【平公资采2024461号】平顶山市自然资源和规划局平顶山市市本级园地、林地、草地定级与基准地价制定项目中标公告

【平公资采（略）号】平（略）：平采磋商-2024-36）
一、中标人信息：
标段(包)[001]平（略）-1主要完成平（略）市本级园地、林地、草地定级、园地、林地、草地基准地价评估工作，并符合国家及相关行业规定、规范要求。
（略）河南省（略）名称：（略）
主要完成平（略）市本级园地、林地、草地定级、园地、林地、草地基准地价评估工作，并符合国家及相关行业规定、规范要求。
合格，并符合国家及相关行业规定、规范要求；17个工作日内提交成果；合格，并符合国家及相关行业规定、规范要求；
四、评审专家名单张晓茹何丰丽门聪慧（业主评委）五、代理服务收费标准及金额收费标准：本项目招标代理：（略）
收费金额：22688.00元六、成交公告发布的媒介及成交公告期限本次中标公告在《（略）》、《平（略）（略）》、《（略）（河南省·平（略））》、《（略）》、《（略）》上发布，成交公告期限为1个工作日。
七、其他补充事宜1、评标委员会对所有投标人投标文件的总分排序【见附件一】；2、各评委委员会成员对所有投标人投标文件的分项评分明细【见附件二】；3、投标人投标文件被否决原因：无。
4、中标人投报业绩:/；5、根据评标结果、中标结果公示，按照国家有关规定，（略）为中标人，其他投标人未中标。
6、（略）平台上在线向招标人：（略）
7、监督单位：（略）
8、该公告已同步至“（略）微信：（略）
八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式：（略）
四、联系方式：（略）
招标代理：（略）
联系人：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）
评标委员会评分汇总表
（略）：平公资采（略）号
项目名称：（略）
序
评标委员会
投标人
汇总
平均商务
技术
报价
最终
名
（略）
A
B
C
分
分
分
分
分
得分
次
河南金川永业土地评估
1
70.00
66.00
70.00
（略）
（略）
（略）
20.00
88.67
河南恒胜房地产资产评
7
54.00
59.00
63.00
（略）
8.00
50.67
19.84
78.51
（略）
河南卓途房地产评估测
3
（略）
52.00
55.00
53.00
（略）
3.00
50.33
19.77
73.10
3
河南龙鼎土地房地产资
4
48.00
54.00
47.00
（略）
（略）
44.671
19.72
69.39
2024年06月28日
专家A
（略）：平公资采（略）号
项目名称：（略）
项目
河南卓途房地产评估
河南龙鼎土地房地产
河南恒胜房地产资产
河南金川永业土地评
（略）
（略）
（略）
（略）
、商务标部分（10分）
1、服务期承诺（3分）
在商文件规定20个工作日内提交成果的基础上，每提前1个工作日增加1分，最高得3分
0
0
8
3
2、项目管理机构（7分）
除项目负责人外，拟投入本项目的人员中每有一名土地估价师的，得1分，本项最多得
3
5
5
7
7分（提供土地估价师证书原件扫描件，否则不得分）。
、技术标部分（70分）
二
项目的理解程度及对当地（略）场情况的了解程度分析（7分）
对本项目的理解程度及对当地（略）场情况的了解程度分析。
分析详细明确、全面、透彻的得7分：
分析基本详细明确、基本全面、较为清晰的得5分：
7
7
7
分析不明确、不全面、不详细的得2分：
未提供者不得分。
2、
项目实施难点、
关键过程分析及合理化建议(（7分）
项目实施难点、关键过程分析全面、准确、合理，
合理化建议紧密贴合本项目实际需求的得7分：
项目实施难点、关键过程分析基本全面、较为准确、基本合理，合理化建议符合本项目
实际需求的得5分：
2
2
5
项目实施难点、关键过程分析描述粗略、不准确不合理，合理化建议不完全符合本项目
实际需求的得2分：
未提供者不得分。
3、实施方案（7分）
实施方案全面合理，满足项目需求且具有较强的针对性及可实施性的得7分：
实施方案基本全面合理，基本满足项目需求且具有一定的可实施性的得5分：
5
5
5
实施方案描述粗略，不能完全满足项目需求，实施性较差得2分；
