增城区中新镇南池村经联社十八弯林地出租（电子交易）交易公告

（略）南池村股份经济联合社定于2024年7月11日10:00时对（略）南池村经联社十八弯林地出租进行公开交易，交易服务机构：（略），本项目采用电子竞投方式：（略）
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称：（略）
（略）
（略）
占地面积
建筑面积
交易底价
资产地址：（略）
资产类型
资产用途
（略）南池村经联社十八弯林地
（略）0-01-0002
001
243.75亩
0.00亩
100.00元/亩·年
中新镇南池村十八弯
林地
林业
注：面积以实测为准。
标的物的具体情况是由（略）南池村股份经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。
备注：在承租期内，如国家、集体征收（征用）该林地，承租方必须无条件服从，承租合同自动终止，征用林地土地补偿归出租方所有，青苗补偿20%归出租方、80%归承租方；承租期内承租方投入用于农业生产设施等补偿归承租方所有。
其他要求：1.要求承包方、发包方严格按照《中华人民共和国森林法》、《（略）桉树退出和改造工作方案（修订）》等相关法律法规、工作方案对林地进行经营管理以及更新改造。
2.林木经营者在经营商品林时，不得破坏生态。在保障生态安全的前提下，国家鼓励建设速生丰产、珍贵树种和大径级用材林，增加林木储备。3.严格落实《（略）桉树退出和改造工作方案（修订）》，不在种植桉树，并对现场现有桉树及桉树采伐迹地进行除萌处理。
租赁年限：10.00年。
合同起止时间：合同起止日期以合同签订为准。
交易底价：100.00元/亩·年。
项目预计总额：249843.75元。
产权情况：有林权证。
租金递增方式：（略）
租金交纳周期：每五年为一期，分两期收取。第1-5年为第一期，第6-10年为第二期。合同签订7日内，支付第1年至第5年租金，第二期于2029年1月7日前支付第6年至第10年租金。
合同履约保证金：（略）（注：竞得人交纳的交易保证金将在合同签订之日起5个工作日内按公告约定转为合同履约保证金），合同签订后当天内缴纳合同履约保证金，拖欠租金30天后没收合同履约保证金。
交易场地：网上电子竞投（（略）（略））。
二、本次项目采用电子竞投方式：（略）
三、报名流程
(一)竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(二)（略）址报名：https://3（略）.cn。点击【电子交易】查看。
（（略）址：https://3（略）.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）。
(三)按竞投公告要求缴纳交易保证金，（略）上报名时上传保证金的银行回单。
四、报名时间、地点：（略）
(一)报名时间
竞投意向人可于2024年7月4日上午9:00时至2024年7月10日下午17:30时，（略）址报名：https://3（略）.cn，点击【电子交易】（略）上报名。（（略）址：https://3（略）.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）
(二)报名方法
竞投意向人可于报名时间内登录到https://3（略）.cn网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，（略）上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
（略）上注册的用户，（略）址中的【电子交易】模块进行用户注册，（略）上注册填写资料后，（略）进行身份确认审核。待审核通过之后，电子竞投的用户可在【电子交易】模块中选择有意向的项目进行报名。
五、竞投保证金
(一)竞投意向人必须在2024年7月10日17:30时前按照公告要求（略）交纳交易保证金；竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称：（略）
(二)交易保证金缴纳方式：（略）
(三)交易保证金金额:10000.00元。转账时在用途栏、信息栏备注：竞投交易保证金。
(四)开户行:（略）广州增城科教城支行。
(五)银行户名:（略）。
(六)（略）:（略）（略）-1020。（注：账号中的“-”不能省略）。
六、竞投时间
请有意向的竞投人在2024年7月11日10:00时前登录到【电子交易】模块，（略）上竞价。逾期者后果自负（竞投开始时间10:00，竞投结束时间10:30）。
七、竞投说明
合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归（略）南池村股份经济联合社（出租方）所有。
八、退保证金及没收保证金说明
1、竞得人交纳的交易保证金将在合同签订之日起5个工作日内按公告约定转为合同履约保证金。
2、（略）上竞价交易活动结束之日起5个工作日内不计息退还。
3、如已经确认成为竞得人，但未能按时与出租方签订合同的，将没收全部交易保证金。
4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收交易保证金。
九、合同签订时间
若竞得人在2024年7月23日前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。
十、责任免责声明
交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任，交易双方产生任何纠纷，本交易机构概不负责。
十一、联系方式：（略）
(一)出租方联系方式：（略）
资产所属单位：（略）
联系人：（略）
(二)交易机构联系方式：（略）
联系电话：（略）
（略）
2024年7月3日