创新广场裙楼302

公告基本信息
（略）JC1Z（略）-01项目名称：（略）
起始日期2024年06月28日00时00分00秒结束日期2024年07月11日23时59分59秒
资产信息
地（略）面积/数量119.110
权属情况有房产(土地)证资产性质商业类
是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期54月免租期1个月
免租期是否含在租赁期限内是租金是否含税是
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后60个自然日招租底价62.1元/平方米/月
租金的递增每年递增一次，每次递增5%租金支付方式：（略）
资产用途限定商业,办公
履约条件以实际签订的租赁合同条款为准。
其他补充说明一、302单元房产证面积119.11㎡，使用面积59.17㎡，层高4.5M，承重350㎏。由产权（略））要求收取，由成交人支付；2.成交人应在交易结果公告期满后的3个工作日内按照《付款通知书》向交易集团支付本次交易服务费，成交人支付交易服务费后，由交易集团向成交人发放《公开招租结果通知书（成交通知书）》，成交人根据《公开招租结果通知书（成交通知书）》与招租人签订合同。十、交易保证金的处理1.交易结果公示后的五个工作日内，未成交的意向承租人的交易保证金，（略）（略）径退回。2.租赁合同签订后，成交人向交易集团提供《转账委托书》，（略）作为履约保证金。履约保证金金额大于交易保证金金额时，由成交人补齐差额；（略）退回，需向交易集团提供履约保证金转账凭证，交易集团在收到的5（略）径退回。
租赁费用相关信息
履约保证金金额成交月租金的2倍物业管理费11.5元/月/㎡
空调费12.8元/月/㎡其他企业签约入驻后，（略）另行签订《物业服务费及水电费协议》，其在租赁期间所产生的物业管理费、水费、电费、水电费押金等费用按照该协议确定收费标准及收费方式：（略）
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经直管企业批准后，可以采取协议租赁方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者不延长公告期限，信息公告到期自行终结。
项目日程
竞价开始时间2024年07月15日10时00分00秒澄清截止时间2024年07月12日10时00分00秒
质疑截止时间2024年07月12日23时59分59秒
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件根据《（略）、工程(技术)（略）、（略）、（略）、孵化器；（六）注册地在深圳，属于国有企业（略）企业(新三板除外)（略）；（七）（略）投资推广服务署审核批（略）的其它重大项目。
需提供的证明材料针对资格条件（一），1、提供营业执照复印件加盖公章；2、提供企业及产品介绍加盖公章（格式自拟）；3、为产业提供配套服务的餐饮类品牌商业、餐饮类自主品牌商业、艺术教培、品牌服装、品牌零售的承诺函加盖公章（格式自拟）。针对资格条件（二），1、提供营业执照复印件加盖公章；2、（略）市场监督管理局（商事主体登记及备案信息查询）（略）站截图加盖公章；3、企业及产品介绍加盖公章（格式自拟）；4、（若有）提供能体现从事领域属于六大类新兴产业范围的第三方合作协议关键页、知识产权或研发生产相关证书、企业所获得的行业荣誉的证明资料加盖公章。针对资格条件（三），1、提供营业执照复印件加盖公章；2、（略）市场监督管理局（商事主体登记及备案信息查询）（略）站截图加盖公章；3、企业及产品介绍加盖公章（格式自拟）；4、（若有）提供能体现从事领域属于国家重点支持的高新技术领域的第三方合作协议关键页、知识产权或研发生产相关证书、企业所获得的行业荣誉的证明资料加盖公章。针对资格条件（四），1、提供营业执照复印件加盖公章；2、提供上述企业认定证明资料的复印件加盖公章。针对资格条件（五），提供（略）引进证明资料加盖公章或省级以上相关认定批准资料复印件加盖公章）。针对资格条件（六），1、提供营业执照复印件加盖公章；2、提供（略）市场监督管理局（商事主体登记及备案信息查询）网站截图加盖公章（需体现股东及出资信息，（略）50%以上股权，不含50%）。针对资格条件（七），提供（略）投资推广服务署准入的证明资料加盖公章。提供加盖公章的《意向承租人承诺书》，承诺书内容详见附件。
资格审查申请文件递交截止时间2024年07月11日23时59分59秒
交易机构信息
（略）地（略）办公12层
联系人：（略）
出租方信息
（略）
交易保证金
金额14,793.46元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年07月11日23时59分59秒
其他
特殊事项说明1.本次公开招租的行为是参照《关于加强（略））文件规定的程序进行。（略）负责交易程序的组织工作。2.出租方在交易公告及交易文件中关于招租物业的描述情况是其真实意思表示，出租方保证本次招租的物业是指国企所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。3．意向承租人报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租人自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。4．交易公告中已注明该物业房地产证情况，意向承租人自愿报名参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况，同意承担该瑕疵带来的全部风险。5.承租人需完成本物业消防手续，并由承租人承担费用，报名参加物业招租的承租人不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向招租人提出赔偿（补偿）的要求。6.承租人必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租人的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给招租人。7.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租人自行负责，承租人装修及改建必须达到政府或招租人标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给招租人。8.若物业（略）建设规划（略）更新改造需要拆迁，招租人有权单方面解除租赁协议，承租人应无条件配合，且不得以此为由向招租人主张赔偿或补偿，因政府征收（略）更新造成承租人的一切损失由其自行承担。9．水电设施等以现状移交，承租人不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向招租人提出赔偿（补偿）。10．成交人应在获取：（略）