婺源县紫阳镇东福小区45间临街店面招租（3年）公告

饶产办ggz（略）号
受委托，（略）举行拍卖会。具体公告如下：
标的概况及起拍价：
（略）
标的名称：（略）
建筑面积约（㎡）
起拍价
（元/年）
保证金
（元）
1
1号店面
58.75
6090
5000
2
2号店面
58.75
6090
5000
3
3号店面
58.75
6090
5000
4
4号店面
58.75
6090
5000
5
5号店面
58.75
6090
5000
6
6号店面
58.75
6090
5000
7
7号店面
58.75
6090
5000
8
8号店面
58.75
6090
5000
9
9-13号店面
293.75
30450
5000
10
14号店面
50.64
4620
5000
11
15号店面
50.64
4620
5000
12
16号店面
50.64
4620
5000
13
17号店面
50.64
4620
5000
14
18号店面
50.64
4620
5000
15
19号店面
50.64
4620
5000
16
20号店面
50.64
4620
5000
17
21号店面
50.64
4620
5000
18
22号店面
51.24
4725
5000
19
23号店面
51.24
4725
5000
20
24号店面
51.24
4725
5000
21
25号店面
51.24
4725
5000
22
26号店面
52.12
4830
5000
23
27号店面
31.01
2520
5000
24
28号店面
31.01
2520
5000
25
29号店面
52.12
4830
5000
26
30号店面
65.41
6090
5000
27
31号店面
45.76
4305
5000
28
32号店面
45.76
4305
5000
29
33号店面
65.41
6090
5000
30
34号店面
65.41
6090
5000
31
35号店面
45.76
4305
5000
32
36号店面
45.76
4305
5000
33
37号店面
65.41
6090
5000
34
38号店面
56.69
5145
5000
35
39号店面
40.5
3780
5000
36
40号店面
40.5
3780
5000
37
41号店面
56.69
5145
5000
38
42号店面
56.69
5145
5000
39
43号店面
40.5
3780
5000
40
44号店面
40.5
3780
5000
41
45号店面
56.69
5145
5000
42
46号店面
52.12
4830
5000
43
47号店面
31.01
2520
5000
44
48号店面
31.01
2520
5000
45
49号店面
52.12
4830
5000
以上店铺均有原承租人。
二、重大事项揭示：
1、（略）出具的《房地产估价报告》饶丰和房估[2024]字第05030号。
2、标的新旧、状况、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，店面的面积均为参考面积，若有差异，不论增多或减少，均不影响成交及成交价格，标的以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3、拍租年限：三年。
4、原承租人在同等条件、同等价格下享有优先承租权。
5、租金缴纳方式：（略）
6、承租方应按规定交纳物业费，店面使用面积在50㎡以下，（略）按三年900元标准一次性收取；店面使用面积在50㎡以上，（略）按三年（略）标准一次性收取。物业费在签订《租赁合同》日起7日内全部交清。
7、所有店面原《租赁合同》均于2024年4月30日到期，如原承租人报名，则需要按照原《租赁合同》租金标准交清2024年5月和6月两个月的租金后方可报名。
8、承租方不得无证、违法经营，不得经营影（略）居民正常生活的行业，如经营农药、化肥、鞭炮等有毒有害和易燃易爆危险物资及石材、铝合金、不锈钢加工等粉尘噪音污染严重项目，餐饮业必须做好油烟排放措施。经营需办理的证件全部由承租方自行办理，费用自理。租赁期内水、电等所有费用均由承租方自行承担。
9、承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，并赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。
三、拍卖方式：（略）
四、标的咨询、展示及报名：（略）设有报名点，自公告之日起至2024年6月18日17时止，携带有效证件办理报名手续，领取相关竞买资料。报名时须交纳交易保证金，交易保证金汇入下列账户（以截止时间实际到账为准）。竞买成功的承租方，保证金抵作交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账（略）。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式：（略）
保证金账户：【户名：（略），开户行：江西银行（上饶分行），账号：（略）0016】
咨询电话：（略）（略）
（略）地址：（略）
江西省产权交易所上饶办事处：（略）
（略）：https://（略）
（略）
2024年6月7日