未提供者不得分。
4、
（略）线（7分）
（略）线全面合理，
，满足规范要求且具有较强针对性及可实施性的得7分：
（略）线基本全面合理，满足规范要求且具有一定的可实施性的得5分：
5
2
5
5
（略）线描述粗略，基本满足规范要求但可实施性较差得2分：
未提供者不得分。
5、项目工作流程与进度(7分)
各阶段工作任务和时间安排科学合理，进度安排满足磋商文件要求。
方案全面、合理、实际可操作性强、针对性强，完全满足项目需求的得7分：
方案描述较为全面、基本合理、可操作性较强、针对性较强，基本满足项目需求的得5分
5
2
2
1
方案描述粗略，合理性差，可操作性差、针对性差，不能完全满足项目需求的得2分：
未提供者不得分。
第1/2页
2024年06月28日
项目
河南卓途房地产评估
河南龙鼎土地房地产
河南恒胜房地产资产
河南金川永业土地评
（略）
（略）
（略）
（略）
6、确保质量的保障措施（7分）
根据供应商对本项目服务质量管理与控制内容是否合理、保障措施是否可行、不利因素
列举及应对措施等进行评分：
保障措施内容科学、合理、完善，！
内容详尽且符合项目实际需求、控制方法切实可行、
能结合项自列举不利因素、应对措施真体、完整的，得7分：
5
7
保障措施内容合理、完善，内容满足项目实际需求、控制方法切实可行、能结合项目列
有保障措施，有控制方法、不利因素列举、应对措施的，得2分；
举不利因素、应对措施完整的，得5分：
没有不得分。
7、项目组织机构及主要人员岗位职责（7分）
组织机构完整，主要人员岗位职责明确、贴合项目实际需求的得7分
组织机构基本完整，主要人员岗位职责基本明确、基本贴合项目需求实际的得5分
2
5
7
组织机构不完整，主要人员岗位职责不明确、不能完全满足项目需求实际的得2分
未提供者不得分。
8、保密措施(（7分）
保密措施科学合理、内容详尽、针对性及可操作性强的得7分：
保密措施较科学合理、内容较详尽、针对性及可操作性较强的得5分：
5
5
5
保密措施基本科学合理、内容基本详尽、针对性及可操作性一般的得2分：
缺项不得分。
9、成果数据汇集整理（7分）
成果数据汇集整理程序条理清晰，基本可行的得5分：
5
5
5
5
有成果数据汇集整理程序的，条理不够清晰得2分；
未提供者不得分。
10、成果报告审核制度（7分）
成果报告审核制度全面详细、
奖惩制度分明，实施性强的，得7分。
成果报告审核制度基本全面详细、
奖惩制度基本可行，具有可实施性的，得5分。
5
5
成渠报告审核制度不够全面详细、奖惩制度不可行，实施性差的，得2分。
5
7
未提供者不得分。
总得分
52
48
54
70
2024年06月28日
专家B
专家个人评分表
（略）：平公资采（略）号
项目名称：（略）
项目
河南卓途房地产评估
河南龙鼎土地房地产
河南恒胜房地产资产
河南金川永业土地评
（略）
（略）
（略）
（略）
、商务标部分（10分）
=
二
1、服务期承诺(3分)
在商文件规定20个工作日内提交成果的基础上，每提前1个工作日增加1分，最高得3分
0
0
3
3
2、项目管理机构（7分）
除项目负责人外，拟投入本项目的人员中每有一名土地估价师的，得1分，本项最多得
3
5
5
7
7分（提供土地估价师证书原件扫描件，否则不得分）。
、技术标部分（70分）
项目的理解程度及对当地（略）场情况的了解程度分析（7分)
对本项目的理解程度及对当地（略）场情况的了解程度分析。
分析详细明确、全面、透彻的得7分：。
分析基本详细明确、基本金面、较为清晰的得5分：
7
7
7
分析不明确、不全面、不详细的得2分：
未提供者不得分。
2、1
项目实施难点、
关键过程分析及合理化建议（7分）
项目实施难点、关键过程分析全面、准确、合理，
合理化建议紧密贴合本项目实际需求的得7分：
项目实施难点、关键过程分析基本全面、较为准确、基本合理，合理化建议符合本项目
实际需求的得5分：
5
2
2
5
项目实施难点、关键过程分析描述粗略、不准确不合理，合理化建议不完全符合本项目
实际需求的得2分：
未提供者不得分。
3、实施方案（7分）
实施方案全面合理，，
满足项目需求且具有较强的针对性及可实施性的得7分：
实施方案基本全面合理，基本满足项目需求且具有一定的可实施性的得5分：
5
5
5
5
