渝水区人民政府关于新余市2024年度第二批次城市建设用地征收土地补偿安置方案公告

编号:[2024]0104号
（略）人民政府关于（略）2024年度第二批（略）建设用地征收土地
补偿安置方案公告
 
按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江西省征收土地管理办法》《江西省人民政府关于（略））等规定，依据社会稳定风险评估结果和土地现状调查确认结果，（略）人民政府组织自然资源、财政、住房和城乡建设、人力资源和社会保障、农业农村、林业、民政等部门拟订了（略）2024年度第二批（略）建设用地征收土地补偿安置方案。现公告如下:
一、征收范围
（一）经土地现状调查确认,本次拟征地所在图幅：涉及G50H004029、G50H004030、G50H005029、G50H005030等4幅图（见拟征地红线图）。
（二）经土地现状调查确认,（略）下村小组、森罗鸭村小组、中屋村小组，下村镇，下村镇下村村，下村镇大桥村枫江桥村小组、高楼下村小组、山背村小组、周家村小组，下村镇杭桥村湖下村小组、蛇仔坑村小组、乌竹坑村小组，下村镇罗家边村造里村小组；涉及35个地块，土地产权明晰，界址清楚，没有争议。
二、征收目的与规划用途
因公共利益的需要，此次拟征收土地规划用途为公园绿地、防护绿地、（略）用地、城镇住宅用地、教育用地、防护用地、商业用地，拟用于（略）2024年度第二批（略）建设用地建设。
三、土地现状调查确认结果
经调查确认，本次拟征地总面积262.7175亩，其中：水田15.7245亩、旱地5.094亩、园地77.43亩、林地92.373亩、草地2.856亩、其它农用地66.006亩、建设用地3.1365亩、未利用地0.0975亩，见表1；按土地权属分：观巢镇上汾村36.408亩（旱地0.777亩、园地17.949亩、林地17.1795亩、其他农用地0.5025亩）；下村镇大桥村3.096亩（园地3.087亩、林地0.09亩）；下村镇高站村125.493亩（水田11.8365亩、旱地1.623亩、园地36.3375亩、林地31.6515亩、草地2.754亩、其他农用地39.1125亩、建设用地2.1045亩、未利用地0.0735亩）；下村镇杭桥村83.31亩（水田3.888亩、旱地2.694亩、园地17.6955亩、林地35.169亩、草地0.102亩、其他农用地22.7055亩、建设用地1.032亩、未利用地0.024亩）；下村镇罗家边村11.796亩（林地8.112亩、其他农用地3.684亩）；下村镇下村村2.601亩（园地2.361亩、林地0.2385亩、其他农用地0.0015亩）；下村镇0.0135亩（林地0.0135亩）。农村村民住宅、其他建筑物及构筑物的权属、青苗及树木等的种类、数量：具体见表2。
四、征地补偿安置及费用支付对象、方式：（略）
（一）征地补偿安置情况
1、土地补偿费和安置补助费
拟征地补偿费和安置补助费按照《江西省人民政府关于（略））、（略）地方文件的标准执行，具体补偿情况见表1。
表1土地补偿标准及补偿费用表
（略）
土地权属单位：（略）
地类
面积（亩）
补偿标准（元/亩）
补偿金额（万元）
1
（略）下村小组、周家村小组，下村镇杭桥村湖下村小组
水田
15.7245
42700
67.1436
2
（略）下村小组、中屋村小组
旱地
0.777
43900
3.411
3
下村镇高站村山背村小组、周家村小组，下村镇杭桥村湖下村小组、蛇仔坑村小组、乌竹坑村小组
旱地
4.317
42700
18.4336
4
（略）下村小组、森罗鸭村小组、中屋村小组
园地
17.9715
43900
78.8949
5
下村镇大桥村枫江桥村小组，（略）下村小组、山背村小组、周家村小组，下村镇杭桥村湖下村小组、蛇仔坑村小组，下村镇下村村
园地
59.4585
42700
253.8878
6
（略）下村小组、中屋村小组
林地
17.1795
30730
52.7926
7
下村镇大桥村枫江桥村小组，（略）下村小组、山背村小组、周家村小组、丁下村小组，下村镇杭桥村湖下村小组、蛇仔坑村小组，下村镇罗家边村造里村小组，下村镇下村村，下村镇
林地
75.1935
29890
224.7534
8
下村镇高站村山背村小组、周家村小组，下村镇杭桥村湖下村小组
草地
2.856
42700
12.1951
9
（略）下村小组、森罗鸭村小组、中屋村小组
其他农用地
1.1745
43900
5.1561
10
（略）下村小组、山背村小组、周家村小组，下村镇杭桥村湖下村小组、蛇仔坑村小组，下村镇罗家边村造里村小组、下村镇下村村
其他农用地
64.8315
42700
276.8305
11
（略）下村小组、周家村小组，下村镇杭桥村湖下村小组
建设用地
3.1365
42700
13.3929
12
（略）下村小组，下村镇杭桥村蛇仔坑村小组
未利用地
0.0975
25620
0.2498
合计
262.7175
 
