弋阳县幸福里小区1#西起第一间（121#）商铺招租（5年）公告（2）

饶产办ggz（略）号
受委托，（略）三楼举行拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、拍卖（招租）标的概况及起拍价：（略）幸福（略）1#西起第一间商铺招租（5年）。
（略）
坐落
（略）
面积（㎡）
起拍价
（首年租金/元）
1
（略）幸福（略）1#西起第一间（121#）
1-01
53.76
23870
2-01
53.76
二、挂牌时间：自公告之日起至2024年5月13日17时止。
三、拍卖（招租）交易方式：（略）
四、重大事项：
1.（略）出具的赣德胜房估（2024）字第005号《评估报告》。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.出租期限为五年，租金前三年为首年成交价，后两年租金在前一年的基础上逐年递增5%。
4.租金缴纳方式：（略）
5.签订合同当日即支付租赁保证金（6个月租金）。
6.竞租成交后，开业时间及免租金的相关事宜由招租方确定，具体开业标准由招租方确定，但承租方需交纳物业管理费，物业费统一由物业管理部门收缴，收费标准为1.5元/㎡/月。
7.竞租成交后，商铺门楣的设计、材质及制作须按照政府的统一要求，相关费用由承租方承担。
8.所有商铺不能经营建材及有污染、噪音的项目。
9.商铺交付时间及方式：（略）
10.竞租成交后，承租方必须按照法律法规合法经营,未经招租方允许，不得擅自转租。
11.竞租成交后，租赁期内产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任由承租方自行承担。
五、竞买报名手续：自公告之日起至2024年5月13日17时前凭相关证件（原件）（略）办理竞买报名手续，承租方交纳的保证金在扣除江西省产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账（略）。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。竞买保证金须在2024年5月13日17时前交至以下账户（以实际到账为准）：竞买保证金3万元交至以下账户，户名：（略），帐号：（略）0016，开户行：江西银行上饶分行
详情咨询：（略）（陈先生）（略）（艾先生）
（略）地址：（略）
江西省产权交易所上饶办事处：（略）
（略）址：（略）
江西省产权交易所上饶办事处：（略）
（略）：https://（略）
（略）
2024年5月7日