（2024）浙0681破18号浙江美绮尔纺织有限公司破产案资产推介暨投资人招募公告

（略）破产案资产推介暨投资人招募公告公开时间：1小时前公开人：（略）管理人
联系人：（略）
（略）破产案
资产推介暨投资人招募公告
浙江省（略）决定书，指定国浩律师（杭州）（略）管理人（以下简称“管理人”）。
为高效有序推进破产清算程序，（略）资产，实现资产价值最大化，提高破产工作效率，最大限度地维护全体债权人、（略）及其出资人等利害关系人的合法权益，（略）名下资产暨投资人招募公告，欢迎意向方联系洽谈。
（略）基本情况
一、（略）概况
根据（略）市场监督管理局出具的工商登记材料显示，（略）成立于2003年7月30日，统一社会信用代码（略）（略），法定代表人徐志明，注册资本800万美元，营业期限为2003年7月30日至2053年7月29日，经营范围为：生产、销售：针纺织品、服装。
二、（略）资产概况
（略）名下主要资产系位于（略）不动产，主要包括了1宗土地使用权、6宗有证房屋建筑物，已经设定抵押，且存在多轮法院查封等权利限制，还有部分无证建（构）筑物，具体情况如下：
（一）土地使用权
根据管理人向诸暨经济（略）为（2004）301]，（略），宗地面积47,827.00平方米，用途为工业用地，出让期限50年，土地出让总价款为5,352,038.00元。根据浙江省土地出让金专用票据（票据编码：（略））显示：（略）于2005年2月18日全额付清了前述土地出让金。根据该土地契税完税证[（2002）浙农税字（略）]显示：（略）实缴契税160,561.14元。据管理人向（略）自然资源和规划局不动产登记窗口申请调取的《不动产权属信息查询记录》显示的具体登记情况如下:
土地
使用权人
国有土地
（略）
坐落
面积
（㎡）
土地
用途
使用权
类型
（略）
诸国用2012第（略）号
（略）
47,827.00
工业
出让
（二）有证房屋建筑物
据管理人向（略）宗地内的6宗有产权证建筑物，建筑物面积合计41,647.78㎡，均存在权利限制，存在抵押和查封信息。
（略）名下有证房产信息
（略）
（略）
(（略）)
坐落地
面积(㎡)
用途
1
F（略）
（略）7号
12,741.87
工业用地/厂房
2
F（略）
（略）7号
7,015.94
（略）
3
F（略）
（略）7号
6,739.42
2号厂房
4
F（略）
（略）7号
9,390.35
3号厂房
5
F（略）
（略）7号
2,880.10
5号厂房
6
F（略）
（略）7号
2,880.10
4号厂房
合计
41647.78
/
（三）无证建（构）筑物
（略）向管理人提供的相关材料显示，（略）（略）7号宗地内有多处无证建（构）筑物，建筑面积约1,572.53平方米，同时存在围墙、厂门、厂牌、石亭子等附属物。
经管理人初步核查，（略）破产受理日，其前述资产存在对外租赁情形，且可能存在承租人自行搭建建（构）筑物及添附其他附属设施等情形。意向投资人可自行调查了解。此外，管理人尚未核查到其他机器设备、办公设备等相关资产。
三、（略）负债概况
根（略）民事裁定书显示，（略）提交的资产负债表显示，截至2023年5月31日，美绮尔资产总计187,629,971.83元，负债193,882,327.87元，所有者权益-6,252,356.04元。经管理人初步了解，（略）负债主要系金融借款及对外担保形成的负债，（略）管理人正在依法接受债权申报，并开展审查工作。
（略）的负债情况最终以债权人申报、管理人审查、债权人会议核查且经人民法院裁定确认的债权金额为准。（略）的负债情况，可与管理人联系咨询了解。
（略）的工商登记情况、历史沿革、股权结构、经营现状、员工情况、税费欠缴情况、主要资产状况、负债等详细信息，意向投资人与管理人签订保密协议后，（略）进行尽职调查获取：（略）
四、资产优势
（一）地域优势
（略）位（略）（略）。（略）历史悠久、人文荟萃，是越国故地、西施故里、越王勾践卧薪尝胆之所。（略）地处亚热带季风性气候带与温带季风性气候带交汇附近，是浙江高质量发展建设共同富裕（略）首批试（略）之一，浙江省首批科（略）、首批教（略），全国综合实力（略）市、全国绿色发展（略）市、全国新型城镇化质量（略）市、全国营商环境（略）。有国家级风景（略）浣江五泄风景（略），是中国优秀旅（略）。诸暨是中国袜业之都、中国珍珠之都、中国五金之乡。2020年12月，社科院发布《（略）域经济综合竞争力100强》，诸暨排名第11。2021年，（略）入围四大（略）市名单，其中全国经济综合实力（略）市排名第13位。2022年，（略）获评“2022浙商最佳投（略）”。
