罗湖区东门南路1006号报关大厦二楼100㎡及七楼（整层）公开招租项目

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年07月04日09时00分00秒结束日期2024年07月17日17时00分00秒
资产信息
资产现状在租地址：（略）
装修情况精装面积/数量796.00平方米
权属情况有权属说明资产性质商业类
是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期66月报价有效期120天
免租期无签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日
招租底价60元/平方米/月租金的递增从合同期的第三年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增3%
租金支付方式：（略）
资产用途限定商业,办公
履约条件1、本项目物业为现状出租，竞价人在公告期间应自行勘察和全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况等），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款（详见附件《租赁合同》文本）。一旦参加竞价，即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况、管理现状及其他瑕疵。如竞价人中选，应按招租人移交时的现状接收物业；2、承租人须按时足额缴纳租金、保证金等各项费用；除租金外，水电费、物业管理费、（略）络费、清洁卫生费等因使用租赁房屋所产生的其他所有费用由承租方自行向具体管理单位：（略）
其他补充说明一、网上注册：竞价人报名前需登录https://（略）注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞价人完成注册信息后即可登录报名。二、项目报名：1、网上报名1）填写报名申请表（申请表链接：http://nhbgpcwmb2g2（略））；2）待工作人员核实后发出招租文件。2、现场报名1）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员；2）填写报名登记表；3）待工作人员核实后发出招租文件。
租赁费用相关信息
履约保证金金额承租人须缴纳以租赁合同最后一期租金标准为基准的六个月租金总额作为租赁保证金。物业管理费按承租人与物业管理单位：（略）
空调费按实际发生费用由承租人自行自行向物业管理单位：（略）
电费按实际发生费用由承租人自行向物业管理单位：（略）
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经公开招租只有一个符合条件的报名者，经招租人确定承租人，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。
公告期满，无符合条件的报名者若公告期内无报名者，可重新公开招租。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、竞价人为在中华人民共和国境内（港澳（略）除外）具有独立法人资格的单位：（略）
需提供的证明材料1、提供营业执照复印件（原件备查）、工商信息查询单（（略）址：（略）.cn/index.html）或注明注册时间及注册资本的相关证明文件打印件，加盖公章；2、提供“竞价人应具备的资格条件”中第2、3、4点的证明材料；3、提供“竞价人应具备的资格条件”中第5点的承诺文件，签字盖章。
资格审查申请文件递交截止时间2024年07月17日17时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）21层
联系人：（略）
出租方信息
（略）
地（略）
交易保证金
金额100,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年07月17日17时00分00秒
其他
（略）：https://（略）（略）官网：（略）
特殊事项说明一、本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。交易机构（（略））负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关；二、（略）站及相关媒体发布的项目信息及竞价的程序和方式：（略）