须单独提供承诺书并加盖承租人公章)。
(略)本次竞争性谈判不接受联合体参加。
3.2本次竞争性谈判资格审查方式:
(略)
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取:
(略)
获取:
(略)
获取:
(略)
八
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年07月04日14时00分
递交方式:
(略)
六、开标时间及地点:
(略)
开标时间:2024年07月04日14时00分
开标地点:
(略)
七、其他
第一章谈判公告中石化津海(天津)
(略)(略)静宏加油站、中国石化
(略)(略):
MLXTJ
(略).谈判条件:中石化津海(天津)
(略)(略)静宏加油站、中
(略)(略)静石加油10年租赁经营权进行公开承租项
(略)、中石化津海(天津)
(略)批
准实施,
(略)、中石化津海(天津)石油制
(略),
(略)。项目已具备谈判条件,现对
该项目进行国内竞争性谈判,欢迎有意向的承租参与谈判。2.项目概况与标段范围:2.1项
目地点:
(略)
自合同签订后10年。2.3谈判方式:
(略)
《阿里》网站发布两次竞拍的基础上,本此谈判,至少一人报名且出价不低于拍价方可成交。
(略)报价方式:
(略)
万元(含税)(至少104万元/年(含税),共10年)。2.5设最低限价:104万元/年(1年租
金)(静宏48万元/年、静石56万元/年)。2.6标段范围:中石化津海(天津)石油制品有
(略)(略)静宏加油站、
(略)安县静石加油站10
年经营权。2.7项目概况
(略):拟出租的加油站优势及亮点:交通方便,地理位置优越。22:
静宏加油站:静宏加油站坐落
(略)赵家营村,自2013年开始运行,目前处于
(营业)状态。占地总积1468.27平方米,站房建筑面积为231.43平方米,罩棚面积633.08
平方米。4座30立方地下油罐(2汽、2柴),加油岛4座,加油机4台。已进行防渗改造,
经营手续齐全,站内设备设施均符合国家现行相关要求。2021年销售672吨,其中汽油427
吨,柴油245吨,便利店营业额年均12.47万元;2022年销售401吨,其中汽油271吨,
柴油130吨,便利店营业额年均6.77万元;2023年销售703吨,其中汽油476吨,柴油227
吨,便利店营业额年均30.71万元。最近会计期间资产净额891.2万元,年折旧摊销额50.16
万元。
(略):静石加油站:静石加油站坐落
(略)(略)德归,自2010年开始运
行,目前处于(营业)状态。占地面积3596平方米,站房建筑面积为137.20平方米,罩棚
面积900平方米。4座30立方地下油罐(2汽、2柴),加油泵岛座,加油机4台。已进行
防渗改造,经营手续齐全,站内设备设施均符合国家现行相关要求。2021年销售1056吨,
其中汽油360吨,柴油696吨,便利店营业额年均15.55万元;2022年销售266吨,其中
汽油148吨,柴油118吨,便利店营业额年均12.85万元:2023年销售361吨,其中汽油243
吨,柴油118吨,便利店营业额年均21.74万元。最近会计期间资产净额858.12万元,年
折旧摊销额46.77万元。
(略):标的转让税费承担由买受人承担。合同另有约定的除外。B
本标段确定1名成交承租人。3.承租人资格要求:3.1:承租人应具备以下基本资格条件:31:
承租人为依法在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织,并且经营范围包括本项目相关
业务,法人单位:
(略)
盖承租人公章)
(略):相关资质:
(略):承租方可为具有成品油及危险化学品经营资质
的企业,且其名下(须为同一法定代表人)需有1座及以上连续营3年及以上加油站(全资、
控股、租赁均可);
(略):.承租方也可为个人,且其名下需有1座及以上连续经营3年
及以上加油站(全资、控股、租赁均可);注:以上两项满足任意一项即可,提供合同或其
他证明材料复印件并加盖承租人公章。
(略):承租人须对以下主要内容予以承诺:(须单
独提供承诺书并加盖承租人公章)
(略):承租方应以自身名义作为经营主体开展经营活动,
不得再以原加油站名义开展经营活动。
(略):承租方应按公告约定的用途依法经营,不得
从事任何违法经营活动,或违反《加油站租赁合同》(合同详见件)约定。
(略):租赁期
间,承租方不得提出解除租赁关系,否则应承担违约责任。
(略):竞拍价格为2座加油站1
年租金,2座加油站为一个整体租赁物,不可拆分租赁。租赁期间,承租方不得就单站出解
