中捷通信有限公司：中国邮政梅州市梅江三路支局第1-2层等49宗房地产租赁权拍卖会 拍卖公告第ZJPM-2024-GDYZ-250期

一、拍卖时间、地点：（略）
（略）委托，我公司于2024年7月16日15:00在微信：（略）
二、拍卖标的
（略）
出租地址：（略）
出租面积（平方米）
递增率
租期（年）
月租金
首年租金起拍价
加价幅度
保证金
优先权人
免租期
1
（略）支局第1-2层（第1层为店铺）
52㎡（其中第一层店铺为32㎡，第二层20㎡）
第三年递增3%
5
840
10080
120
2520
无
2个月，原租户除外
2
月梅邮政支局第3-4层
800
第三年递增3%
5
3200
38400
360
9600
无
2个月，原租户除外
3
公园支局2-3楼
800
第三年递增3%
5
6400
76800
720
19200
无
2个月，原租户除外
4
（略）局第5层部分
2500
第三年递增3%
5
42500
510000
5100
127500
无
2个月，原租户除外
5
西郊（略）小花园邮政支局第3-4间店铺
54
第三年递增3%
5
2160
25920
240
6480
无
2个月，原租户除外
6
西郊（略）小花园邮政支局第7间店铺
27
第三年递增3%
5
1506
18072
120
4518
有
2个月，原租户除外
7
西郊（略）小花园邮政支局第8间、第10间店铺
47
第三年递增3%
5
1853
22236
240
5559
有
2个月，原租户除外
8
西郊（略）小花园邮政支局第9间店铺
20
第三年递增3%
5
1094
13128
120
3282
有
2个月，原租户除外
9
大浪口22号院内印刷厂
450
第三年递增3%
5
4052
48624
360
12156
有
2个月，原租户除外
10
红光邮电宿舍D栋第一层部分店铺
163
第三年递增3%
5
4890
58680
600
14670
有
2个月，原租户除外
11
红光邮电宿舍D栋第一层部分店铺
141
第三年递增3%
5
4230
50760
480
12690
有
2个月，原租户除外
12
（略）第一层部分及第三至四层
624
第三年递增3%
5
4010
48120
480
12030
有
2个月，原租户除外
13
（略）红光邮电C栋第一层10-11号店铺
40
第三年递增3%
5
1441
17292
120
4323
有
2个月，原租户除外
14
广东省（略）梅县梅西车子排
1024
第三年递增3%
5
4096
49152
480
12288
无
2个月，原租户除外
15
梅县扶大镇铁炉潭（原扶大支局）
301.09
第三年递增3%
5
3010.9
36130.8
360
9033
无
2个月，原租户除外
16
梅县雁洋镇新圩场
573.88
第三年递增3%
5
2869.4
34432.8
360
8608
无
2个月，原租户除外
17
广东（略）新化（略）第十四村委
3733.3
第三年递增3%
5
14933.2
179198.4
1800
44800
无
2个月，原租户除外
18
梅县大坪镇上官塘
465.7
第三年递增3%
5
1862.8
22353.6
240
5588
无
2个月，原租户除外
19
梅县锭子桥五福支局
32
第三年递增3%
5
1216
14592
120
3648
有
2个月，原租户除外
20
梅县锭子桥五福支局
32
第三年递增3%
5
1216
14592
120
3648
有
2个月，原租户除外
21
兴城兴江街90号
30.21
第三年递增3%
5
1373.35
16480.2
120
4120
有
2个月，原租户除外
22
（略）
2094
第三年递增3%
5
8376
100512
1200
25128
无
2个月，原租户除外
23
（略）代办所
42.98
第三年递增3%
5
171.92
2063.04
24
516
无
2个月，原租户除外
24
（略）石马支局
645.51
第三年递增4%
6
2582.04
30984.48
320
7746
无
2个月，原租户除外
25
（略）径南支局
298.71
第三年递增5%
7
1194.84
14338.08
120
3585
无
2个月，原租户除外
26
（略）
100
第三年递增6%
8
400
4800
48
1200
无
2个月，原租户除外
27
（略）合水二街
150
第三年递增7%
9
600
7200
72
1800
无
2个月，原租户除外
28
（略）万福大道
252
第三年递增3%
5
3276
39312
360
9828
有
2个月，原租户除外
29
（略）一卡门店
60
第三年递增3%
5
2280
27360
240
6840
无
2个月，原租户除外
30
（略）第6-7层
350
第三年递增3%
5
2800
33600
360
8400
无
2个月，原租户除外
31
（略）
437.2
第三年递增3%
5
1748.8
20985.6
240
5246
无
2个月，原租户除外
32
（略）第5层
110
第三年递增3%
5
1100
13200
120
3300
无
2个月，原租户除外
33
（略）左侧右起第7间
40
第三年递增3%
5
2042.05
24504.6
240
6126
有
2个月，原租户除外
34
（略）左侧右起第5间
