扬州江美城市建设有限公司51%国有股权及29080.16万元债权转让公告（第二次...

产权股权交易公告
项目名称：（略）
（略）51%国有股权及29080.16万元债权转让（第二次）
（略）
YZSCQGQ（略）
挂牌日期
挂牌起始日期：2024年07月03日09时00分
挂牌终止日期：2024年08月13日16时00分
挂牌期满，如未征集到意向受让方
按5个工作日为周期延迟，最多延迟2个周期（竞价时间同期顺延）
标的企业基本情况
标的企业名称：（略）
（略）
标的企业性质
国有控股
（略）类型
（略）（非自然人投资或控股的法人独资）
社会统一信用代码/（略）码
（略）MAD30N9C16
注册资本（万元）
1000
注册地/住所
（略）
法定代表人
魏哲景
经营范围
主营业务：许可项目：房地产开发经营；建设工程施工；施工专业作业；住宅室内装饰装修；测绘服务；建设工程设计；建筑劳务分包；（略）设计；建设工程监理；输电、供电、受电电力设施的安装、维修和试验；民用核安全设备制造；电气安装服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）；
成立时间
2023年11月06日
职工人数
0
所属行业
房地产业
其它
标的企业前十位股东股权结构
（略）前十位股东名称：（略）
（略）100
内部决议
股东会决议
主要财务数据指标
最近一个年度审计数据单位：（略）
报表时间
2023年度
审计机构
无
（略）
无
资产总额
0
负债总额
0
所有者权益
0
营业收入
0
利润总额
0
净利润
0
重要提示（审计报告有无保留意见或者重要提示的说明）
（略）成立于2023年11月6日，未开展2023年度审计。因此，（略）2023年度审计报告进行披露，提醒投资人关注。
最近一期企业财务报表数据单位：（略）
报表日期
2024年05月31日
资产总额
57997.04
负债总额
57019.78
所有者权益
977.27
营业收入
0
利润总额
-22.71
净利润
-22.71
标的企业基准日审计报告数据单位：（略）
审计基准日
2024年01月19日
审计机构
扬州苏瑞会计师事务所（普通合伙）
（略）
扬苏瑞专审[2024]第005号
资产总额
58005.04
负债总额
57019.92
所有者权益
985.12
营业收入
利润总额
净利润
重要提示（审计报告有无保留意见或者重要提示的说明）
有，详见审计报告
资产评估情况
评估机构
（略）
（略）
苏中润评报字（2024）第020号
评估核准（备案）单位：（略）
（略）
评估基准日
2024年01月19日
评估资产总计（万元）
58015.82
评估负债总计（万元）
57019.92
评估净资产总计（万元）
995.9
转让标的对应评估值（万元）
507.91
重要提示（评估报告有无保留意见或者重要提示的说明）
有，详见评估报告
转让方基本情况
转让方名称：（略）
（略）
统一社会信用代码/（略）
（略）（略）
注册地（住所）
江苏信息服务产业基地（扬州）内3号楼
（略）类型（经济性质）
（略）（国有控股）
持有产(股)权比例（%）
100
拟转让产(股)权比例（%）
51
内部决策形式
内部会议决策
转让方承诺
转让方承诺合法持有本次转让的标的企业股权，并对该股权享有完整的处置权，本次公开交易不存在任何障碍，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述和严重误导，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担责任。
转让行为批准情况
批准单位：（略）
特别事项说明
涉及国有划拨土地处置方案
未涉及
涉及的职工安置方案
未涉及
涉及金融债务或其它重要债务处置方案
涉及
标的产（股）权的质押及标的企业担保情况
未涉及
对转让标的企业存续发展方面的要求
未涉及
管理层参与收购情况
未涉及
（略）原股东是否放弃优先受让权
是
对外资收购有无限制或禁止规定
未涉及
（略）国有股性质变化
未涉及
其他重要事项
1、（略）51%国有股权及29080.16万元债权。如本次转让标的最终成交价格形成溢价，则溢价部分为股权的溢价。（债权转让价格为固定价格，不以转让总价的变化而变化）。2、税费承担情况：因办理股权变更所产生的所有税费按照税法的相关规定由交易双方各自承担。3、（略）成立于2023年11月6日，初始注册资本1000万元，成立时股东和出资情况：（略）认缴额1000万元，认缴比例100%，实缴额1000万元，实缴比例为100%。4、本次转让债权本金29080.16万元自2024年1月19日起至受让方付清全部产权交易价款之日期间的利息，由转让方享有，由受让方按利息663.10万元向转让方支付。5、本次产权转让导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业（略）、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。
交易条件
转让底价（万元）
29588.07（股权507.91+债权29080.16）
交易价款支付期限要求
意向受让方须在被确定为受让方后的次日起3个工作日内与转让方签订产权交易合同，交易价款原则上应当自合同生效之日起5个工作日内一次付清。金额较大、一次付清确有困难的，可以采取分期付款方式：（略）
受让方应具备的具体条件及承诺
一、意向受让方应具备的条件：
1.意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或者具备完全行为能力的自然人。
