(略)商业街B区二层B2-1、B2-2店铺公开招租项目已经批准,现公开发布招租公告,欢迎合格的潜在竞买人参加本项目的竞价活动。
一、概况
1.招租标的及概况:
(略)商业街B区B2-1、B2-2,总面积约200㎡,以现状为准。承租人应当实地察看,询问招租人。未实地察看或实地察看自行作出推理性的判断,不能作为后期合同变更的依据。
2.租赁期限:3年,到期经双方沟通后决定是否续约。
3.竞价起始价:人民币3.65万元/年。
4.房屋租赁要求:
(1)租赁用途为:咖啡、养生。
(2)承租方在租赁期间内要完善消防设施设备,建立健全安全防范措施,承租期间一切安全和事故的责任以及涉及的费用由承租方自行承担,与出租方无涉。
(3)承租方如需对商铺外及室内进行装修,方案在实施前必须经出租方同意,不得改变房屋的建筑结构,一切装修费用自理,不抵算房租。租期结束后,承租方不得以此向出租方提出债权要求。
(4)
(略)投保财产损失险,出租方为保险受益人,保险所需费用由承租方自己承担。
(5)承租人必须按照国家规定合法经营,不得经营黄、赌、毒等违法业务。
(6)在租赁期间内,未经出租方书面同意,对承租的资产不得转租、转借、转包,不得设定抵押、质押。
(7)租赁期满或合同终止时,租赁标的物必须保持日常经营时现状不得损毁,并完整无条件将租赁标的物在5日内交还甲方,同时标的物由乙方投入所添置的固定设施、进行装修后的装修成果的所有产权,在合同期满后或合同解除(终止)后均无条件无偿归甲方所有,且甲方不对乙方作任何补偿。
二、租赁人资格条件
1.中国境内法人、其他组织、公民并依法取得相应证照或提供个人合法身份证件;
2.竞买人具有良好的信用且无类似竞价交易活动不良记录;
3.竞买人具有民事行为能力及相应的支付能力。
三、参与竞价方式:
(略)
1.时间:2024年6月28日至2024年7月3日
2.地点:
(略)
3.方式:
(略)
四、招租须知
1.在竞价时间前提交相关材料的方可参加竞价。
2.招租标的物以实际现状为准。参加竞价前应认真咨询、阅览招租公告,实地查看标的实际现状并向招标人:
(略)
3.参与竞买人应掌握现有租赁管理规定,成交后不得以任何理由违约。
4.竞买人一旦进入竞价会现场,即表明完全了解招租标的物的真实情况,其行为受竞价文件规定内容的约束。
5.竞价会是公平竞争、合法买卖的现场,受到有关部门的监督与管理,其竞价活动具有相应的法律效力。
6.竞买人、承租人两者应一致,若委托他人参与竞价活动的,应提供授权委托书,否则以竞买人为准,享受权利,承担义务。
五、竞价时间及竞价地点:
(略)
1.竞价时间:2024年7月4日10时00分;
2.竞价材料递交及竞价地点:
(略)
3.参加竞价的单位:
(略)
六、竞价原则、规则
1.本次竞价活动遵循公开、公正、公平、诚实信用和价高者得标的原则进行。
2.起竞价为人民币3.65万元/年,加价幅度为500元的整数倍。初次报价不得低于起竞价。出价以增价方式:
(略)
七、成交原则
最高竞价者为成交人,最高竞价必须高于或者等于起始竞价。
八、公告发布的媒介
(略)官网(
(略))上发布。
九、联系方式:
(略)
招标人:
(略)
地址:
(略)
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
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