千阳县人民法院关于宝鸡市千阳县西大街40号富强花园2号楼3单元6层东户住宅用房（第二次拍卖）的公告

（略）人民法院
关于拍卖位（略）3单元6层东户住宅用房（第二次）的公告
（略）——参见全国法院页面：https://（略）_list.htm）。
现公告如下：
一、拍卖标的：位（略）一案拍卖裁定书，本次起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。
拍品名称：（略）
富强花园2号楼3单元6层东户
权利来源
司法裁定
拍品所有人
耿维岗、狄振英
权利限制情况
（略）人民法院查封
拍品现状
（略）
（略）
产别
私产
共有情况
共同所有
建筑年代
2006年
（略）层
7层
面积
130.60㎡
朝向
坐南向北，南北通透
标的物评估价值
（略）
周边配套
位于（略）等住（略），道路通达度较高，基础设施均配套到位，并满足供应；有千阳汽车站、市场南门-（略），公共交通便捷；地上停车位，车位配比较好，停车便利度较好；周边有（略）职业中专、西关幼儿园等教育配套设施；周边商业、医院、银行、邮局等公共服务设施配套较齐全。
成交后提供文件
1、执行裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：1、上述内容仅供参考，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。2、有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局等相关部门了解，税费承担主体与比例按照法律规定。3、该房屋可能存在的物业、水电煤等欠费情况请自行向物管及相关行政管理部门了解。4、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费按照法律规定承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月16日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：如有优先购买权人或其他权利人请于2024年7月16日之前与（略）人民法院执行局联系。
十、（略）在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。除此之外，不收取任何佣金费用。
十一、拍卖余款请在2024年7月17日前缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（户名：（略）：（略）（略））请于汇款前及汇款后及时与本院联系，联系电话：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。
（略）人民法院
二〇二四年七月一日