卢阳公馆5栋-1层-101

房产转让公告
项目名称：（略）
（略）42处商业用房转让
（略）
（略）
挂牌起始日期
2024年03月27日
挂牌截止日期
2024年04月15日
挂牌期满，如未征集到意向受让方
延长信息发布：不变更挂牌条件，按5个工作日为一个周期延长，最多延长至2024年06月28日或转让方书面通知信息发布终结。
标的
基本
情况
（略），地处（略）西南角的卢阳公馆，东临卢阳大道，南临财富广场，西临莲郡佳苑，（略），交通便捷度与可及性较好。附近生活配套较齐全，住宅集聚度较好，区域土地的水、电、通讯、（略）均已接通。房产权利性质为出让/商品房，用途为其他商服用地/商业服务。具体情况见下表：
（略）
标的名称：（略）
（略）
建筑面积（m²）
标的挂牌价
（元）
交易保证金（元）
备注
1
卢阳公馆1栋-1层-101
湘（2024）（略）
64.08
910617.81
100000
一层店铺
2
卢阳公馆1栋-1层-102
湘（2024）（略）
95.34
（略）.42
100000
一层店铺
3
卢阳公馆1栋-1层-103
湘（2024）（略）
78.15
（略）.52
100000
一层店铺
4
卢阳公馆1栋-1层—103—1
湘（2024）（略）
101.07
（略）.39
100000
一层店铺
5
卢阳公馆1栋-1层-105
湘（2024）（略）
128.34
（略）.54
100000
一层店铺
6
卢阳公馆1栋-1层-109
湘（2024）（略）
59.73
452121.46
30000
一层店铺
7
卢阳公馆1栋1层101
湘（2024）（略）
64.08
437792.00
30000
二层店铺
8
卢阳公馆1栋1层102
湘（2024）（略）
176.30
（略）.55
100000
二层店铺
9
卢阳公馆1栋1层103
湘（2024）（略）
223.09
（略）.96
100000
二层店铺
10
卢阳公馆4栋-1层-101
湘（2024）（略）
76.19
576714.11
50000
一层店铺
11
卢阳公馆4栋-1层-102
湘（2024）（略）
88.30
668379.79
50000
一层店铺
12
卢阳公馆4栋-1层-103
湘（2024）（略）
77.21
（略）.52
100000
一层店铺
13
卢阳公馆4栋-1层—103—1
湘（2024）（略）
98.59
（略）.00
100000
一层店铺
14
卢阳公馆4栋-1层-105
湘（2024）（略）
66.23
941170.68
100000
一层店铺
15
卢阳公馆4栋-1层-106
湘（2024）（略）
66.23
941170.68
100000
一层店铺
16
卢阳公馆4栋1层101
湘（2024）（略）
76.19
520527.03
50000
二层店铺
17
卢阳公馆4栋1层102
湘（2024）（略）
75.60
516496.18
50000
二层店铺
18
卢阳公馆4栋1层103
湘（2024）（略）
176.21
（略）.67
100000
二层店铺
19
卢阳公馆4栋1层103A
湘（2024）（略）
66.23
452480.72
30000
二层店铺
20
卢阳公馆4栋1层105
湘（2024）（略）
66.23
452480.72
30000
二层店铺
21
卢阳公馆5栋-1层-101
湘（2024）（略）
72.86
551507.94
50000
一层店铺
22
卢阳公馆5栋-1～1层-102
湘（2024）（略）
163.14
（略）.18
100000
一层店铺
23
卢阳公馆5栋-1～1层-103
湘（2024）（略）
186.16
（略）.22
100000
一层店铺
24
卢阳公馆5栋-1～1层-105
湘（2024）（略）
160.58
（略）.46
100000
一层店铺
25
卢阳公馆6栋-1层-101
湘（2024）（略）
72.73
550523.92
50000
一层店铺
26
卢阳公馆6栋-1层-102
湘（2024）（略）
87.80
664595.08
50000
一层店铺
27
卢阳公馆6栋-1层-103
湘（2024）（略）
92.91
703274.81
50000
一层店铺
28
卢阳公馆6栋-1层-105
湘（2024）（略）
82.43
623947.28
50000
一层店铺
29
卢阳公馆7栋-1层-101
湘（2024）（略）
64.49
978934.98
100000
一层店铺
30
卢阳公馆7栋-1层-102
湘（2024）（略）
64.49
978934.98
100000
一层店铺
31
卢阳公馆7栋-1层-103
湘（2024）（略）
64.49
（略）.89
100000
两层挑空
32
卢阳公馆7栋-1层—103—1
湘（2024）（略）
64.49
（略）.89
100000
两层挑空
33
卢阳公馆7栋-1层-105
湘（2024）（略）
64.49
978934.98
100000
一层店铺
34
卢阳公馆7栋-1层-106
湘（2024）（略）
64.49
978934.98
100000
一层店铺
35
卢阳公馆7栋-1层-107
湘（2024）（略）
64.49
978934.98
100000
一层店铺
36
卢阳公馆7栋-1层-108
湘（2024）（略）
64.49
978934.98
100000
一层店铺
37
卢阳公馆7栋1层101
湘（2024）（略）
64.49
503083.91
50000
二层店铺
38
卢阳公馆7栋1层102
湘（2024）（略）
64.49
503083.91
50000
二层店铺
39
卢阳公馆7栋1层103
湘（2024）（略）
64.49
503083.91
50000
二层店铺
40
卢阳公馆7栋1层103A