1007.1413
2、农村村民住宅、其他地上附着物、青苗等补偿费用。
 
 
 
表2青苗、果树、林木等补偿标准及补偿费用表
（略）
权利人
青苗、林木名称：（略）
单位：（略）
数量
补偿或移栽标准
补偿金额（万元）
备注
1
（略）下村小组、周家村小组，下村镇杭桥村湖下村小组
水稻
亩
15.7245
2431
3.8226
 
2
（略）下村小组、中屋村小组
玉米
亩
0.777
2430
0.1888
 
3
下村镇高站村山背村小组、周家村小组，下村镇杭桥村湖下村小组、蛇仔坑村小组、乌竹坑村小组
玉米
亩
4.317
2431
1.0495
 
4
（略）下村小组、中屋村小组、森罗鸭村小组
柑橘
亩
17.9715
6000
10.7829
 
5
下村镇大桥村枫江桥村小组，（略）下村小组、山背村小组、周家村小组，下村镇杭桥村湖下村小组、蛇仔坑村小组，下村镇下村村
柑橘
亩
59.4585
6000
35.6751
 
合计
 
 
98.2485
 
51.5189
 
 
3、因征收造成搬迁和临时安置产生的费用。
无
（二）支付对象
1.土地补偿费、安置补助费足额支付给被征地农村集体经济组织，被征地农村集体经济组织根据分配方案进行分配。
2.农村村民住宅、其他地上附着物、青苗及树木等属于拟被征地农村集体经济组织所有的，其补偿费支付给拟被征地农村集体经济组织；属于个人或承包经营者所有的，其补偿费支付给个人或承包经营者。
（三）支付方式：（略）
所有费用均以转账等方式：（略）
（四）支付期限
土地补助费、安置补偿费应当在征收土地公告发布之日起60日内足额支付。对个别未达成征地补偿安置协议的，支付征收土地补偿费用的期限自征收土地补偿安置决定作出之日起计算，即作出土地补偿安置决定之日起60日之内支付。其他安置补偿方式：（略）
五、社保安置
对符合《江西省人民政府办公厅转发省人社厅等部门关于进一步完善被征地农民基本养老保险政策意见的通知》（赣府厅发〔2014〕12号）、《江西省人民政府办公厅关于切实做好被征地农民参加基本养老保险相关工作的通知》（赣府厅安〔2022〕56号）等有关政策规定的，给予社保安置。经初步核定，本次符合参加基本养老保险条件人员共0人。
六、公告期限
本公告期限自2024年7月2日至2024年8月2日。（公告时间不少于三十日）。
本公告同时在（略）（略）站予以公告，网址：（略）.cn/
七、补偿登记
自公告发布后，被征收土地所有权人、使用权人请于2024年8月2日前（本公告期满前），持不动产权属证明材料前往（略）自然资源局办理补偿登记（或书面委托他人办理补偿登记），未在规定期限内办理补偿登记的，其补偿内容按照土地现状调查公示结果确定。
八、听证事项
拟被征地农村集体经济组织或者其成员、村民委员会或者其他利害关系人对本方案内容有不同意见的，应按照《自然资源听证规定》要求，于本公告之日起或者收到听证告知书之日起5个工作日内提出书面申请,逾期未提出的,视为放弃听证。过半数被征地的农村集体经济组织成员对方案提出异议的，（略）人民政府将组织召开听证会，相关事项另行通知。
九、异议反馈与处理
被征地农村集体经济组织成员或者其成员、村民委员会或者其他利害关系人对征地补偿安置方案有意见、建议的，在本公告期内提出。本政府将结合异议反馈及听证情况，认为确有必要的，适时修改补偿安置方案并再次公告。
 
附件：拟征地红线图
 
联系单位：（略）
联系地点：（略）
联系人：（略）
 
 
（略）人民政府
2024年7月2日
 
 
 
附件：
（略）2024年度第二批（略）建设用地
拟征收土地红线图
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