2.（略）的企业发展充分了解、思路清晰，具备稳步发展的能力。
3.意向受让方不得存在经营异常情况。
4.需独立法人或自然人竞买，不接受联合体报名。
5.意向受让方为境外投资者的，须符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定。
二、意向受让方须承诺的事项：
1．申请受让本项目，并接受本项目公开公告信息所载的全部受让要求。本受让行为已经通过相应的有效内部决策并且得到相应批准。
2．具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，收购资金来源合法，符合产权交易有关法律法规政策对受让方条件的规定。
3．如实填写受让申请资料并提交有关附件，并对以上材料及其内容的真实性、合法性、完整性承担责任。
4．受让申请系我方真实意愿，一经报名不予撤回或变更并认可该项目公告的全部内容。我方及时办理相关手续，配合接受资格审核，严格遵守有关交易规则。
5．（略）确定为受让方，我方在3个工作日内与转让方签订产权交易合同，按照合同约定支付成交价款。
6．标的交割过程中产生的一切安全、经济责任和纠纷由我方自行或与转让方协商解决，（略）无关。
7.（略）码、地址：（略）
如有违以上承诺或违反有关交易规则，自行承担相关经济和法律责任。
备查文件
1.《（略）51%股权的请示》批复文件；
2.（略）专项审计报告扬苏瑞专审[2024]第005号；
3.（略）资产评估报告书苏中润评报字（2024）第020号；
4.（略）最近一期财务报表（2024年5月31日）；
5.转让方内部决议；
6.标的企业股东会决议；
7.评估项目备案表；
尽职调查
现场查勘时间
2024年07月03日至2024年08月13日
联系人：（略）
丁佳伟
联系电话：（略）
（略）
报名方式：（略）
（略）网站“响应方登录”（https://（略）.cn/TPBidder/memberLogin?type=tbr）（略）上注册，注册时请参照产权交易响应方操作手册（（略）网站下方“下（略）”自行下载）配置电子设备、完善相关信息（注册信息务必真实、准确，否则会影响报名），注册完成后登录（已注册的直接登录）（略）上报名，填写相关信息并上传申请登记材料电子件：1．企业法人、其他组织报名：（1）企业法人营业执照副本；(其他组织提供相应的材料)（2）《国有产权意向受让登记表及承诺书》；（3）授权委托书和法定代表人及授权经办人身份证；（4）同意受让交易标的的内部决议；（5）公司章程；（企业法人提供）。（6）其他材料。（本公告明确要求的需提供，若无则无需提供）2．自然人：（1）本人身份证；（2）《国有产权意向受让登记表及承诺书》；（3）其他材料。（本公告明确要求的需提供，若无则无需提供）以上条款相关材料必须全部提供，缺一不可。
交易保证金
保证金截止时间
2024年08月14日16时00分
保证金金额（万元）
2960
缴纳方式：（略）
意向受让方报名材料通过审核后，应于保证金截止时间前足额缴纳交易保证金，采用转账、电汇、网上银行等方式：（略）
处置方式：（略）
1、受让方缴纳的保证金自动转为成交价款，（略）原路径退付。2、意向受让方（受让方）有下列行为之一的，交易保证金将不予退还：（1）（略）确定的受让方因自身原因未能按照公告要求的时限与转让方签订产权交易合同、支付产权交易价款的；（2）提供虚假材料的；（3）相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；（4）法律法规规定的其他情形
转让及竞价方式：（略）
产权转让信息披露期满若只征集到一个符合条件的意向受让方的，（略）（略）和短信告知交易双方，交易双方按不低于公告中约定的挂牌底价直接签约。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，（略）（略）上公开竞价，确定受让方及成交价格。
竞价时间
2024年08月15日10时00分
竞价方式：（略）
加价竞价
交易服务费及成交价款缴纳
1.交易服务费按照省发改委等5部门印发的《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）要求自行承担，收费详情（（略）.cn/ggzyjyzx/tzgg/202308/e707bc326d3a4c09898eabf3ab541a96.shtml）。（略）：（略）（略）00008，户名：（略）：（略）（略）00009，户名：（略）财政局，开户行：（略）扬州新城支行。
其他说明
1.交易双方不得以交易期间（从评估基准日起至（略）监部门股权变更期间）企业经营性损益等理由，对已达成的交易条件和交易价格进行调整。2．意向受让方在项目报名前，应仔细阅读项目公告、响应方操作手册等，（略）操作流程，如有疑问请致电咨询。若不符合条件报名，或操作失误导致报名、竞价失败，由意向受让方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。3．意向受让方在本次公告期内有义务就本次产权转让事宜做尽职调查，自行对本次转让标的进行全面了解，相关费用由意向受让方自行承担。意向受让方参与本次受让过程中获取：（略）
联系方式：（略）
（略）联系电话：（略）
（略）2/（略）0
联系人：（略）
王女士
保证金查询电话
（略）2
（略）技术支持电话
（略）
（略）联系地址：（略）
（略）
附件：1.法人授权委托书.docx2.国有产权意向受让登记表及承诺函.doc