上饶经济开发区凤凰西大道与武夷山大道13处房产招租（5年）（2）

饶产办ggz2024—26号
受委托，（略）三楼举行拍卖会。具体公告如下：
一、拍卖标的概况及起拍价：上饶经济（略）凤凰西大道与武夷山大道13处房产招租（5年），详情见下表
（略）
标的
建筑面积约（㎡）
起拍价（万元/首年）
竞买保证金（万元）
1
上饶经济（略）凤（略）第1间商铺招租（5年）
111.65
4.15338
4
2
上饶经济（略）凤（略）第2间商铺招租（5年）
49.65
1.84698
2
3
上饶经济（略）凤（略）第3间商铺招租（5年）
213.05
7.92546
4
4
上饶经济（略）凤（略）第6间商铺招租（5年）
113.29
4.214388
4
5
上饶经济（略）凤（略）第7间商铺招租（5年）
107.7
4.00644
4
6
上饶经济（略）凤（略）第8间商铺招租（5年）
107.7
4.00644
3
7
上饶经济（略）凤（略）第9间商铺招租（5年）
89.97
3.346884
4
8
上饶经济（略）凤（略）第11间商铺招租（5年）
115.48
4.295856
4
9
上饶经济（略）凤（略）第12间商铺招租（5年）
133.35
4.96062
4
10
上饶经济（略）凤（略）第13间商铺招租（5年）
133.35
4.96062
4
11
（略）招租（5年）
145.19
3.571674
3
12
（略）招租（5年）
145.19
3.571674
3
13
（略）招租（5年）
145.19
3.571674
3
二、拍卖方式：（略）
三、重大事项揭示：
1.（略）出具的《评估报告》深龙达鹏评委第（092601）号。
2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。有产证。
3.前2年租金按成交价支付，从第三年开始，租金每两年递增5%。拍卖成交，给予承租方2个月装修期免租期（包含在租期内），承租方按照最终竞得价，每半年支付一次租金；并交纳相当于首年一个月租金的租赁保证金。
4.交易服务费和拍卖佣金由承租方承担，承租方缴纳的竞买保证金扣除交易服务费后，其余款项作为租赁保证金全部缴纳至招租方账户，后期直接转为租金。
5.标的物按现状招租，未经招租方同意，承租方不能损坏或改变房屋的结构，如装修过程确需改造的，承租方应按规定报相关主管部门审批。
6.租赁期内，承租方需严格遵守《消防法》、《劳动法》、《劳动合同法》、《安全生产法》、《环境保护法》等相关法律法规，独立自主负责日常经营管理工作和安全管理责任。
7.标的原有租赁的，原承租人在同等条件、同等价格下享有优先权。
8.标的交付由招租方负责，（略）不负责标的物交付。
四、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至2024年1月24日17时止即行咨询、展示和报名，（略）办理报名手续，交纳竞买保证金，承租方被确定后，承租方交纳的竞买保证金在抵扣交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为租赁保证金，交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账（略）。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式：（略）
报名地址：（略）
联系电话：（略）
江西省产权交易所上饶办事处：（略）
（略）：https://（略）
（略）
2024年1月10日