北京市朝阳区京城梨园北门以北200米路西7011.27平方米房屋及60.76亩院落出租

（略）S110000D（略）4项目编码2024-CY/04-0370挂牌金额（略）.04挂牌日期（略）截止日期（略）基本信息项目编码：2024-CY/04-0370标的名称：（略）
细分类别：普通商业用房坐落（地址：（略）
（略）：建筑面积（平方米）：7011.27
房屋使用现状：使用中房屋用途：环境服务业
附属设施：无
权属信息是否存在他项权利人：否他项权利人：
他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否
是否存在影响标的的交易的情形：影响标的的交易的其他情形：
拟出让信息拟出让方式：（略）
拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：1年
拟出让用途：环境服务业
评估情况挂牌及公告是否挂牌：是挂牌日期(（略）)：（略）
截止日期（（略））：（略）挂牌总金额（元）：（略）.04
披露方式：（略）
首次项目信息发布公告期：10个工作日
信息发布期满后无意向受让方信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式：（略）
交易保证金设定交纳金额（元）：0交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：（略）
处置方法说明：其他：
交易条件公告价格(元）：（略）.04成交价款支付方式：（略）
与出让相关其他条件：1.地上建筑物1.7元/平方米/日，院落面积6.5万元/年/亩，年付，提前收取租金，先付押金。2.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。3.受让方保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出租赁物。4.租赁期间，受让方应对租赁物四至范围（略）政设施妥善保护，不得损坏，否则应承担修复所需的一切费用。不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经出让方书面同意并得到政府有关部门的批准，不得翻建、改建、扩建现有建筑物。5.合同签订日期不作为起租日期，出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。6.租赁期内不得进行违法建设。受让方不得将租赁物之全部或者部分转租、转借他人，或与他人调换使用，或以联营等名义变相转租、转借他人，不得在租赁物上设立抵押或其他任何形式的担保，不能从事禁限行业。
受让方资格条件受让方资格条件：1.受让方须（略）事业单位：（略）
其它需要披露的内容其它需要披露的内容：1.该项目出让标的面积为：建筑面积7011.27平方米，院落面积60.76亩。2.该标的规划用途为绿地、（略），该标的项目业态为环境服务业。3.该标的在创建基本无（略）的违法图版内，属于2009年之后卫片拆违挂账任务，部分标的在减量地块范围，部分标的在项目代征代拆范围，受让方应充分了解该标的情况，并出具书面承诺。4.占地四至：（略）;西至原隆华杀虫剂厂;（略）;北至一处空地。5.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。6.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。7.受让方违反合同约定，逾期支付应付租金（包括土地使用费）、其他费用或没有及时补足押金的，每逾期一日，应当向出让方支付违约金，拖欠3个月以上出让方有权单方面解除本合同、继续向受让方追讨拖欠的租金和其他费用，并有权追究受让方的违约责任。8.该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于90日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。9.租赁期间，如租赁物被征占（包括但不限于征用、拆迁、腾退等原因），双方必须无条件服从，本合同自动终止。受让方保证在约定搬离限期内及时搬离租赁物。受让方延期搬离给甲方造成损失的，受让方应予以赔偿。10.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：（1）意向受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。
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