招商银行大连分行持有的大连君禹食品有限公司不良资产招商公告

受委托，转让方拟处置以下优质资产，（略）公开披露以下资产转让信息，广泛征集意向受让方。
一、债权概况
债权金额：截至2024年5月17日，本息暂合计6003.68万元，其中本金2200万元、欠息3803.68万元。保证人：姜*荣、姜*萍承担连带保证责任。抵押物：抵押人位于（略）购物广场土地使用权（面积：1140.51㎡）。司法清收程序：目前处于终结本次执行状态。
二、抵押物情况
抵押物规划用途（略）购物广场（总层6层，位于2层），南北朝向，现为服装（略）场及家具卖场，地址：（略）
抵押物自然情况表
（略）
用途
坐落
（略）
层数
建筑面积（㎡）
备注
1
门市
（略）
庄房权证私字第（略）号
2
2626.55
混合结构，外立面贴小瓷砖，室内地面铺地砖部分为复合地板，矿棉板吊顶部分为采光板，部分面积装修为清水，层高约3米。配套水电，消防及通讯设施
小计
2626.55
用途
坐落
（略）
权利性质
建筑面积（㎡）
2
商业服务业
（略）购物广场
庄国用（2012）第02083号
出让
1140.51
地形平坦，终止日期是2043年8月21日，剩余年限19年。
合计
1140.51
三、资产特点及发展前景
1、交通便利：抵押物位于（略）购物广场，临近黄海大街、（略）、温州街，道路状况良好，交通便利。
2、区位优越：（略）区域，商业步行街内，属于高档商服、娱乐、办公、住宅物业集聚地。附近有千盛百货、华阳大富豪鞋城、未来购物广场、昌临电子通讯广场等，商业聚集度较好。
3、配套齐全：该区域内基础设施配套达到“七通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通暖、通煤气），附近有商业银行、建设银行、医院等基础配套设施齐全。
四、抵押物实景图片
注：（以上内容仅供参考，最终以实际借款合同、借据、法律文书等有关资料为准）
特别提示：
以上材料仅供参考，具体以实际或相关司法机关认定为准，（略）不对其承担任何法律责任。上述公告仅用于征集意向受让方，（略）联系。
联系人：（略）
联系地址：（略）
（略）
2024年6月27日