（二）区域优势
（略）位于（略），（略）贯穿整个街道，并设有互通式立交出入口，（略）改线站位于街道境内，交通十分便利。（略）位于工业（略），该区域以纺织业等轻工业行业为主体，行业之间关联配套，上下游之间有机链接，产业结构合理，聚集效应明显，属产业（略）融合发展的经济（略），地理位置较优，配套设施好。
第二部分招募方案
一、招募须知
（一）本公告是由管理人编制，意向投资人决定报名前应仔细阅读本公告全部内容，理解投资过程中可能存在的风险。一旦提交投资报名材料即视为完全认同本次意向投资人招募程序并同意承担所有风险。
（二）本公告招募的投资人包括重整意向投资人和资产收购意向人，请意向投资人根据自身实际情况选择投资方式：（略）
（三）本公告内容对全体意向投资人同等适用。
（四）本公告所述信息仅为管理人初步了解的情况，存在与实际情况不一致的可能，（略）实际状况的任何保证，若存在管理人尚未掌握的瑕疵，意向投资人需自行承担相应的风险及损失。（略）的相关情况，请按照本公告的要求与管理人签署《保密协议》并交纳尽调保证金或报名并交纳意向保证金。尽职调查和实地考察所需费用由意向投资人自行承担。
（五）管理人有权随时决定继续、中止或终止本次招募工作。
（六）本公告非要约文件，仅作为参考资料，不具有重整投资协议、资产收购协议或兜底参拍协议的约束力。本公告最终解释权属于管理人。
二、招募要求及流程
（一）意向投资人基本条件
1．具有较高的社会责任感和良好的商业信誉（国内、省内知名企业优先）。
2．投资人应当具有足够的资金实力，且资金来源合法合规，并能提供不低于其拟投资总额的资信证明或其他履约能力证明。
3．本次招募意向投资人不限行业，（略）具有产业协同性的，在同等条件下优先考虑。
4．意向投资人应当无数额较大到期未清偿债务，无作为被执行人的案件；最近三年未被列入失信行为人，不属于失信联合惩戒对象等。若意向投资人及/或其控股股东、实际控制人财务状况或信用记录不良的，管理人有权认定意向投资人不具备意向投资人资格。
5．两个及以上的主体可以自行组成联合体，但须以一个整体的意向投资人的身份参与投资。联合体中应当至少有一个主体同时具备上述第1-4项规定的条件。
（二）报名时间与方式：（略）
意向投资人在2024年7月29日16时前全部完成以下三项事项的，方可视为完成报名工作，否则即视为无效报名或放弃报名。
1．与管理人签署《保密协议》【《保密协议》文本请与管理人联系索取并签署】。
2．向管理人指定账户支付意向保证金人民币贰佰万元（¥2,000,000.00元）（具体收款账户信息可联系管理人索取）。
特别说明：若意向投资人最终未被通知确定为投资人且无违反《保密协议》等约定的，意向保证金将全额无息退还；若最终被通知确定为投资人但未能按照管理人指定的时间签订重整投资协议/资产收购协议/兜底参拍协议或违反《保密协议》或有其他违法、违约行为的，管理人有权没收意向保证金，不予退还。具体退款事宜由管理人另行通知。
3．报名时须应提交下列文件，并通过邮寄（邮寄的以邮戳时间为准）或当面递交的方式：（略）
（1）参与投资的报名意向书（意向投资人是企业的，应当由企业法定代表人签字并加盖企业公章；意向投资人是自然人的，应当签字并捺印）。
（2）意向投资人的主体资质文件：意向投资人是企业的，应提交企业法人营业执照正副本复印件、法定代表人证明书及法定代表人居民身份证复印件及股东(大)会同意投资的决议(公司法人)或有权机关同意投资的决议(其他法人或非法人组织)；意向投资人是自然人的，应提交居民身份证复印件。如需委托代理人办理相关事项的，还应提交授权委托书原件及受托人居民身份证复印件。
（3）意向投资人简介：包括注册资本认缴和实缴情况、股权结构、主营业务、资产负债情况等。若意向投资人是自然人的，包括但不限于自然人基本情况、资产情况等；若意向投资人是企业的，包括但不限于企业股权结构和股东情况、注册资本认缴和实缴情况、主营业务、经营现状、资产负债情况等。
（4）意向投资人财务报告：2023年度、2022年度、2021年度三个会计年度经审计的财务报告。若报名机构为存续3年以下（含）企业法人或非法人组织的，应提供控股股东或实际控制人2023年度、2022年度、2021年度三个会计年度经审计的财务报告。若意向投资人无经审计的财务报告，须提交2022年度、2021年度、2020年度的资产负债表、现金流量表，并承诺提交的材料真实、合法、有效。若意向投资人是自然人，应提供存款证明等可以说明财务状况和资金实力的文件。
