温州市现代服务业发展集团有限公司关于温州市瓯海区牛山广场3幢2401-2410室办公用房整体三年租权交易公告

（略），定于2024年7月12日下午3时整，（略）拍卖厅，对以下标的进行投标式拍卖，具体拍卖事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露、《竞买协议》和《租赁合同》(样本)。
一、标的情况
（略）
房产名称：（略）
建筑面积（㎡）
单价（元/月/㎡）
规划功能
招租底价（万元/年）
租赁期限（年）
竞买保证金（万元）
递增率
产权情况
装修期
目前状态
1
（略）
116.33
22.52
办公
51.5
三年
12.9
无
有
20天
在租
2
（略）
86.27
3
（略）
120.71
4
（略）
104.89
5
（略）
383.98
6
（略）
197.44
7
（略）
332.4
8
（略）
229.63
9
（略）
206.51
10
（略）
127.72
二、承租人条件
1.意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2.意向方具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。
3.未在“（略）”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单。
4.若承租意向人自然人的，须另提供一名自然人担保；若承租意向人为企业法人的，应追加法定代表人或其他股东之一作自然人担保，承担合同履行连带担保责任，审查同上。
5.符合国家法律法规规定的其他条件。
三、竞买保证金、租金及履约保证金
1、竞买保证金以报名截止时间之前到达如下账户(户名：（略），账号：（略）（略），开户行：温州银行城西支行)并在“浙交汇”平台完成保证金订单支付为准。成交者，该竞买保证金扣除其交易服务费后的余额将转为转让价款的组成部分；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
2、（略）账户(户名：（略），账号：（略）（略），开户行：温州银行城西支行)；并在成交之日起10个工作日内凭到账信息同出租方签订《租赁合同》，办理房产移交手续，租期以签订《租赁合同》签订合同期时间为准。
四、公开招租其他相关事项
1、有意竞买者，单位：（略）
2、标的租金实行半年一付，先付款后用；信息披露期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方，该意向承租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同；如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方，则按照本公告确定的时间、地点：（略）
3、在同等条件下，原承租人享有优先承租权。采用投标式拍卖的方式：（略）
4、办公，不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
五、报名及联系方式：（略）
报名、看样时间：2024年6月28日上午9时起至2024年7月11日下午5时止
咨询、报名地点：（略）
看样地点：（略）
报价书递交时间：2024年6月28日至2024年7月12日上午11时止
（略）咨询电话：（略）5
出租方咨询电话：（略）1
现代集团业务举报：（略）1
现代集团纪检举报：（略）0
（略）纪检监督电话：（略）6
（略）
（略）
（略）
2024年6月28日