湘（2024）（略）
64.49
503083.91
50000
二层店铺
41
卢阳公馆7栋1层105
湘（2024）（略）
64.49
503083.91
50000
二层店铺
42
卢阳公馆7栋1层106
湘（2024）（略）
64.49
503083.91
50000
二层店铺
交易价款支付方式：（略）
一次性支付
转让方基本
情况
名称：（略）
统一社会信用代码：（略）MA4QRA6U61
特别
告知
1、（略）（以下简称组织人）共同承办，采用加价的方式：（略）
2、标的以实物现状转让，组织人仅就转让方提供的《房产转让公告》进行披露，对标的质量、面积、产权证照办理不作担保，不承担瑕疵担保责任。
3、意向受让方（竞买人）报名前应自行对转让标的进行实地勘验，对标的竞价方式：（略）
4、在意向受让方通过e（略）参与项目过程中，出现《e（略）竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，组织人不承担任何责任。
5、（略）络竞价，组织人不提供竞价场所。
6、温馨提示：①请意向受让方在e（略）站（（略））尽早办理注册、报名、钱包充值、缴纳交易保证金手续（钱包充值后需进行项目保证金支付确认，交易保证金约2小时内到账）；
②请意向受让方使用手机银行、网上银行（不支持支付宝、微信：（略）
受让方
资格条件
1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的，应能承担相应的民事责任；
2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
3、法律、法规、规章规定的其他条件。
标的交割
转让方与受让方签订《房产交易合同》，且收到交易价款后3个工作日内与受让方办理房产交付手续。
与交易相关的其他条件
1、（略）网站（（略））点击本标的项目名称：（略）
2、意向受让方（竞买人）交纳交易保证金后，必须参与标的的竞买，并保证以不低于标的挂牌价报价（如其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，意向受让方报名交纳的交易保证金在扣除全部佣金、交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。
3、本次转让采取动态报价方式：（略）
4、在竞价结束后2个工作日内，（略）签订《成交确认书》。
5、受让方应当在签订《成交确认书》次日起3个工作日内与转让方签订《房产交易合同》。
6、受让方应当在签订《成交确认书》的次日起3个工作日内，将交易价款汇入转让方指定账户，佣金、（略）账户（账户信息请致电（略）获取：（略）
7、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件，自应当签署上述文件之日起逾期3天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。如重新挂牌，再次成交的成交价低于本次成交价，则差额部分和本次竞价中的一切费用（含佣金、交易服务费）由本次竞价中被确定为受让方后而放弃受让的竞买人承担。
8、标的挂牌价和成交价均不包含应当交纳的佣金、交易服务费、有关价外税费和在权利登记中应当交纳的其他费用。转让标的在办理产权证照、权属变更等手续过程中所涉及到的买卖双方所需承担的相应税费均由受让方和转让方按法律法规各自承担；其他房产交付前需补交的相关费用（包括但不限于可能存在欠缴的物业费、水电费等）由转让方承担。
9、标的成交后，面积以住建、自然资源和规划部门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整。
10、转让方协助办理房产过户相关事宜。
11、受让方须承担本次交易中应支付给组织人的佣金、（略）的交易服务费。
交易
指南
竞价规则
竞价人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）竞价交易规则》、《e（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
竞价报名
报名时间
2024年03月27日9:00——2024年04月15日17:00止。
报名手续
报名申请与承诺书.docx
意向受让方提交材料清单.docx（点击下载）
交易保证金及处置方式：（略）
1、保证金缴纳截止时间：2024年04月15日17:00时，按系统提示缴纳。
2、处置方式：（略）
①竞价成交后，成功竞得的竞买人成为受让方，其交易保证金直接转为佣金及交易服务费的一部分，剩余的交易保证金退还给受让方。竞买人在交纳交易保证金后，出现以下任何一种情况，则交易保证金在扣除全部佣金、交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还：
（1）竞买人交纳交易保证金后单方要求撤回竞买申请的；
（2）挂牌期满征集到一个符合条件的竞买人，该竞买人未在规定时间内以不低于挂牌价格报价的；
（3）挂牌期满，征集到两个或两个以上符合条件的竞买人，但所有竞买人均未在规定时间内以不低于挂牌价格报价的（有一个竞买人以挂牌价格或更高价格报价的，其他竞买人不算违约）；
（4）竞价结束后，竞得人放弃受让，未按要求签订《成交确认书》、《房产交易合同》等文件或未按时全额支付交易价款、佣金、交易服务费，或受让资格条件弄虚作假的；
（5）违反做出的承诺的；
（6）竞买人（竞得人）存在其它违约情形的。
3、未成功竞得且没有违规违约行为的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后次日起5个工作日内，（略）按照竞买人报名时预留的账户信息，全额无息退还交易保证金。
