上饶市信州区庆丰北路168号带湖景苑11间车库（储藏间）招租（20年） 拍卖公告

饶产办ggz（略）号
受委托，（略）定于2024年4月10日10时，（略）三楼公开拍卖（招租）（略）带湖景苑11间车库（储藏间）招租（20年），具体公告如下：
一、标的概况、起拍价：
（略）
门牌
名称：（略）
建筑（套内）面积（m²)
年租金（元)
起拍价
（元/20年）
竞拍保证金（元）
1
翠竹苑5#2-4
车库
19.7
1891
37820
10000
2
翠竹苑5#2-5
车库
16.55
1589
31780
10000
3
翠竹苑6#2-5
车库
16.46
1580
31600
10000
4
翠竹苑6#2-6
车库
19.14
1837
36740
10000
5
翠竹苑8#3-3
车库
19.6
1882
37640
10000
6
翠竹苑8#3-4
车库
19.6
1882
37640
10000
7
翠竹苑8#3-5
车库
16.43
1577
31540
10000
8
翠竹苑10#1-6
车库
20.82
1999
39980
10000
9
翠竹苑10#2-1
车库
20.82
1999
39980
10000
10
翠竹苑10#2-4
车库
20.6
1978
39560
10000
11
翠竹苑10#2-5
车库
17.37
1668
33360
10000
二、拍卖方式：（略）
三、承租方资格要求：
1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的在境内的法人或其它组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
四、重大事项揭示：
1.（略）出具的饶丰和评字[2024]第029号《资产评估报告书》。
2.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。意向承租方应认真咨询、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。拍卖成交后，标的以现状交付，招租方、拍卖人不存在对标的现状、面积确认及差异问题的处理。承租方不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。
3.租赁期限：20年，租约期满后招租方若无其他用途且继续对外出租的，则另行公开招租，在同等条件下，原承租方享有优先承租权。
4.租金标准及收取方式：（略）
5.标的的物业管理规定和收费,意向承租方应自行了解，报名即代表对物业管理规定及收费完全认可并接受。
6.标的无水、电，拍卖成交后，招租方不存在对水、电问题的处理。
7.租约期内未经招租方许可不得对车库（储藏间）进行任何改建、改造。租约期内承租方需合法合规使用车库（储藏间），不得用于商业经营，如有相关违约，招租方有权无条件收回车库（储藏间）（具体会在租赁合同中约定）。
8.租约期内该车库（储藏间）的维修和产生的所有费用由承租方自行承担。
9.租赁期限内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好承租房屋周边的邻里关系。
10.承租方在租期范围内不得擅自转租于他人；若在租约期内确有转租需求，需书面上报招租方，经招租方同意后方可转租，否则招租方有权无条件收回标的物（具体见租赁合同中约定）。
11.租约期满后，承租方若不再续租，必须在租约期满一个星期内无条件搬离车库，不得以任何理由要求招租方给予相关补偿；若承租方在租约期内因自身原因不再继续承租，承租方必须提前三个月书面告知招租方，经双方协商同意后，承租方必须结清所有费用后无偿搬离车库，招租方可无条件扣除相应租金作为合同内约定相应损失，在承租方搬离标的物时，不得损坏标的物主体结构及原有配套设施。
12.产权交易服务费及拍卖佣金由承租方支付。
五、标的咨询与展示：自公告之日起即行咨询和展示。
六、报名方式：（略）
【户名：（略），账号：（略）（略），开户行：上饶银行广信大道支行】
联系电话：（略）
江西省产权交易所上饶办事处：（略）
（略）：https://（略）
（略）
2024年3月29日