台州市（本级）国有建设用地使用权出让公告

（略）自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
台土告字【2024】37号

经（略）批准，（略）自然资源和规划局决定以挂牌方式：（略）
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
（略）
土地位置
用地面积(㎡)
出让面积(㎡)
出让土地用途
规划指标要求
出让年限(年)
挂牌起始价(万元)
竞买保证金(万元)
地上建筑面积(m2)
建筑密度
建筑高度
容积率
绿地率
台土告字【2024】37号
（略）（略）大陈岛下大陈明珠街西侧JDC（略）地块
8672
8672
商业用地
≥11274㎡、≤12141㎡，其中商业用房建筑面积≥800㎡、≤2500㎡
≤65%
≤24m
≥1.3、≤1.4
≥5%
40
2975
595
建设项目规划条件和建设要求：详见台自然资规条（略）0012号、《（略）（略）大陈岛下大陈明珠街西侧JDC（略）地块开发建设协议书》。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地可单独报名，也可联合报名。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），（略）（（略）），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，（略）上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的50%，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起12个月内付清。
五、购地资金要求。竞买人的购地资金（含竞买保证金、出让价款）来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
六、出让时间安排
1.公告时间：2024年6月28日至2024年7月20日
2.报名时间：2024年7月21日9：00至2024年7月29日16：00（竞买保证金缴纳截止时间为2024年7月29日16：00）
3.挂牌时间：挂牌起始时间为2024年7月21日9:00，挂牌截止时间为2024年7月31日9：00。
（略）记录到账时间为准，（略）时间为准。
七、其他需要公告的事项
1、本公告同时在（略）（略）站（https://（略）.cn/tzcms/）及（略）（略）站（（略）.cn）上公布。
2、（略）进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），（略）提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：https://（略）-guide
3、咨询电话：
（1）（略）自然资源和规划局：
土地业务问题：0576—（略），（略）；
规划业务问题：0576—（略）；
手续办理问题：0576—（略）、（略）；
（2）（略）建设局：
房产预售问题：0576—（略）
（3）（略）络技术咨询：（略）
（4）咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17:30
特此公告


（略）自然资源和规划局
2024年6月28日