开化县中医院共13处国有产权公开出租现场竞价公告

KHGGZY—2024—32
受（略）中医院委托，（略）以现场竞价方式：（略）
一、拟公开出租标的基本情况：
二、租赁期限：均为五年。
原承租户取得国有房屋续租权的租赁起始时间为原租赁合同期满之日，新承租户租赁时间自原承租户腾空房屋后开始计算；承租人按照相关规定自行交付水电费。
注：若标的未能成交，出租方将无偿收回国有房屋，原承租方须腾空房屋，腾空期为本次公开出租竞租结果公示结束之日起1个月。
三、装修补偿及租赁用途、其他事项：
（一）装修补偿：
根据原租赁合同约定，出租方对原承租方的装修费用不予补偿。对原承租方的承租房屋中途转让费、商品库存损失等，出租方和竞得的新承租方均不给予补偿。本轮租赁期满进行下一轮公开出租时，所有标的装修（修缮）费用均不予补偿。
（二）租赁用途：
1#-5#、13#标的不得从事餐饮；
6#-11#标的竞租人中标后，针（略）之间搭建的雨棚及建筑物进行拆除，（略）之间保持至少1.4米距离，不得搭建任何形式的建筑物、雨棚等，所产生的费用由中标人承担。
12#标的仅限于经（略）、寿司、比萨店，使用清洁能源且无油烟产生的面食店、粥店、冷热饮店（中餐除外），严禁销售香烟、酒水等产品，以（略）内的自动售货机投放(至少门诊大厅1台、住院大厅1台)。
所有标的均不得从事有污染排放的行业，不得存放危险物品及从事违法经营事项。
（三）注意事项：
1.承租人应按照租赁期限合理确定装修和所需费用，不得破坏房屋结构、消防设施、（略），且不得遮挡室内相关的检查维护装置。合同提前终止或合同期满后承租方搭建、改建及装修的折旧率为零，固定装修物及搭建建筑物无偿归出租方所有，承租人不得擅自拆除。
2.标的现有情况以实地为准，标的竞拍价以评估报告为依据，请竞租人在竞拍前务必实地了解所招租房屋的现状（面积、地段、建筑瑕疵、价格等），参与竞拍视同表明已了解和认可所招租房屋的一切情况（面积、地段、建筑瑕疵、价格等），出租单位：（略）
所有标的竞租人竞得后，其承租的标的仅限于竞得者使用，不得转租或转让，自行转租或转让行为无效。承租方如违反上述事项，出租方有权单方面解除租赁合同并没收履约保证金，造成的一切后果由承租方承担。
租赁期内，出租标的占用范围内的国有土地使用权依法提前收回的，或因国家建设、单位：（略）
四、租金的支付：
竞租中标者先交租金后使用，按成交年租金标准一年付一次，竞租中标者签合同时须一次性付清第一年租金，并在之后相应的月份提前3日付清后12个月租金，租金全部交入指定账户。
五、履约保证金：
按五年总租金的10%计算。竞得人应在公示结束后三个工作日向出租单位：（略）
六、出租方式：（略）
七、现场竞价成交原则：本次所有标的均不设保留价，现场报价最高者得。
八、对严格履行租赁合同的原承租方，在同等条件下有优先承租权。未参加本次公开出租活动的原承租方，视为主动放弃其对该国有房屋的优先承租权。
九、竞租对象：
凡符合法律规定的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
十、资料获取：（略）
十一、报名时间：2024年5月17日至2024年5月27日（节假日除外），每天8:30时至11:30时和14:00时至17:00时，逾期或申请资料不齐全不予受理。
报名地点：（略）
十二、报名时需携带的申请资料如下：
1、法人、其他组织：
①营业执照副本原件及其复印件（加盖公章）。
②法定代表人（负责人）有效身份证明复印件。
③单位：（略）
2、自然人：有效身份证明原件及其复印件（若为个体工商户，可提供营业执照）。
3、委托他人代理的，需持授权委托书和委托代理人有效身份证明原件及其复印件。
4、竞租保证金缴纳凭据（如竞租人需竞租多个标的，则缴纳竞租保证金为所竞租各标的保证金之和）。
5、1#-13#原承租户须先交清上一轮公开出租期间的房屋租金和水电费，费用交清后，由出租方出具证明，方可参加现场竞价的报名。
备注：有效身份证明是指身份证、社保卡、驾驶证、户口簿等。
十三、竞租时间：2024年5月28日15:00时
竞租地点：（略）
注：
①各竞租人应携带有效身份证明原件和《竞租（买）资格确认书》在竞租时间截止前到场，并完成签到；若材料不齐全、竞租人未及时到场或未完成签到的，视为竞租人自动放弃竞租资格。
②竞价当天，进入竞价现场的各竞租人代表人数仅限1人。
十四、各标的竞租保证金：见标的基本情况。
保证金缴纳方式：（略）
特别注意：采用转账方式：（略）
开户名称：（略）
开户银行：（略）营业部；
（略）：（略）3517。
缴纳时间：报名截止时间前，以银行确认到账为准（（略）到账时间不同，请提前缴纳，否则后果自负）。
十五、联系方式：（略）
出租方：（略）中医院
联系人：（略）
交易组织机构：（略）
联系人：（略）
十六、信息发布方式：（略）
1、（略）人民政府（（略）.cn/）政务公开——重点领域信息公开——公共资源交易——交易信息——产权交易——交易公告栏。
（略）中医院
（略）
二〇二四年五月
附件：KHGGZY—2024—32（略）中医院共13处国有产权公开出租-定.doc