上饶市抗建路步行街的场地/摊位及仓库招租拍卖公告

饶产办ggz（略）号
受委托，（略）定于2024年4月2日15时（北京时间）（略）三楼举行拍卖会。具体公告如下：
一、拍卖标的概况及起拍价：
（略）
标的名称：（略）
实际使用面积（㎡）
出租时间
起拍价
（万元）
竞买保证金
（万元）
1
（略）步行街的场地/摊位整体招租
10320
旺季月份
（7个月）
126
40
（略）步行街8个摊位招租
8个(3m*3m)
固定摊位
淡季月份
（3.5个月）
11.2
合计
137.2
40
2
（略）步行街水晶宫购物广场（仓库）（3年）
14.8
3年
2.16
0.6
备注：
根据业主要求步行街场地/摊位租赁分为淡季、旺季，经营时间共10.5个月；
1、旺季时间（4月18日-6月17日，7月17日-8月16日，9月14日-11月13日，12月17日-2月16日，合计7个月），（略）步行街（场地/摊位）；
2、淡季时间（4月3日-4月17日，6月18日-7月16日，8月17日-9月13日，11月14日-12月16日，合计3.5个月），租赁范围为8个(3m*3m/个)固定摊位。摊位经营范围以餐饮为主。
二、拍卖方式：（略）
挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式：（略）
三、意向承租方的资格要求：
（1）意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
（2）意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
（3）国家法律、行政法规规定的其他条件。
四、重大事项揭示：
1、（略）出具的《房地产估价报告》赣中恒房(估)字(2024)第0303号。
2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
4、租金支付方式：（略）
标的1：旺季场地租金首次支付2个月（剩余价款支付，在成交合同中约定）,淡季摊位租金（3.5个月）需一次性支付，标的成交后三日内交清旺季2个月、淡季摊位3.5个月租金及承租合同履约保证金、拍卖佣金、交易服务费。
标的2：3年一次性付清，标的成交后三日内交清3年租金及承租合同履约保证金、拍卖佣金、交易服务费。
5、承租履约保证金：
标的1：承租履约保证金为5万元,租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。
标的2：承租履约保证金为0.2万元,租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。
6、水电费：标的成交之日前，水电费用以及债务由出租方承担；标的成交之日后，产生的水电费用以及债务均由承租方自行承担。
7、在经营期限内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全、创文创卫等工作以及处理好标的物周边的邻里关系。
8、（略）的管理要求，诚信合法经营。
9、承租方在经营期限内用于经营的场地/摊位布置，需向招租方提供业态规划方案，（略）对场地秩序统一规划及安排，做到业态布局合理、整齐美观、安全有序。
10、因政府规划调整或不可抗力等因素，业主方须提前终止合同的，承租方应在规定的时间内无条件撤场，自行负责与商户的解约事宜并要求商户无偿搬离标的物，业主方不承担任何赔偿责任。
五、标的咨询、展示和报名：
自公告之日起至2024年4月1日17时止即行咨询、展示和报名，个人凭有效身份证件、单位：（略）
联系电话：（略）
（略）地址：（略）
（略）：https://（略）

（略）
2024年3月18日