实施方案描述粗略，不能完全满足项目需求，实施性较差得2分：
未提供者不得分。
4、1
（略）线（7分）
（略）线全面合理，
满足规范要求且具有较强针对性及可实施性的得7分：
（略）线基本全面合理，满足规范要求且具有一定的可实施性的得5分；
5
5
5
5
（略）线描述粗略，基本满足规范要求但可实施性较差得2分：
未提供者不得分。
5、项目工作流程与进度(7分)
各阶段工作任务和时间安排科学合理，进度安排满足商文件要求。
方案全面、合理、实际可操作性强、针对性强，完全满足项目需求的得7分：
方案描述较为全面、基本合理、可操作性较强、针对性较强，基本满足项目需求的得5分
5
5
方案描述粗略，合理性差，可操作性差、针对性差，不能完全满足项目需求的得2分；
未提供者不得分。
项目
河南卓途房地产评估
河南龙鼎土地房地产
河南恒胜房地产资产
河南金川永业土地评
（略）
（略）
（略）
（略）
6、确保质量的保障措施（7分）
根据供应商对本项目服务质量管理与控制内容是否合理、保障措施是否可行、不利因素
列举及应对措施等进行评分：
/
保障措施内容科学、合理、完善，内容详尽且符合项目实际需求、控制方法切实可行、
能结合项自列举不利因素、应对措施具体、完整的，得7分：
5
5
5
保障措施内容合理、完善，内容满足项目实际需求、控制方法切实可行、能结合项目列
举不利因素、应对措施完整的，得5分：
有保障措施，有控制方法、不利因素列举、应对措施的，得2分；
没有不得分。
7、项目组织机构及主要人员岗位职责（7分）
组织机构完整，主要人员岗位职责明确、贴合项目实际需求的得7分
组织机构基本完整，主要人员岗位职责基本明确、基本贴合项目需求实际的得5分
5
5
5
组织机构不完整，主要人员岗位职责不明确、不能完全满足项目需求实际的得2分
7
未提供者不得分。
8、保密措施（7分）
保密措施科学合理、内容详尽、针对性及可操作性强的得7分：
保密措施较科学合理、内容较详尽、针对性及可操作性较强的得5分：
5
5
5
5
保密措施基本科学合理、内容基本详尽、针对性及可操作性一般的得2分：
缺项不得分。
9、成果数据汇集整理（7分）
>
成果数据汇集整理程序条理清晰，切实可行的得7分：
成果数据汇集整理程序条理清晰，基本可行的得5分：
5
5
5
5
有成果数据汇集整理程序的，条理不够清晰得2分：
未提供者不得分。
10、
成果报告审核制度（7分）
成果报告审核制度全面详细、
奖惩制度分明，实施性强的，得7分。
成果报告审核制度基本全面详细、奖惩制度基本可行，具有可实施性的，得5分。
5
成果报告审核制度不够至面详细、奖惩制度不可行，实施性差的，得2分。
5
未提供者不得分。
总得分
55
54
59
66
2024年06月28日
专家C
专家个人评分表
（略）：平公资采（略）号
项目名称：（略）
项目
河南卓途房地产评估
河南龙鼎土地房地产
河南恒胜房地产资产
河南金川永业土地评
（略）
（略）
（略）
（略）
、商务标部分（10分）
二
1、服务期承诺（3分）
在商文件规定20个工作日内提交成果的基础上，每提前1个工作日增加1分，最高得3分
0
0
3
3
2、项目管理机构(7分)
除项目负责人外，拟投入本项目的人员中每有一名土地估价师的，得1分，本项最多得
8
5
5
7
7分（提供土地估价师证书原件扫描件，否则不得分）。
、技术标部分（70分）
二
项目的理解程度及对当地（略）场情况的了解程度分析（7分）
对本项目的理解程度及对当地（略）场情况的了解程度分析。
分析详细明确、全面、透彻的得7分：
分析基本详细明确、基本全面、较为清晰的得5分：
7
7
7
分析不明确、不全面、不详细的得2分：
未提供者不得分。
2、项目实施难点、关键过程分析及合理化建议（7分）
项目实施难点、关键过程分析全面、准确、合理，
合理化建议紧密贴合本项目实际需求的得7分：
项目实施难点、关键过程分析基本全面、较为准确、基本合理，合理化建议符合本项目
实际需求的得5分：
5
2
2
5
实际需求的得2分：
项目实施难点、关键过程分析描述粗略、不准确不合理，合理化建议不完全符合本项目
未提供者不得分。
3、实施方案（7分）
实施方案全面合理，
满足项目需求且具有较强的针对性及可实施性的得7分：
实施方案基本全面合理，基本满足项目需求且具有一定的可实施性的得5分：
