上饶市信州区中山路36号、65号及上饶市信州区中山西路133号等14处资产招租（5年）拍卖公告（2）

饶产办ggz2024-23号
受委托，（略）定于2024年01月25日15时（北京时间）（略）三楼举行拍卖会。具体公告如下：
一、标的概况：
（略）
经营性资产名称：（略）
所处位置
面积（㎡）
月租金
起拍价
保证金
备注
（路、号）
（元/月）
元/年
（元）
1
9栋1单元101室
（略）
59.82
900
10800
8500
整
体
优
先
承
租
2
9栋6单元301室
（略）
66.57
900
10800
8500
3
10栋2单元301室
（略）
161
1620
19440
15000
4
28栋2单元401室
（略）
53.44
900
10800
8500
5
1栋1单元602室
（略）
83.46
1080
12960
10000
6
1栋4单元501室
（略）
63.95
990
11880
10000
7
6栋1单元101室
（略）
151.97
1620
19440
15000
8
23栋1单元101室
（略）
121.08
1260
15120
12000
9
23栋1单元201室
（略）
121.08
1260
15120
12000
10
23栋1单元202室
（略）
121.08
1260
15120
12000
11
23栋1单元301室
（略）
121.08
1260
15120
12000
12
23栋1单元401室
（略）
121.08
1260
15120
12000
13
23栋1单元402室
（略）
121.08
1260
15120
12000
14
9栋3单元201室
（略）
58.54
900
10800
8500

二、拍卖方式：（略）
三、竞买人资格要求：意向承租方必须为能独立承担民事责任的自然人、能承担民事责任的组织、法人。
四、重大事项揭示：
1.（略）出具的饶盛业（2023）房估字第147号《评估报告》。
2.标的新旧、结构、质量、状况等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付的资产以交付时实物的现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3.店面租金的缴纳及房屋押金：租金缴纳方式：（略）
4.承租方须遵守资产所（略）物业统一管理、按规定缴纳物业费。
5.闲置资产免租装修期：500㎡（含500㎡）之内均给予1个月的免租装修期；500—1000（含1000㎡）㎡均给予2个月的免租装修期；1000㎡以上均给予3个月的免租装修期，免租装修期不含在合同期内。
6.遵循整体优先原则，即若有意向户报名整体，则该批资产作为一个标的整体对外拍租。
7.租赁年限：租赁年限均为5年。
8.经营范围：不得经营违法、扰民等影响周边居民的行业。
9.承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件都由承租方自行办理，费用自理。
10.承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，且赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。
11.合同期满后，承租方投入的一切可移动的设施、设备自行处置，不能强行要新承租人收购。而对于乙方装饰、装修的不可搬动（移动）的部分无偿归甲方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备，出租人有权进行处理，并不予任何补偿。
12.合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好承租房屋周边的邻里关系。
五、标的咨询、展示和报名：自公告之日起至2024年01月23日17时止即行咨询、展示报名，个人凭身份证复印件，单位：（略）
承租方交纳的保证金扣除交易服务费等相关费用后，可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式：（略）
联系电话：（略）
（略）地址：（略）
（略）：https://（略）
（略）
2024年01月09日