中国人寿保险股份有限公司宣威市支公司一楼商铺招租项目（三次）招租公告

（略）委托，（略）一楼商铺进行公开招租。欢迎具有良好商业信誉及承租能力的单位：（略）
一、项目基本情况
（一）项目名称：（略）
（二）招租底价：480000.00元/年
（三）招租内容：（略）一楼商铺，位于（略），约350平方米。（原有11个商铺，现被分隔为7个商铺，商铺为腾空状态）。
（四）招租期限：5年，具体日期从付款签合同为准。
二、租赁要求
（1）招租铺面仅限用于文化用品、服装经营、药品零售等一般零售业；禁止用于从事餐饮、娱乐行业、养生保健或在房屋内进行黄、赌、毒、传销、非法集会等一切违法活动。
（2）铺面承租后不得改变房屋结构。
（3）铺面承租后未经招租人同意不得转租。
（4）乙方（承租方）需在合同签订前一次性支付第一年的租金，第二、三、四、五年的租金需在下一年度租金届满之日前30天内一次性足额缴纳。
（5）乙方（承租方）必须遵纪守法，遵守卫生部门、消防部门、公安、安保等各项管理规定；服从甲方（（略））相关部门的统一管理，文明经营；做好商铺内外的安全，门前“五包”等工作，并独立承担因此而产生的一切法律责任及经济赔偿责任。
（6）乙方（承租方）及所聘用人员须按有关行业规定办理相关证件，特殊经营项目的须到相关部门办理许可证。若无以上证件，受到有关部门查处时，责任、罚款由乙方（承租方）独立承担。
（7）费用承担：房屋使用期间所发生的的一切费用均由乙方（承租方）承担【如水电费、工商、税务、设备投资，装修方案书面申请经甲方（（略））管理部门同意后装修改造所涉费用、员工工资、有线电视电话费等】，甲方不承担任何经营过程费用和责任。
（8）乙方（承租方）及其工作人员所发生的一切安全事故与甲方（（略））无关，甲方（（略））对其不承担任何责任，由乙方（承租方）完全承担。
（9）乙方（承租方）未按要求缴纳租金或未按相关管理规定经营的，甲方（（略））有权单方面解除租赁合同，甲方向乙方（承租方）发出书面通知，乙方（承租方）需在接到甲方书面通知15日内搬离。
三、招租方式：（略）
四、竞标资格
1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；
2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
4.在投标截止日期前在“信用中国”网站未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；（代理机构：（略）
5.本项目不接受联合体竞价，最终确认成交单位：（略）
五、报名事宜
报名方式：（略）
注：格式可参照本公告附件；个体工商户报名的，应由法人本人亲自报名，不接受委托人报名。
报名时间：2024年7月3日至2024年7月12日每日上午09：00时至12：00时，下午14:30时至17:30时内。
报名费：200元，售后不退；开具正规发票，竞标商向费用收取人员提供相应的开票信息。
六、竞标保证金
金额：20000.00元
开户行：工行（略）南屏支行
户名：（略）
（略）：（略）（略）
缴纳截止时间：2024年7月15日15时30分前
七、竞价须知
1.本项目不设最高限价，最低限价为480000.00元/年，低于最低限价按无效投标处理。
2.本项目为总价包干，成交后，与招租人签署协议；因恶意竞标，不能履约者，将列入招租人征信黑名单，同时没收（略）投标保证金。
3.成交后，需按本招租公告第二条“租赁要求”进行承租并缴纳租金。
4.本项目租金收取方式：（略）
八、踏勘
竞标商可联系招租负责人尹广玉（联系电话：（略）
注：踏勘人数每个竞标商不超过2人。
九、竞价方式：（略）
本项目采用通过性审查后的最高价法（一次性报价），不设第二轮或第三轮报价；请竞标商现场踏勘后进行合理报价。
竞标商按招租文件规定的时间、地点：（略）
十、竞价文件递交时间及地点：（略）
竞价文件递交时间：2024年7月15日15时00分至15时30分。
竞价文件递交截止时间（开标时间）：2024年7月15日15时30分。
竞价文件递交地址：（略）
十一、招租代理服务费
本项目招租代理服务费为（略）整，由成交人（承租方）在领取成交通知书（中标通知书）时向代理机构：（略）
十二、（略）站
（略）发布(（略）)。
十三、联系方式：（略）
招租人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
代理机构：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
项目联系人：（略）
2024年7月2日