开化县住房保障和房地产管理服务中心共6处国有房产公开出租竞价公告

KHGGZY—2024—34
（略）委托，（略）以现场竞价方式：（略）
一、拟公开出租标的基本情况：
二、租赁期限：1#-6#均为三年。
1#-6#新承租户租赁时间自交付之日起计算。所有标的承租人均按照相关规定自行交付水、电等费用。
三、装修补偿及租赁用途、其他事项：
（一）装修补偿：
根据原租赁合同约定，出租单位：（略）
（二）租赁用途：
所有标的均不能从事餐饮、蔬菜、洗车、汽修、小五金加工、家居、建材行业。不得从事有污染排放的行业，不得存放危险物品和从事违法经营事项。
所有标的竞租人竞得后，其承租的标的仅限于竞得者使用，不得转租或转让，自行转租或转让行为无效。承租人如违反上述事项，出租单位：（略）
租赁期内，出租标的占用范围内的国有土地使用权依法提前收回的，或因国家建设、单位：（略）
四、租金的支付：
先交租金后使用，按成交年租金标准一年付一次。租金全部交入指定账户。
1#-6#竞得人签订合同时一次性付清一年租金，并在之后相应的月份提前3日付清后12个月租金。
五、履约保证金：
1#-6#履约保证金均按三年总租金的10%计算。竞得人应在公示结束后三个工作日向出租单位：（略）
履约保证金缴清后三日内，应向出租方提供有效的交款凭证，并与出租方签订《（略）国有房屋租赁合同》，按《租赁合同》约定支付租金。
六、出租方式：（略）
七、现场竞价成交原则：本次所有标的均不设保留价，现场报价最高者得。
八、对严格履行租赁合同的原承租户，在同等条件下有优先承租权。未参加本次公开出租活动的原承租人，视为主动放弃其对该国有房屋的优先承租权。
九、竞租对象：
凡符合法律规定的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
十、资料获取：（略）
十一、报名时间：2024年6月12日至2024年6月20日（节假日除外），每天8:30时至11:30时和14:00时至17:00时，逾期或申请资料不齐全不予受理。
报名地点：（略）
十二、报名时需携带的申请资料如下：
1、法人、其他组织：
①营业执照副本原件及其复印件（加盖公章）。
②法定代表人（负责人）有效身份证明复印件。
③单位：（略）
2、自然人：有效身份证明原件及其复印件（若为个体工商户，可提供营业执照）。
3、委托他人代理的，需持授权委托书和委托代理人有效身份证明原件及其复印件。
4、竞租保证金缴纳凭据（如竞租人需竞租多个标的，则缴纳竞租保证金为所竞租各标的保证金之和）。
备注：有效身份证明是指身份证、社保卡、驾驶证、户口簿等。
十三、竞租时间：2024年6月21日9:30时
竞租地点：（略）
注：
①各竞租人应携带有效身份证明原件和《竞租（买）资格确认书》在竞租时间截止前到场，并完成签到；若材料不齐全、竞租人未及时到场或未完成签到的，视为竞租人自动放弃竞租资格。
②竞价当天，进入竞价现场的各竞租人代表人数仅限1人。
十四、各标的竞租保证金：见标的基本情况。
保证金缴纳方式：（略）
特别注意：采用转账方式：（略）
开户名称：（略）
开户银行：（略）营业部；
（略）：（略）3517。
缴纳时间：报名截止时间前，以银行确认到账为准（（略）到账时间不同，请提前缴纳，否则后果自负）。
十五、联系方式：（略）
出租方：（略）
联系人：（略）
交易组织机构：（略）
联系人：（略）
十六、信息发布方式：（略）
1、（略）人民政府（（略）.cn/）政务公开——重点领域信息公开——公共资源交易——交易信息——产权交易——交易公告栏。

（略）
（略）
二〇二四年六月
附件：KHGGZY—2024—（略）共6处国有房产公开出租竞价文件.doc