河南省鹿邑县人民法院关于河南省周口市鹿邑县谷阳办事处法姬娜·滨湖国际6#楼1单元1-403（第一次拍卖）的公告

法院公告
河南省（略）1单元1-403（第一次拍卖）的公告
河南省（略）人民法院将于2024年7月28日10时至2024年7月29日10时止（延时的除外）（略）上（网址：（略），户名：（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：



一、拍卖标的：
河南（略）1单元1-403。
起拍价：468008.37元，保证金：（略），增价幅度：（略）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：（略）

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，该房产有抵押，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，且拍卖的房产不包含装修，以实际交付为准。

七、法院只负责向有关部门出具协助过户相关法律文书，标的物能否过户及过户流程，买受人应在竞买前自行向相关部门了解清楚，标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费按照相关法律、行政法规规定，由相应主体负担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年8月5日16时前缴入法院指定账户(户名：（略）：（略）（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
十、本标的物优先购买权人相关说明：截至目前，尚未有优先购买权人向本院主张权利。
咨询电话：（略），监督电话（略）

联系地址：（略）

（略）址:（略）_court.htm?spm=a213（略）.0.NGJQts&user_id=（略）

详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。


（略）人民法院
二〇二四年六月二十八日
所含标的物
标的名称：（略）