竞价安排
交易方式：（略）
竞价方式：（略）
动态报价/加价
增价幅度
均为（略）及其整数倍
自由竞价
时间
标的1：2024年03月27日09:00时-2024年04月16日10:00时；
标的2：2024年03月27日09:00时-2024年04月16日10:10时；
标的3：2024年03月27日09:00时-2024年04月16日10:20时；
标的4：2024年03月27日09:00时-2024年04月16日10:30时；
标的5：2024年03月27日09:00时-2024年04月16日10:40时；
标的6：2024年03月27日09:00时-2024年04月16日10:50时；
标的7：2024年03月27日09:00时-2024年04月16日11:00时；
标的8：2024年03月27日09:00时-2024年04月16日11:10时；
标的9：2024年03月27日09:00时-2024年04月16日11:20时；
标的10：2024年03月27日09:00时-2024年04月16日11:30时；
标的11：2024年03月27日09:00时-2024年04月16日14:00时；
标的12：2024年03月27日09:00时-2024年04月16日14:10时；
标的13：2024年03月27日09:00时-2024年04月16日14:20时；
标的14：2024年03月27日09:00时-2024年04月16日14:30时；
标的15：2024年03月27日09:00时-2024年04月16日14:40时；
标的16：2024年03月27日09:00时-2024年04月16日14:50时；
标的17：2024年03月27日09:00时-2024年04月16日15:00时；
标的18：2024年03月27日09:00时-2024年04月16日15:10时；
标的19：2024年03月27日09:00时-2024年04月16日15:20时；
标的20：2024年03月27日09:00时-2024年04月16日15:30时；
标的21：2024年03月27日09:00时-2024年04月16日15:40时；
标的22：2024年03月27日09:00时-2024年04月16日15:50时；
标的23：2024年03月27日09:00时-2024年04月16日16:10时；
标的24：2024年03月27日09:00时-2024年04月16日16:20时；
标的25：2024年03月27日09:00时-2024年04月16日16:30时；
标的26：2024年03月27日09:00时-2024年04月16日16:40时；
标的27：2024年03月27日09:00时-2024年04月16日16:50时；
标的28：2024年03月27日09:00时-2024年04月16日17:00时；
标的29：2024年03月27日09:00时-2024年04月17日10:00时；
标的30：2024年03月27日09:00时-2024年04月17日10:10时；
标的31：2024年03月27日09:00时-2024年04月17日10:20时；
标的32：2024年03月27日09:00时-2024年04月17日10:30时；
标的33：2024年03月27日09:00时-2024年04月17日10:40时；
标的34：2024年03月27日09:00时-2024年04月17日10:50时；
标的35：2024年03月27日09:00时-2024年04月17日11:00时；
标的36：2024年03月27日09:00时-2024年04月17日11:10时；
标的37：2024年03月27日09:00时-2024年04月17日11:20时；
标的38：2024年03月27日09:00时-2024年04月17日11:30时；
标的39：2024年03月27日09:00时-2024年04月17日14:00时；
标的40：2024年03月27日09:00时-2024年04月17日14:10时；
标的41：2024年03月27日09:00时-2024年04月17日14:10时；
标的42：2024年03月27日09:00时-2024年04月17日14:20时。
延时竞价
周期
均为60秒
服务费
1、佣金按标的成交价的1.5%收取；
2、（略）收取交易服务费，标准按湘发改价费〔2019〕366号、郴发改价发〔2020〕187号文件执行。
联系
方式：（略）
咨询
联系人：（略）
钟女士、何先生
咨询电话
（略）（汝城），（略）（郴州）
咨询时间
工作日：上午9:00—12:00，下午2:30—5:30（节假日除外）。
咨询地址：（略）
（略）（（略））
（略）2楼219-223号（五岭广场名汇城后）
踏勘时间
工作日：上午9:00—12:00，下午2:30—5:30（节假日除外）
踏勘
联系人：（略）
曾女士（略）
技术支持
（略）、（略）
发布媒体
（略）网站（略）；
微信：（略）
（略）网站（略）.cn；
微信：（略）
组织方
（略）联系电话：（略）
本次转让房产的委托人，按规定依法转让国有资产,按约定交付成交标的。
（略）联系电话：（略）
（略）联系电话：（略）
受业主委托，负责本次房产转让业务的咨询、组织实施、成交手续办理、保证金退还，承担本次房产转让活动的主体责任。
监督方
（略）联系电话：（略）
负责此次国有资产转让行为的监督管理。
市场服务方
（略）业务咨询电话：产权交易科（略）
保证金收退咨询电话：财务科（略）
（略）、保证金收退、技术服务，对交易过程进行见证。
咨询和争议处理
如对本次房产转让活动有疑问的,可向组织方进行咨询；如认为本次房产转让活动有违规行为的,可向监督方投诉,也（略）场服务方进行反映,市场服务方将协助进行处理。
（略）
（略）
2024年03月27日