（5）资产证明或者其他履约能力证明文件：银行存款证明、银行保函等可以证明意向投资人资金实力和履约能力的文件。
（6）承诺书：承诺无数额较大到期未清偿债务、无作为被执行人的案件及最近三年未被人民法院列入失信被执行人名单、不属于失信联合惩戒对象；（略）投资人；承诺愿意按本公告与其他投资文件的安排在管理人要求的时间内提交重整投资方案、资产收购协议或兜底参拍文件；承诺按照管理人指定的时间签订重整投资协议、资产收购协议或兜底参拍协议等。如未能在管理人指定的合理时间内提交重整投资方案并签订重整投资协议、资产收购协议或签订兜底参拍等协议的，同意管理人没收缴纳的保证金。
（7）文件送达地址：（略）
（8）重整意向投资人/资产收购意向人可联合两个及以上的主体自行组成联合体报名，若意向投资人是联合体的，还应提供联合体成员之间的联合协议及其他证明资料。
特别说明：
1．上述第（1）至（8）项文件材料须加盖报名机构公章，多页材料须加盖骑缝章，如意向投资人是自然人的，需每份文件签字并捺印，多页材料须骑缝签并捺印。上述报名文件应一并装袋密封，密封袋上需标注：“报名机构名称：（略）
2．管理人联系方式：（略）
3．意向投资人如在报名前需提前开展尽职调查工作的，可与管理人联系，向管理人指定账户支付尽调保证金人民币伍拾万元（¥500,000.00元），并签署《保密协议》【《保密协议》文本请与管理人联系索取】，支付尽调保证金和签署《保密协议》后即可开展尽职调查工作。
意向投资人尽调后确定报名的，应在2024年7月29日前再向管理人上述指定账户支付意向保证金人民币壹佰伍拾万元（¥1,500,000.00元），并按照本公告的要求完成报名，尽调保证金同时转为意向保证金；意向投资人尽调后确定不报名的，（略）投资及退还尽调保证金的申请书，管理人收到申请书且意向人投资人无违反《保密协议》等约定的，将无息退还尽调保证金。
（三）遴选方式：（略）
1.为保证意向投资人招募工作的公平、公正，管理人在收到意向投资报名文件后将对报名文件进行综合审查，并将在2024年8月2日17时前以短信等方式：（略）
2.意向投资人收到入围通知后，请自行决定并安排尽职调查工作，并在管理人要求的期限内提交或按管理人要求补充完善拟重整投资方案（内容包括但不限于偿债方案、投资金额、资金来源、报价依据、经营方案等）或资产收购方案（内容包括但不限于兜底价格、资金来源、报价依据等）。
3.管理人将根据意向投资人的报名情况以及投资方案/资产收购方案，并根据实际情况，经报告（略）人民法院后，视情况决定是否组成评审委员会进行最终评审。最终确定投资人后，管理人将书面正式通知投资人。投资人收到管理人的正式通知后，应在管理人通知要求的时间内与管理人协商确定最终的投资方案，且与管理人签订重整投资协议、资产收购协议或兜底参拍协议等。
（四）后续安排
重整投资协议、资产收购协议或兜底参拍协议等签署后，管理人将根据最终选定的程序以及全体债权人会议的相关决议开展相应破产工作。投资人应按照要求配合（略）人民法院、管理人推进后续的破产程序。
（五）瑕疵提示
1.（略）所享有的对外债权不能足额、按时实现的法律风险。
2.（略）破产清算转重整失败和重整失败的不利后果及相关损失。
3.（略）及其资产、负债等已知或可能存在的瑕疵及导致的风险和损失。目前，（略）名下不动产存在对外出租等占有使用情况，存在该租赁协议能否解除以及承租户/占有人能否顺利腾退等相关风险。
4.（略）转入重整程序后，重整计划经（略）人民法院批准，由重整方自行确定经营范围和经营业务，并自行承担因经营范围、经营业务的变化所产生的法律、商业风险。
5.（略）转入重整程序后，重整计划经（略）人民法院批准，重整方依照裁定批准的重整计划规定的债权清偿方案清偿各类债权后，如经税务部门核定需对债务重组（包括重整豁免负债）所得缴纳相关企业所得税等税款的，重整方应另行筹备资金并依法缴纳。重整方可结合《中华人民共和国企业所得税法》等相关法律法规的规定，（略）原账务情况及重整后的经营方案，（略）的税务筹划方案。
6.（略）资产均以招募时现状进行交付，（略）名下的土地使用权可能存在的土地出让金、滞纳金、行政性费用、罚款等欠缴风险以及因可能违章、违规而产生的法律后果以及因承租方搭建附属设施被拆除等法律风险。
热忱欢迎社会各界报名参与本公告招募项目。
特此公告。
（略）管理人
二〇二四年七月二日
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