南宁轨道交通1号线屯里车辆段、西乡塘停车场及5号线那洪综合基地物业服务采购项目（2024年-2026年）招标公告

本招标项目南宁轨道交通1号线屯里车辆段、西乡塘停车场及5号线那洪综合基地物业服务采购项目（2024年-2026年）（（略）：（略）1）的“招标人：（略）
1.项目概况与招标范围
项目名称：（略）
服务地点：（略）
招标范围：
（1）项目概况：
①1号线屯里车辆段及西乡塘停车场
屯里车辆段位于（略）（略）东端，（略）（略）口的东北侧，呈南北向布置。兼办公、生活、存储、生产维修功能为一体的综合性、多功能特殊用途物业，总建筑面积约88176.71㎡。共配置电客车41列，每列车整体展开面积面积2705.04㎡，总面积约110906.64㎡。
西乡塘停车场位于轨道交通1（略）西端，（略）西（略），水南高速与324（略）口的西南侧，呈西南、东北向布置。兼办公、生活、停车等功能为一体的综合性、多功能特殊用途物业，总建筑面积约29971.9㎡。详见用户需求书。
②5号线那洪综合基地
那洪综合基地位于南宁轨道交通5号线起点那洪站的东南侧，地块北侧为南宁绕城高速，（略）南防线。兼办公、生活、停车等功能为一体的综合性、多功能特殊用途物业，项目总建筑面积145720.9㎡（（略）提供的数据为准）。场段停车列检库配置运营电客车24列，每列电客车整体展开面积2705.40㎡，总面积约64920.96㎡。
（2）服务内容：南宁轨道交通1号线屯里车辆段、西乡塘停车场及5号线那洪综合基地的保洁服务、绿化服务、保安服务、维修服务、生活垃圾分类及垃圾清运、司机公寓管理、消毒、消杀服务等物业服务。
【投标方以后如需开展临时性物业服务要增配人员的（总增配人员数量不超过30人，期限不超过2天），所增配人员的工资(含加班）包含在投标价格内，招标方不做另行支付】。详见用户需求书。
招标控制价：
本项目不含税招标总控制价为人民币（略）.00元；其中保洁服务部分控制价为（略）.00元，保安服务部分控制价为（略）.00元，维修服务部分控制价为（略）.00元（单项单价控制，详见《维修服务投标报价明细表》）。
服务期：
合同期暂定为28.81个月（2024年8月7日-2026年12月31日），具体服务期限以发出进场令时间计算至服务截止时间（2026年12月31日）。
其中保洁服务计划服务期：暂定为24个月（2025年1月1日-2026年12月31日），具体服务期限以发出进场令时间计算至服务截止时间（2026年12月31日）。
保安服务计划服务期：1号线暂定为28.81个月（2024年8月7日-2026年12月31日），5号线暂定为25.9个月（2024年11月3日-2026年12月31日），具体服务期限以发出进场令时间计算至服务截止时间（2026年12月31日）。
维修服务计划服务期：暂定为24个月（2025年1月1日-2026年12月31日），具体服务期限以发出进场令时间计算至服务截止时间（2026年12月31日）。
2.投标人资格要求
2.1经营范围：
投标人为中华人民共和国境内依法设立的法人或其他组织（（略）名义参与投标，（略）授权参与的证明），具有有效的营业执照。
2.2业绩要求：
投标人2019年1月1日以来至少具有（略）等物业服务（物业服务是指物业综合服务或者单项保洁服务或者单项保安服务），业绩要求为单项合同人数100人及以上或单项合同总建筑面积10万㎡及以上。不接受分包或转包的合同业绩。
2.3人员要求：
项目经理：（略）
2.4投标人不得存在以下任一情形：
（1）投标人处于被责令停业状态；
（2）投标资格被住建部或应急管理部或（略）或（略）建设行政主管部门取消；
（3）财产处于被接管、破产状态；
（4）在投标截止时间前3年内骗取中标或严重违约或重大质量安全责任事故。
2.5其他要求：
单位：（略）
2.6本次招标不接受联合体投标。
3.资格审查方式：（略）
本项目采用资格后审方式：（略）
4.投标报名与招标文件的获取：（略）
4.1投标报名
本项目无需报名。
4.2招标文件的获取：（略）
（略）（广西·南宁）（（略）.gov.cn/nnggzy/），免费下载招标文件。
注：投标人如未按要求或未完整下载相关文件，或由于未及时关注招标文件补充通知（补遗）、答疑等相关项目信息而影响投标的，其责任由投标人自行承担。
5.投标文件的递交
5.1投标文件须密封后于2024年7月23日9时30分（北京时间）前递交，逾期送达或未送达指定地点：（略）
5.2根据《（略）文件要求，投标人采用现场递交方式：（略）
5.3投标文件现场递交
递交地点：（略）
5.4投标人可自行决定是否参加现场开标活动。但参加现场开标活动的委托代理人（与签署投标文件的委托代理人必须为同一人）须出示授权委托书原件和身份证原件，以证明委托代理人的身份和被授权范围。
5.5请投标人法定代表人或其授权代表携法人委托书原件和身份证原件准时参加。投标文件必须由投标人法定代表人或其授权代表递交，否则招标人：（略）
5.6开标地点：（略）
6.发布公告的媒介
（略）（广西·南宁）（（略）.gov.cn/nnggzy/）、（略）（（略）.cn:9000/）和e车网（（略））上发布。
7招标纪律监督部门及电话
（略）纪检监察室（略）。
8.联系方式：（略）
招标人：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
地址：（略）
邮编：530029
邮编：530029
联系人：（略）
联系人：（略）
电话：（略）、（略）
电话：（略）
传真：/
传真：（略）
电子邮件：/
电子邮件：（略）@163.com

2024年7月1日