除租赁关系,否则应承担违约责任。
(略):租金支付方式:
(略)
油站租赁合同》约定,租金分三次支付,三年支付一次,上租,第一笔:本合同签订后10
个工作日内,承租方向出租方支付头3年租金;第二笔:中间3年租金,承租方应于头3年
期到期前的最后一个月内一次付清;第三笔:最后4年租金,承租方应于中间3年租期到期
前的最后一个月内一次付清。
(略):《加油站租赁合同》签署后5日内,承租方须缴纳履
约保证金,以下二种方式:
(略)
现金(两年的租金)履约保证金在租赁期满双方对资产、证照、设备交接无异议后,出租方
无息返还至承租方。
(略)信誉要求:1)承租人在“信用中国(
(略))
(略)站中未被列入失信被执行人名单(
(略)站查询结截图),并须单独提供承诺书并加盖承
租人公章。2)承租人及其法定代表人自2021年1月1日以来无犯罪记录(提供“中国裁
(略):https://
(略).cn”查询结果截图或公安部门的证明)(须单独提供承
诺书并加盖承租人公章)。3)
(略)“企查查”中查询的2023年1月1
日至今的各类(纠纷)案件情况截图(
(略)上询结果截图并加盖承租人公章)。31)
承租人如存在各类(纠纷)案件情况:须提供各项(纠纷)案件的详细说明,并已采取相关
措施最大限度降低风(具体措施附相关证明),同时保证不影响如成交后的正常履约,所有
风险由成交承租人承担(须单独提供承诺书并加承租人公章)。3.2)承租人如不存在各类
(纠纷)案件情况,须单独提供不存在各类(纠纷)案件情况承诺书。4)承租人自2021
年1月1日起至今,未出现过重大安全事故,没有处于被授权机关吊销营业执照、吊销资质、
取消谈资格以及财产被接管、冻结或进入破产程序等,没有处于因违约、诚信等原因被中国
石化停用交易资格的状态;
(略)承包商黑名单。(须单独提供
承诺书并加盖承租人公章)。
(略)其他要求:
(略)单位:
(略)
存在控股、管理关系的不同单位:
(略)
公章)。
(略)本次竞争性谈判不接受联合体参加。3.2本次竞争性谈判资格审查方式:
(略)
格后审。3.3承租人应慎重考虑并决策是否参与本谈判项目的谈判。若下载了谈判文件后决
定不参与谈判,请在递交响应文件截时间4天前书面通知(加盖承租人公章)出租人或招标
代理机构:
(略)
制谈判或投标的处理(特殊原因及不可抗力的情形除外)。4.谈判文件的获取:
(略)
参加谈判者,请于2024年06月28日至2024年07月03日,每日上午9时00分至11时30
分,下午14时30分至1时00分(北京时间,节假日休息),
(略)上报名,购买谈判
文件时请提前联系:谭先生,联系电话:
(略)
x代公月
(略)@163.com。4.2谈判文件售价:每套人民币
(略),售后不退。4.3谈判文件获取:
(略)
携带以下资料原件的加盖单位:
(略)
料:(1)承租人授权代表携带法人授权委托书;(原件)(2)法人身份证(复印件)及被
授权人身份证(复印件);(3)营业执照副本(复印件);(4)开户许可证或基本存款账户
信息(复印件)(5)参加谈判确认函(原件)(6)需携带指定律所出具的尽职调查报告。
备注以上均为原件的扫描件或复印件且加盖单位:
(略)
代公
人提交响应文件时请将以上料,
(略)。承租人应对资料的真实性、有效性负责,
若有弄虚作假行为,一经查实,将取消资格。5.响应文件的递交:5.1递交时间:谈判资料
正
截止时间前均可递交。5.2谈判资料递交截止时间:2024年07月04日14时00分。5.3递
23
交地址:
(略)
送达指定地点:
(略)
时00分。6.2谈判地址:
(略)
他:7.1本次谈判对承租人不作经济补偿。7.2请承租人注意:在谈判前自已的身份应对其他
承租人保密。8.出租人:名称:
(略)
市
(略))联系人:
(略)
箱:lit.
(略)@sinopec.com。9.招标代理:
(略)
址:内蒙古
(略);联系人:
(略)
电话:
(略);电子邮箱:
(略)
(略)》(
(略))上发布。11.公告发布期限:本
公告发布期限:从本公告规定的谈判文件获取:
(略)
(略)监督部的监督下进行。
八、监督部门
九、联系方式:
(略)
招标人:
(略)
址:
(略)
地
联系人:
(略)
电
话:
(略)
电子邮件:lit.
(略)@sinopec.com
招标代理:
(略)
地
址:呼和
(略)
联系人:
(略)
电
话:
(略)
电子邮件:
(略)@163.com
招标人:
(略)
(签名)
招标人:
(略)
盖章)
Y
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