广州开发区规划和自然资源局（广州市规划和自然资源局黄埔区分局）国有土地使用权挂牌出让公告（穗规划资源埔（开）挂出告字[2024]18号）_8946265

出让公告广州（略）：KXCG-K1-13宗地总面积：11160平方米宗地坐落：（略）以东，萝岗消防大队南侧
年限：40.00年容积率：≤2.500建筑密度(%)：≤40.000
绿化率(%)：35.000≤建筑限高(米)：
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称：（略）
零售商业用地11160
投资强度：保证金：4337.6（略）：（略）BA0122
起始价：21688万元加价幅度：300万元
挂牌开始时间：2024年07月18日挂牌结束时间：2024年07月29日
备注：1.根据地块规划设计条件，地块的规划用地性质为商业用地兼容商务用地（B1/B2），对应的土地用途为0501零售商业用地、0503餐饮用地、0504旅馆用地、0505商务金融用地。2.地块出让价格包含地下空间非计算容积率建筑面积7805平方米价格。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：（一）竞买申请人需为从事企业管理咨询、财务管理咨询的企业；（二）竞买申请人须承诺，项目在土地交付后三年内竣工，竣工两年内投产。投产后第三年达产，达产年实现营收不低于7.8亿元人民币，税收不低于1000万元；（三）竞买申请人须承诺，项目建成后比例为5%商业，95%商务，自持比例为70%，（其中占总计容5%的商业全部自持），自持年限为10年，土地使用年限40年；（四）竞买申请人须承诺，本地块兴建的民用建筑，绿色建筑星级按照《（略）绿色建筑发展专项规划（（略）年）》的要求执行；（五）竞买申请人须承诺，在建设过程中，如发现有文物埋藏，须立即停止施工并报文物部门处理；（六）竞买申请人须承诺，在建设过程中，应按《地质灾害防治条例》第二十四条的规定，做好地质灾害防治工作，配套建设地质灾害治理工程，并落实三同时（设计、施工和验收）制度，接受有关部门的监督检查。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年06月27日至2024年07月22日到（略）获取：（略）
五、申请人可于2024年06月27日至2024年07月22日到（略）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年07月22日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年07月25日前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在https://（略）进行。各地块挂牌时间分别为:KXCG-K1-13号地块:2024年07月18日00时00分至2024年07月29日10时00分;
七、其他需要公告的事项：（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。（二）竞得人须承诺由（略）（略）提示）（九）（略）上交易实行资格审核前置，（略）提示上传申请材料，（略）（（略））提交申请的书面资料。（略）上上传及填写资料的真实性，（略）上上传及填写资料一致。经审核，竞买申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年7月25日17时前确认其竞买资格。（略）上报价权限。（十）网上报价不可撤回。（十一）网上交易结束后，（略）（（略））签订《成交确认书》，我局将在竞得人签订《成交确认书》后发布交易结果公示，交易结果公示期为签订《成交确认书》次日起计共5日，竞得人于交易结果公示结束后6个工作日内到我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。（十二）竞买保证金及土地出让金支付要求：受让人缴纳的竞买保证金，在签订《成交确认书》后自动转为出让土地的定金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，于支付土地出让金时可抵作土地出让价款；外币竞买保证金则须在受让人缴清地价款后，按外汇管理的有关规定退还或作其它方式：（略）
八、联系方式：（略）
广州（略）规划和自然资源局（（略）规划和自然资源局（略）分局）