中韩（惠州）产业园核心组团惠东片区

一、招商选资项目（资源）基本情况
（一）成立背景。2015年，中韩两国政府签定《中韩自由贸易协定》，提出在中国建立中韩产业合（略）），明确提出了中韩（惠州）产业园核心组团总面积共约94.1平方公里，包括6（略）潼湖生态（略）、仲恺（略）高端产业（略）、大亚湾化工及海港（略）、惠州空港经济产业园、（略）高新科技产业园、罗（略）康养国际合作园。2019年7月29日，（略）人民政府批复了《中韩（惠州）产业园核心组团空间发展总体规划》。
（二）片区规划。《中韩（惠州）产业园空港经济惠（略）印发。2019年12月26日，县政府批复了《中韩（惠州）产业园核心组团惠（略）控制性详细规划》，规划总面积约10.25平方公里，功能定位为粤港澳（略）中韩合作（略）、惠州空港（略）创新产业园、（略）城北部产城融合（略）。
（三）招商用地情况。园区目前规划有1000余亩的物流用地，其中100亩已完成征地，正在推进场地平整等工作。
二、配套及投资要素情况
（一）区位交通。园区有两条规划主干道，（略）已完成工可编制及评审、立项批复，设计单位：（略）
（二）政策支持。参照（略））（说明：该版本已过期，新版本暂未发布）。
（三）投资成本
用地价格（挂牌出让国有建设用地）：工业用地基准地价介于410-650元/平方米之间，目前工业用地评估价格在（略）元/平方米之间（请按具体情况列举）。
厂房租赁价格：10-15元/平方米/月（含税）（周边价格）
月最低工资标准：（略）
工业用水价格：4.47-4.67元/立方米
工业用电价格：约0.62-0.78元/千瓦时。其中低谷电价约0.25元/千瓦时，平段电价约0.65元/千瓦时，高峰电价约1.06元/千瓦时，尖峰电价约1.3/千瓦时。工业电价按月测算，（略）在线APP、营业厅等线上线下渠道公布，于次月执行，并按用户实际用电量全额结算电费。
（四）准入条件。仓储物流项目固投强度仓储类不低于200万元/亩、流通类不低于400万元/亩，单位：（略）
（五）周边配套。（略）、时间大道（东进大道）、（略）一二期、（略）、（略）以及2022（略）、（略）、（略）等8（略），周边建有中小学校、医院、自来水厂、污水处理厂、变电站、人才公寓等公共配套设施。
三、招商需求
中韩惠州产业园核心组团惠（略）规划有空港经济板块，含仓储物流用地，拟招商供应链、现代仓储物流企业。