饶产办ggz
(略)号
受委托,
(略)三楼举行拍卖会,由国家注册拍卖师主持拍卖。具体公告如下:
一、标的概况及起拍价:
(略)
标的名称:
(略)
用途
建筑面积(㎡)
商铺现状
起拍价(元/年)
竞租保证金(元)
1
(略)招租(3年)
非住宅
78.12
空置
16800
8000
2
(略)招租(3年)
非住宅
84.65
空置
18000
10000
3
(略)招租(3年)
非住宅
101.22
空置
21960
10000
4
(略)招租(3年)
非住宅
180
空置
34560
15000
5
(略)招租(3年)
非住宅
221.45
空置
42000
20000
6
(略)招租(3年)
非住宅
32.06
空置
5760
3000
7
(略)招租(3年)
非住宅
129.24
空置
21600
10000
8
(略)招租(3年)
非住宅
55.12
空置
11880
7000
说明:①上述标的以实际面积为准,拍租标的交付后不论面积是否增减,均不影响拍租成交及成交总价。②一份保证金只能竞得其中一个标的,竞得多个标的需交纳标的相应保证金。
二、拍卖方式:
(略)
三、重大事项:
1、
(略)出具的君茗房估字(2023)第119号、120号《估价报告》。
2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租,招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考,以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实,明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3、如原承租户在此次拍租中未竞得此标的,承租方需对原承租人所投入的装修费进行相应的补偿。具体事项由承租方与原承租户进行协商,
(略)、江西省产权交易所上饶办事处不承担任何责任。
4、标的成交之日起3个工作日内交清首期租金及承租合同履约保证金。租期为3年,租金按季度支付,每季度到期前一个月的15日前交清下个季度租金,若承租方逾期一个月未缴纳租金视为违约,招租方可单方解除合同,承租方缴纳的承租合同履约保证金不予退还,如承租合同履约保证金不足以补偿招租方损失的,招租方有权向承租方追偿。
5、合同履约保证金为一个月的租金。履约保证金在承租期满未违约、未欠费的前提下,招租方负责无息返还。
6、原承租方在承租期内没有违约的情况下,承租期满后在同等价格、同等条件下享有优先权。承租期满后未继续承租的,不得要求招租方进行任何形式的补偿。
7、拍卖成交后,承租方如需对标的物进行装修改造的。装修所产生的费用由承租方自行承担。在承租期满后或因违约提前解除承租合同的,招租方对承租方装修等所有的投入不承担任何的补偿。
8、在承租期间,如有国家政策需要收回产权的或不可抗拒的影响,招租方有权解除承租合同,并退回承租方已交剩余租赁期租赁差价,招租方不承担除此之外的任何补偿责任(包括装修费用等)。
9、承租方在承租期限内,不得利用房地产从事黄、毒、赌以及走私、贩私、制假、售假等违法活动,不得生产加工和存放易燃易爆物品,不得在房屋和场地上存放、生产和破坏的有害物品,不得从事废旧物品回收,不得扰民等影响周边居民的行业,生产经营必须符
(略)管
(略)容环保要求,不得从事违法活动等。
四、承租方资格要求:
1、意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。
2、意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
五、标的咨询、展示及报名:
自公告之日起至2024年4月28日17时止即行咨询、展示和报名,个人提供身份证原件、单位:
(略)
竞租保证金账户:
【开户银行:上饶银行广信大道支行,账号:
(略)(略),户名:
(略)】
六、报名地址:
(略)
联系电话:
(略)
江西省产权交易所上饶办事处:
(略)
(略):https://
(略)
(略)
2024年4月22日
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