2
2
5
5
实施方案描述粗略，不能完全满足项目需求，实施性较差得2分：
未提供者不得分。
4
（略）线（7分）
（略）线全面合理，满足规范要求且具有较强针对性及可实施性的得7分：
（略）线基本全面合理，满足规范要求且具有一定的可实施性的得5分：
5
5
7
（略）线描述租略，基本满足规范要求但可实施性较差得2分：
未提供者不得分。
5、
项目工作流程与进度(7分)
各阶段工作任务和时间安排科学合理，进度安排满足磋商文件要求。
方案全面、合理、实际可操作性强、针对性强，完全满足项目需求的得7分：
方案描述较为全面、基本合理、可操作性较强、针对性较强，基本满足项目需求的得5分
2
2
5
方案描述粗略，合理性差，可操作性差、针对性差，不能完全满足项目需求的得2分：
未提供者不得分。
第1/2页
2024年06月28日
项目
河南卓途房地产评估
河南龙鼎土地房地产
河南恒胜房地产资产
河南金川永业土地评
（略）
（略）
（略）
（略）
6、确保质量的保障措施（7分）
根据供应商对本项目服务质量管理与控制内容是否合理、保障措施是否可行、不利因素
列举及应对措施等进行评分：
保障措施内容科学、合理、完善，内容详尽且符合项目实际需求、控制方法切实可行、
能结合项自列举不利因素、应对措施具体、完整的，得7分：
7
：
保障措施内容合理、完善，内容满足项目实际需求、控制方法切实可行、能结合项目列
举不利因素、应对措施完整的，得5分：
有保障措施，有控制方法、不利因素列举、应对措施的，得2分：
没有不得分。
7、项目组织机构及主要人员岗位职贵（7分）
组织机构完整，主要人员岗位职责明确、贴合项目实际需求的得7分
组织机构基本完整，主要人员岗位职责基本明确、基本贴合项自需求实际的得5分
5
5
7
组织机构不完整，主要人员岗位职责不明确、不能完全满足项目需求实际的得2分
未提供者不得分。
8、保密措施（7分）
保密措施科学合理、内容详尽、针对性及可操作性强的得7分：
保密措施较科学合理、内容较详尽、针对性及可操作性较强的得5分：
5
5
5
保密措施基本科学合理、内容基本详尽、针对性及可操作性一般的得2分：
缺项不得分。
成果数据汇集整理程序条理清晰，切实可行的得7分：
9、
成果数据汇集整理(7分)
成果数据汇集整理程序条理清晰，基本可行的得5分：
7
5
7
7
有成果数据汇集整理程序的，条理不够清晰得2分：
未提供者不得分。
10、成果报告审核制度（7分)
成果报告审核制度全面详细、
奖惩制度分明，实施性强的，得7分。
成果报告审核制度不够全面详细、奖惩制度不可行，实施性差的，得2分。
成果报告审核制度基本全面详细、
奖惩制度基本可行，具有可实施性的，得5分。
5
2
5
5
未提供者不得分。
总得分
53
47
63
70
2024年06月28日
八、供应商认为需要提交的其他材料
附件-1
中小企业声明函（工程、服务）（如有）
（略）（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46
（略））的规定，本公司（联合体）参加（平（略）自然资源和规划局）的（平（略）自然资源
和规划局平（略）市本级园地、林地、草地定级与基准地价制定项目招标项目）采购活动，
工程的施工单位：（略）
业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况
如下：
1.（平（略）自然资源和规划局平（略）市本级园地、林地、草地定级与基准地价制
定项目招标项目），属于（其他未列明行业）行业：承建（承接）企业为（河南金川永业土
（略）），本企业从业人员共计13
人，2023年营业收入为191.6019万
元，资产总额为253.3506万元，属于
小型企业
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大
企业的负责人为同一人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业
可不填报。
企业名称：（略）
河南金川永业
估咨询有限
日期：
2024
年
金
月
口
南
11
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