信州区、婺源县等13处房产招租（5年）拍卖公告

饶产办ggz（略）号
受委托，（略）定于2024年7月4日14时（北京时间）（略）2-3层举行拍卖会。具体公告如下：
一、拍卖标的概况及起拍价：
（略）
位置
用途
面积约（㎡）
起拍价
（元/月)
保证金（元）
备注
1
（略）
（略）
322
2898
29000
每三个月为一次缴纳期，合同押金为六个月房屋租金
2
（略）116号
店面
17
1250
16000
3
（略）116号
店面
17
1250
16000
4
（略）316号
仓库
42
550
6000
5
赣东北大道29号
店面
56
9000
88000
6
（略）
房屋
115.16
2300
20000
每六个月为一次缴纳期，合同押金为二个月房屋租金
7
（略）
店面
277.67
5800
48000
8
（略）
店面
272.12
5700
48000
9
婺源茶叶学校新校南面
（学校大门边）
店面
115.18
2300
20000
10
（略）
店面
115.15
2300
20000
11
（略）
店面
115.15
2300
20000
12
（略）
店面
142.97
3000
25000
13
（略）
店面
139.44
2928
25000
二、拍卖方式：（略）
挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了竞买保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了竞买保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式：（略）
三、意向承租方的资格要求：
（1）意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
（2）意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
（3）国家法律、行政法规规定的其他条件。
四、重大事项揭示：
1、（略）出具的《房地产估价报告》国盛评字（2024）第0511号。
2、标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。意向承租方应认真咨询、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为承租方已经接受租赁房屋所有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。
3、租金及合同保证金支付方式：（略）
4、闲置资产免租装修期：给予1个月的免租装修期，免租装修期不含在合同期内。
5、（略）签订资产配套的《物业管理合同》,及时缴纳物业费，物业费为每年一次性缴纳，物业费合同与租赁合同年限相同。
6、租赁年限：租赁年限均为5年。
7、经营范围：不得经营违法、扰民等影响周边居民的行业。
8、承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件都由承租方自行办理，费用自理。
9、承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，且赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。
10、合同期满后，承租方投入的一切可移动的设施、设备自行处置，不能强行要新承租人收购。而对于乙方装饰、装修的不可搬动（移动）的部分无偿归甲方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备，出租人有权进行处理，并不予任何补偿。
11、合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好承租房屋周边的邻里关系。
五、标的咨询、展示和报名：
自公告之日起至2024年7月2日17时止即行咨询、展示和报名，个人凭有效身份证件、单位：（略）
承租方交纳的保证金扣除交易服务费等相关费用后，可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式：（略）
联系电话：（略）
（略）地址：（略）
（略）：https://（略）
（略）
2024年6月18日