36.7
第三年递增3%
5
1873.58
22482.96
240
5621
有
2个月，原租户除外
35
（略）
700
第三年递增3%
5
2100
25200
240
6300
有
2个月，原租户除外
36
（略）
529
第三年递增3%
5
9552
114624
1200
28656
无
2个月，原租户除外
37
（略）颖川村（镇政府前）
259.73
第三年递增3%
5
1298
15576
120
3894
无
2个月，原租户除外
38
（略）
1038.56
第三年递增3%
5
4154
49848
480
12462
无
2个月，原租户除外
39
（略）
1000.44
第三年递增3%
5
4000
48000
480
12000
无
2个月，原租户除外
40
（略）渡船头
881.65
第三年递增3%
5
3500
42000
360
10500
无
2个月，原租户除外
41
（略）乌坵坝西桥
633.33
第三年递增3%
5
2500
30000
360
7500
无
2个月，原租户除外
42
广东（略）北礤圩场
716.74
第三年递增3%
5
2867
34404
360
8601
无
2个月，原租户除外
43
广东（略）
654.17
第三年递增3%
5
2617
31404
360
7851
无
2个月，原租户除外
44
（略）
20
第三年递增3%
5
890
10680
120
2670
有
2个月，原租户除外
45
（略）新泉村水上队
1606
第三年递增3%
5
6424
77088
720
19272
无
2个月，原租户除外
46
（略）
20
第三年递增3%
5
200
2400
24
600
有
2个月，原租户除外
47
（略）
30
第三年递增3%
5
1688.4
20260.8
240
5065
有
2个月，原租户除外
48
（略）
80
第三年递增3%
5
6617.6
79411.2
720
19853
有
2个月，原租户除外
49
河岭村土地
4315.3
第三年递增3%
5
1078.825
12945.9
120
3236
无
2个月，原租户除外
备注：
1.租赁用途为商铺、办公，不得经营明火油烟性质餐饮、易燃、易爆、化学危险品及噪音加工业。
2.由承租人自行办理该标的所有租赁经营、消防的审批手续，委托人给予申请表格盖章等必要的配合，由此产生的所有费用与责任全部由承租人承担。
3.承租人在不改变标的结构情况下，可对标的进行改造装修，装修前需将装修方案报出租方批准后，方可进行装修；且必须符合相关安全指标，若造成标的损毁，由承租户自行承担。
三、竞买人资质要求
1.中华人民共和国境内具有独立承担民事行为能力的自然人或登记注册具有独立法人资格、具有有效的营业执照的企业、其他组织（法律另有规定者除外）；
2.无条件遵守拍卖限制性规定；
3.国家法律、法规规定不能参加拍卖，有违约行为的除外。
四、竞买人有下列情况的，不得参与拍卖活动
1.竞买人被责令停业或破产状态的；
2.竞买人在最近三年内有严重违约或采用不正当手段获取：（略）
3.竞买人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
4.竞买人恶意投诉或提出无理诉求，扰乱正常拍卖秩序，影响拍卖会正常进行和正常交割的，将取消其竞拍资格，并记入不良记录名单；
5.竞买人有不良记录，被拍卖人记入不良记录名单的，竞买人其它资质文件经拍卖人审核不符合要求的，同一法人授权多人报名的，不得参与拍卖；
6.竞买人未按要求交纳报名费、拍卖保证金、竞买协议书原件的不得参与拍卖；
7.竞买人参加拍卖人其它拍卖活动被宣布不能继续参与报名的，不得参与拍卖；
五、报名方式：（略）
有意者须于2024年7月15日17:00前通过微信：（略）
六、保证金缴纳方式：（略）
有意者须于2024年7月15日17:00前将拍卖保证金通过银行转账方式：（略）
七、标的展示
标的于2024年7月14日-15日在标的所在地进行展示（具体安排时间可联系看样负责人。每家查看拍卖标的的竞买人按照委托人规定进入标的展示现场,携带身份证进行登记。）展示地址：（略）
竞买人应在参加竞价前亲自详细察看拍卖标的，清楚上述拍卖标的现状，对拍卖标的的状况、价值及其存在的所有瑕疵作充分了解，对拍卖标的所作的说明和提供的材料，仅供竞买人参考，委托人和拍卖人不承担本标的的瑕疵担保责任。无论竞买人是否到标的所在地现场看样竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。
八、特别声明事项
竞买人应在拍卖前仔细查阅、核实标的资料并到现场查看，了解标的现状及存在或可能存在的瑕疵、风险，竞买人参与拍卖应价均视为接受本拍卖文件的全部条款、接受标的现状及瑕疵并承诺按照约定履行买受人的义务。
标的按照现状拍卖，委托人及拍卖人对标的的名称：（略）
拍卖佣金由买受人支付，具体收费标准详见《拍卖文件》
九、公告媒介
（略）（https://（略）.cn/）（略）（（略）-weekly.html）和微信：（略）
十、报名材料
1.营业执照复印件加盖公章；
2.法人授权书、法人授权书签字并加盖公章
3.自然人报名需提供身份证扫描件；
十一、联系方式：（略）
联系人：（略）
地址：（略）
（略）
2024年7月3日
官方客服微信：（略）
报名小程序：