垫江县朝阳实业有限公司关于垫江县桂溪街道白银路4号佳华雅苑住房及政协综合楼底层商业门市相关资产挂网招租的公告

一、出租人名称：（略）
（一）出租人：（略）
（二）联系方式：（略）
1、联系地址：（略）
2、联系人：（略）
3、联系电话：（略）
二、招租房产概况
（略）此次招租的标的系（略）底层商（略）8处相关资产，租期均为1-5年（1年起租，租期不超过5年），租金均按年支付。拟按现状以不低于下表第一年租金协议或竞价招租。详情见下表：
（略）
标的地址：（略）
建筑面积（㎡）
第一年年租总
额（元）
租赁
期限
竞租保证金（元）
租赁保证金（元）
房屋结构
用途
房屋附属设施
涨幅
1
（略）4号佳华雅苑1-2栋2单元101
127.61
5000
1-5
2000
2000
砖混
住宅
水电气
4%
2
（略）4号佳华雅苑1-2栋2单元401
127.61
5000
1-5
2000
2000
砖混
住宅
水电气
4%
3
（略）4号佳华雅苑1-2栋4单元101
127.61
5000
1-5
2000
2000
砖混
住宅
水电气
4%
4
（略）4号佳华雅苑1-2栋3单元302
127.61
8500
1-5
3000
3000
砖混
住宅
水电气电梯
4%
5
（略）4号佳华雅苑1-2栋3单元401
127.61
8500
1-5
3000
3000
砖混
住宅
水电气
电梯
4%
6
（略）底（略）
40.21
6700
1-5
2000
2000
砖混
门市
水电
4%
7
（略）底（略）
18.64
3100
1-5
1000
1000
砖混
门市
水电
4%
8
（略）底（略）
4.71
800
1-5
1000
1000
砖混
门市
4%
 
三、特别告知事项
（一）（略）招租期限自2024年7月1日起至2024年7月12日止，挂网招租期满，若未征集到意向承租人，不变更挂牌条件，按照10（略）招租，直到征集到意向承租人。
（二）（略）招租期内通过现场报名（工作日）办理报名手续，并交纳上表规定的竞租保证金至出租人指定账户（单位：（略）
（三）（略）招租期满只有一家符合条件的意向承租人，则以不低于招租底价成交；（略）招租期满有两家及以上符合条件的意向承租人，则采取现场竞租方式：（略）
   （四）为保护出租人和意向承租人的合法权益，出租人在此特别提示，设定以下内容作为要约，意向承租人一旦通过竞租资格确认且交纳竞租保证金，即视为对此的承诺：
若非出租人原因，意向承租人（承租人）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的竞租保证金不予退还；（1）提出申请并交纳竞租保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价过程中，各意向承租人未进行有效报价的；（3）在被确定为承租人后，未按约定时限与出租人签订租赁合同或未按合同约定足额支付租赁价款的；（4）各意向承租人之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不参与竞租或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。意向承租人被确定为承租人后，其交纳的竞租保证金转为租赁保证金；其余意向承租人所交纳的竞租保证金在承租人被确定之日起15（略）径全额不计息返还。
（五）意向承租人须通过查阅招租公告、实地踏勘等方式：（略）
(六）意向承租人须在被确定为承租人之日起3个工作日内与出租人签订租赁合同，并将第一年租金一次性转入出租人指定账户（单位：（略）
(七）招租标的租赁交易产生的税费按规定由出租人及承租人自行交纳。标的资产移交后所产生的费用，包括但不限于资产管理、保洁、日常维修维护、水、电、增设或更新设施等由承租人自行负责。确为资产原有安全隐患或结构性瑕疵的由出租人负责。
(八）出租人负责在签订合同之日起5个工作日内移交标的。
(九）本次招租标的资产包括但不限于房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租人同意后方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全；承租人对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租人自行承担，租赁期满，如不再续租，承租人不得要求出租人补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对招租标的的结构和装修进行损毁。
(十）承租人经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周围环境及其配套设施、设备和结构。承租人因自身原因违法造成处罚由承租人自行承担。
(十一）承租人交纳的租赁保证金在租赁到期后，如无违约行为，由出资人全额不计息退还。
(十二）本次招租标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价不予调整。
(十三）以上招租标的未经出租人同意不得转租，若发生私下转租行为，出租人将收回住宅、门市资产，其交纳的租赁保证金不予退还。
(十四）未尽事宜，以现场答疑为准。
报名联系人：（略）
报名地址：（略）
（略）
附件：1、竞租申请承诺书         2、授权委托书                   2024年6月28日
附件下载：
附件1竞租申请承诺书.doc附件2授权委托书.docx
附件1竞租申请承诺书.doc附件2授权委托书.docx