新昌县小将镇巧英湖村民宿十五年租赁权拍租公告

受（略）巧英湖村股份经济合作社的委托，我公司定于2024年7月10日上午9时起至上午11时止(延时除外)（略）(https://（略）.cn/)对以下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的如下：
本次拍卖标的为（略）巧英湖村民宿十五年租赁权，详见拍租清单：
标的物概况
首年租金起拍价
竞买保证金
加价幅度
（略）巧英湖村民宿十五年租赁权拍租，房屋建筑面积1869.55平方米（其中：小将镇巧英湖村水彩画展示及体验馆房屋建筑物面积1165.76平方米，英湖国际水彩画家村-英湖驿站房屋建筑物面积703.79平方米）
15.06万元/年
5万元
0.1万元
权属单位：（略）
禁止项目：①易燃易爆、噪声大污染大、有毒气体；②销售危险物品；③生产经营性项目；④车辆维修等；⑤委托方认为影响周边民生、环境的其他项目；⑥法律法规禁止经营和相关部门限制经营的项目（拍卖前请竞买人须自行向相关部门咨询）。
标的拟租时间：标的从2024年9月1日起至2039年8月31日止（具体以签订租赁合同为准），租金一年一付。第1-10年每年租金为拍卖成交价，第11-15年每年租金在第10年年租金的基础上提升3％。履约保证金在租赁期满无违约行为退还（不计息）。
注：请竞买人在标的展示期内认真查看标的，以实际现状为准。如标的表述面积、数据、品质有误差等情况，不影响本次拍卖结果。
二、咨询与看样：
即日起至2024年7月9日16时（工作时间)止接受咨询。看样地址：（略）
三、竞买登记：
凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可报名参加竞买（按相关规定受到限制的除外）。
竞买人报名前须缴纳5万元的竞买保证金。保证金交款人姓名与竞买人姓名必须一致。
竞买人须于2024年7月9日16时00分（到账为准）前将竞买保证金缴至以下账户，（略）（略）报名参加竞买，逾期不接受缴款报名。（略）审核确认，竞买人注册账户被激活后方可参加本次竞买。
竞买保证金汇入指定账户：
账户名：（略）保证金专户
开户行：（略）(网银转账名称：（略）
（略）：（略）（略）
注：竞买保证金必须以银行转账到账为准，不支持现金缴纳和第三方转账（支付宝、微信：（略）
四、拍卖方式：（略）
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。本次拍卖加价幅度：（略）或其整数倍。
六、竞买保证金退款：
1、（略）工作人员发起退款。
2、竞买成交的竞买保证金不抵扣，买受人按规定时间内付清相应款项及提交租赁合同后，（略）出具竞买保证金退款通知书，（略）收到通知书后在三个工作日内发起退款。
七、拍卖人提供的标的资料仅供竞买人参考。标的以实际现状为准，委托人、拍卖人不承担标的的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地看样，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。
八、登录方式：（略）
1、PC电脑端登录：中国拍卖行业协会首页（（略）.cn/main/index.jsp）→点击“网络拍卖”→点击“拍卖企业”→点击搜索框搜索“（略）”找到待拍标的。
2、手机APP下载登录：（略）APP→点击“搜索框”→点击“拍卖企业”→点击搜索“（略）”找到待拍标的。
3、（略）（略）络竞价规则及操作流程，（略）客服电话：（略）。
九、（略）发布的竞买须知。其他未尽事宜，（略）咨询。
（略）咨询电话：（略）、（略）
联系地址：（略）
（略）
2024年7月3日
拍卖须知.docx
租赁合同样本.docx
信息来源：县政务服务办