2024年中国联通常德市分公司物业及保安服务采购项目比选公告

（略）物业管理及保安服务采购项目比选公告
（略）物业管理及保安服务采购项目（（略）：NB（略）648；（略）编号：HNZT-（略）），（略），（略）。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。
1.项目概况与采购内容1.1项目概况：（略）物业管理及保安服务采购；
1.2项目地点：（略）
1.3采购内容：（略）物业管理及保安服务，人员需求数量约55人（其中采购包1：物业管理服务，人员约33人；采购包2：保安服务，人员约22人）。
采购包1（物业管理服务）采购内容：
物业（略）区域和30（略）营服场所食堂服务人员，总面积约为28335平方米。（略）物业管理服务、保洁服务、食堂服务等。物业管理费用采用全年包干价，具体详见技术规范书。
采购包2（保安服务）采购内容：
（略）保安服务。（略）办公及营业场所，物资仓库，院内安全生产、安全保卫及公共秩序维护等，具体详见技术规范书。
1.4项目预算：本项目总采购预算为不含增值税276.36万元，其中采购包1（物业管理服务）采购预算为不含增值税194.33万元；采购包2（保安服务）采购预算为不含增值税82.03万元。
1.5合同服务期限：自合同签订之日起1年。
1.6采购包划分：本项目划分为2个采购包，每个采购包选取1名中选人。采购包划分情况如下：
（略）
采购内容
不含增值税采购预算
中选人数量
采购包1
物业管理服务
194.33万元
其中物业管理服务费88.66万元；食堂服务费24.68万元；按实结算费80.99万元
1
采购包2
保安服务
82.03万元
1
备注：应答人可参与多个采购包的应答，可同时中选2个采购包。
1.7最高应答限价：
采购包1（物业管理服务）：报价方式：（略）
注：本项目物业结算费用构成三部分：
①本（略）县物业服务费（88.66万元）、②本部食堂服务费（24.68万元）、③其他按实结算费用（80.99万元）。
①物业服务费、②食堂服务费均报不含税总价。应答人填报的不含税总价须充分考虑本项目物业服务内容及合同条款、技术规范书中的要求，不含税总价包括但不限于人员工资、保险费用、过节费、用人风险费用（包括由于岗位变动，处理劳务纠纷引起的所有赔偿问题，（略）全权承担）等。
③其他按实结算费用详见技术规范书，此部分应答人无需报价，结算时按实际产生费用并经采购人：（略）
采购包2（保安服务）：报价方式：（略）
2.应答人资格要求2.1应答人须是中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，提供营业执照扫描件；
2.2应答人须具备以下合法有效的证书（提供证书扫描件）：
（略）采购包1（物业管理服务）：无。
（略）采购包2（保安服务）：须具备公安部门核发的保安服务许可证或保安服务单位：（略）
2.3应答人能提供增值税专用发票；
2.4业绩要求：自2021年1月1日至本项目公告发布日的前一日具备至少一个类似项目业绩。
说明：①项目式合同须提供合同关键页扫描件；②框架合同须提供合同关键页及订单或结算单等证明材料扫描件；③类似项目定义：政府机关、学校或企事业单位：（略）
2.5财务要求：资信情况良好，提供基本户开户银行开具的资信证明材料（开具时间距应答截止时间不超过3个月）；
2.6本项目不接受联合体应答，中选后不得转包和分包；
2.7单位：（略）
2.8具有良好的商业信誉。至应答截止日未处于“（略）”(（略）.cn)“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的，未被“信用中国”网站(（略）.cn)列入失信被执行人和重大税收违法失信主体。
2.9应答人不得存在下列情形之一：
（1）为采购人：（略）
（2）被责令停业或破产状态的；
（3）被暂停或取消投标资格的；
（4）进入清算程序，（略）基本账户被冻结，或其他丧失履约能力的情形；
（5）自2021年1月1日起至应答截止日被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）至应答截止日处于中国联通/湖南联通供应商黑名单或湖南联通不合格供应商名单禁入期内。
2.10存在下列情形的，视为围标、串标或无效应答：
①同一采购包或未划分采购包的同一项目不同应答人存在联系人：（略）
②同一采购包或未划分采购包的同一项目不同应答人高级管理人员之间存在交叉任职的，即可视为单位：（略）
③同一采购包或未划分采购包的同一项目不同应答人之间存在控股关系的，不限于股份占比超过50%，占比最大股东也属于控股，相关应答均无效。
④单位：（略）
⑤同一采购包或未划分采购包的同一项目不同应答人的MAC地址：（略）
3.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取：（略）
4.2比选文件获取：（略）
（1）网上支付进入沃支付界面，若首次使用沃支付方式：（略）
（2）支付成功后可直接下载比选文件，下载的比选文件为“megp”格式，请使用“（略）（略）”打开）。
4.3比选文件每套售价：人民币350元，售后不退。（支付方式：（略）
4.4本项目采用电子招标投标方式：（略）
5.应答文件的递交5.1纸质应答文件的递交：递交纸质应答文件的截止时间（即应答截止时间）为：2024年07月12日09时30分，应答文件递交地点：（略）
5.2电子应答文件的递交：（略）以数据电文的形式递交，应答截止时间为：2024年07月12日09时30分。应答截止时间前应答人在中国联通合作方自服务门户(https://（略）)（略）上传电子应答文件，逾期上传的电子应答文件将被拒绝。
★5.3注：①应答人须在应答截止时间前递交纸质应答文件，（略）成功上传电子应答文件，（略）成功上传电子应答文件的，视为未递交应答文件；
②应答截止时间前，（略）成功上传电子应答文件，（略）电子应答文件内容与纸质版应答文件内容如有不一致之处，（略）的电子应答文件为准；
③（略）的系统原因无法正常唱价或解密，则现场进行纸质版应答文件唱价，同时电子应答文件失效；
5.4本项目将于上述同一时间、地点：（略）
5.5出现以下情形时，采购人：（略）
（略）逾期送达或者未送达指定地点：（略）
（略）未按照比选文件要求密封的；
（略）未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
★5.6评审时将进行应答文件的IP、MAC地址：（略）
6.样品的递交（如有）6.1样品递交的时间、地点：（略）
6.2检测相关费用：/；
7.发布公告（略）（（略））、（略）（（略））上发布，其他媒介转载无效。
8.联系方式：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
采购代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
招标师：张进进、吕洁、谭龙江、王敏、沈斌
电话：（略）（牟）
电子邮件：（略）@qq.com
户名：（略）
开户银行：长沙银行荷花园支行
（略）：（略）
（略）：（略）1
9.其他说明9.1应答人须按照本次比选公告第“4”点要求获取：（略）
9.2为确保标书费及服务费开票、应答保证金退还工作的顺利进行，请应答人及时注册并准确填写基本信息。（略）-（略）（https://（略））（略）-（略）（https://（略））下载。
采购人：（略）
采购代理机构：（略）
2024年07月01日