中捷通信有限公司：中国邮政河源市永福路南边华达街38-7号等22宗房地产租赁权拍卖会 拍卖公告第ZJPM-2024-GDYZ-249期

一、拍卖时间、地点：（略）
（略）委托，我公司于2024年7月12日10:00在微信：（略）
二、拍卖标的
（略）
房产/土地名称：（略）
出租面积（㎡）
出租用途
出租年限
年递增率
月租金（元）
首年租金参考价（元）
加价幅度（元）
保证金（元）
优先权人
免租期
备注
1
广东（略）房屋，第三、四层
236
商铺、办公、宿舍
5
第3年3%
700
8400
72
2100
无
1个月，原租户除外
2
广东（略）房屋第二、三层
400
商铺、办公、宿舍
5
第3年3%
1200
14400
144
3600
无
1个月，原租户除外
3
广东（略）房屋第一层左边一户，第二、三层
400
商铺、办公、宿舍
5
第3年3%
1750
21000
210
5250
无
1个月，原租户除外
共5套房屋，约80㎡/套
4
广东（略）房屋第二层左边一户、第三层
214
商铺、办公、宿舍
5
第3年3%
1010
12120
120
3030
无
1个月，原租户除外
第二层左边一户面积68㎡，第三层左边68㎡，右边78㎡
5
广东（略）车库
62
商铺、办公、宿舍
5
第3年3%
600
7200
60
1800
无
1个月，原租户除外
两卡门店
6
广东（略）交汇处
2000
商铺、办公、宿舍
5
第3年3%
2000
24000
240
6000
无
1个月，原租户除外
未平整的空地
7
广东（略）西侧高望邮政所空地
约900
商铺、办公、宿舍
5
第3年3%
900
10800
108
2700
无
1个月，原租户除外
空地
8
广东（略）店铺
约30
商铺、办公、宿舍
5
第3年3%
700
8400
84
2100
无
1个月，原租户除外
9
广东（略）门店1
约55
商铺、办公、宿舍
5
第3年3%
500
6000
60
1500
无
1个月，原租户除外
10
广东（略）门店2
约55
商铺、办公、宿舍
5
第3年3%
500
6000
60
1500
无
1个月，原租户除外
11
广东（略）（原储蓄所）
约100
商铺、办公、宿舍
5
第3年3%
800
9600
96
2400
无
1个月，原租户除外
12
广东（略）宿舍102
约75
商铺、办公、宿舍
5
第3年3%
400
4800
48
1200
无
1个月，原租户除外
13
广东（略）小区火车站广场第四卡1-2层
616
商铺、办公、宿舍
5
第3年3%
5000
60000
600
15000
无
1个月，原租户除外
14
广东（略）
30
商铺、办公、宿舍
5
第3年3%
250
3000
36
750
无
1个月，原租户除外
15
广东（略）登云新街
376.56
商铺、办公、宿舍
5
第3年3%
500
6000
60
1500
无
1个月，原租户除外
16
广东（略）上侧第1-2卡门店
50
商铺、办公、宿舍
5
第3年3%
2000
24000
240
6000
无
1个月，原租户除外
17
广东（略）（邮政宿舍套房共6套）
496.91
商铺、办公、宿舍
5
第3年3%
1920
23040
240
5760
无
1个月，原租户除外
18
广东（略）（邮政宿舍套房4-6层共5套）
400
商铺、办公、宿舍
5
第3年3%
1600
19200
192
4800
无
1个月，原租户除外
19
广东（略）宿舍第四卡
23
商铺、办公、宿舍
5
第3年3%
1000
12000
120
3000
无
1个月，原租户除外
20
广东省（略）长安街邮政门店
68.72
商铺、办公、宿舍
5
第3年3%
2800
33600
336
8400
无
1个月，原租户除外
21
广东省（略）朱门亭岗古岭邮政宿舍栋503房
70.65
商铺、办公、宿舍
5
第3年3%
360
4320
36
1080
无
1个月，原租户除外
22
广东省（略）一二层
300.96
商铺、办公、宿舍
5
第3年3%
3380
40560
420
10140
无
1个月，原租户除外
备注：
1.租赁用途为商铺、办公，不得经营明火油烟性质餐饮、易燃、易爆、化学危险品及噪音加工业。
2.由承租人自行办理该标的所有租赁经营、消防的审批手续，委托人给予申请表格盖章等必要的配合，由此产生的所有费用与责任全部由承租人承担。
3.承租人在不改变标的结构情况下，可对标的进行改造装修，装修前需将装修方案报出租方批准后，方可进行装修；且必须符合相关安全指标，若造成标的损毁，由承租户自行承担。
三、竞买人资质要求
1.中华人民共和国境内具有独立承担民事行为能力的自然人或登记注册具有独立法人资格、具有有效的营业执照的企业、其他组织（法律另有规定者除外）；
2.无条件遵守拍卖限制性规定；
3.国家法律、法规规定不能参加拍卖，有违约行为的除外。
四、竞买人有下列情况的，不得参与拍卖活动
1.竞买人被责令停业或破产状态的；
2.竞买人在最近三年内有严重违约或采用不正当手段获取：（略）
3.竞买人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
4.竞买人恶意投诉或提出无理诉求，扰乱正常拍卖秩序，影响拍卖会正常进行和正常交割的，将取消其竞拍资格，并记入不良记录名单；
5.竞买人有不良记录，被拍卖人记入不良记录名单的，竞买人其它资质文件经拍卖人审核不符合要求的，同一法人授权多人报名的，不得参与拍卖；
6.竞买人未按要求交纳报名费、拍卖保证金、竞买协议书原件的不得参与拍卖；
7.竞买人参加拍卖人其它拍卖活动被宣布不能继续参与报名的，不得参与拍卖；
五、报名方式：（略）
有意者须于2024年7月11日17:00前通过微信：（略）
六、保证金缴纳方式：（略）
有意者须于2024年7月11日17:00前将拍卖保证金通过银行转账方式：（略）
七、标的展示
标的于2024年7月10日-11日在标的所在地进行展示（具体安排时间可联系看样负责人。每家查看拍卖标的的竞买人按照委托人规定进入标的展示现场,携带身份证进行登记。）展示地址：（略）
竞买人应在参加竞价前亲自详细察看拍卖标的，清楚上述拍卖标的现状，对拍卖标的的状况、价值及其存在的所有瑕疵作充分了解，对拍卖标的所作的说明和提供的材料，仅供竞买人参考，委托人和拍卖人不承担本标的的瑕疵担保责任。无论竞买人是否到标的所在地现场看样竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。
八、特别声明事项
竞买人应在拍卖前仔细查阅、核实标的资料并到现场查看，了解标的现状及存在或可能存在的瑕疵、风险，竞买人参与拍卖应价均视为接受本拍卖文件的全部条款、接受标的现状及瑕疵并承诺按照约定履行买受人的义务。
标的按照现状拍卖，委托人及拍卖人对标的的名称：（略）
拍卖佣金由买受人支付，具体收费标准详见《拍卖文件》
九、公告媒介
（略）（https://（略）.cn/）（略）（（略）-weekly.html）和微信：（略）
十、报名材料
1.营业执照复印件加盖公章；
2.法人授权书、法人授权书签字并加盖公章
3.自然人报名需提供身份证扫描件；
十一、联系方式：（略）
联系人：（略）
地址：（略）
（略）
2024年7月2日
官方客服微信：（略）
报名小程序：