大新路275号：全幢

（略）275号：全幢
（略）275号：全幢
出租委托（略）第一房屋管理所
信息公告次数5
起始日期（略）
截止日期（略）
出租方基本情况出租方名（略）第一房屋管理所
出租标的情况出租标的基本情况出租标的地址：（略）
出租面积41.96平方米
出租用途住宅商用办公工业其他（详见其他披露事项）
出租期限6年
免租期限一个月免租装修期
配套设施按现状出租
租金挂牌价格首年每月租金为人民币5,608.00元，租金从第二年起，每年租金在上一年度基础上递增3%。
出租标的权证信息租金支付方式：（略）
权证名称：（略）
（略）/
权证所列示的建筑面积/
权证所列示的规划用途/
出租标的使用情况空置
使用情况详见附表
占用原租赁期内原承租方是否放弃行使优先承租权：是否
原租赁合同期限：至
年
月
日止
原租赁期满使用人是否放弃行使优先承租权：是否
交易方式：（略）
挂牌公告期10个工作日，逾期不予受理。
挂牌期满后，如未征集到意向承租方A.不变更挂牌条件，在首次挂牌的当年内继续重新挂牌，直至征集到意向承租方。B.变更挂牌条件，重新挂牌。
出租行为的批准情况监督单位：（略）
承租方应具备的资格条件1、意向承租方必须为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台（略）：（略）（略）
履约条件1、意向承租人须承诺如被确认为承租方将按照出租方提交的租赁合同版本签署（详见附件：（略）直管房租赁合同（非住宅））。2、其他履约要求详见附件《（略）直管房物业承租权公开竞价须知》。意向承租人应不依赖于已披露的信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，（略）对此不承担任何法律责任。
其他披露事项1、出租方按出租标的现有质量、现状和指定用途出租。2、现状无水无电，承租方需自行解决用水用电问题以及承担相应的水电费用。3、（略）。4、出租标的仅限作商业用途使用，不得用于仓库、（略）、（略）、废品收购站、加工作坊、大批量食品生产加工，不得用于生产、加工、经营及存放易燃易爆炸、有毒等危险物品，且不能使用明火。出租标的可经营不产生油烟、异味、废气的甜品、炖品、糕点、包点、冷热饮品、凉茶、食品复热等餐饮服务项目。5、（略）275号：全幢合计41.96平方米，其中首层20.98平方米，二层20.98平方米。
特别事项说明1、（略）络竞价的意向承租方，（略），账号实名须与意向承租方名称：（略）
评审标准要点（适用于专家评审）/
交易保证金和交易服务费的设置、以及违约处理1、交易保证金统一在办理报名登记手续前进行缴纳，一份交易保证金只能竞得一宗交易标的；意向承租方缴纳交易保证金后，（略）办理现场报名登记手续。2、交易保证金须用意向承租方名义开设的银行账户，（略）指定的资金结算监管账户，并以挂牌公告期截止当天24：00前达账为有效。（略）不接受现金交易。3、通过银行转账时，应在银行进账单（网上支付界面）或汇款凭证中准确填写收款人和缴款人名称：（略）
意向承租方需要提交材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关资料，并保证其真实、完整、有效（以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件，无须提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）。1、意向承租方如为法人/其他组织/个体工商户的，应提交：（1）《承租意向书》原件；（2）法人/其他组织/个体工商户资格证明原件和复印件、法定代表人/负责人/经营者身份证复印件；（3）法定代表人/负责人/经营者授权委托书原件及受托人身份证原件和复印件（在委托代理情况下）；（4）意向承租方名下缴纳交易保证金的凭证（如银行回单）；（5）根据本项目要求提交的有关意向承租方应具备的资格条件资料；（6）出租方、（略）要求的其他有关资料。2、意向承租方如为自然人的，应提交：（1）《承租意向书》原件；（2）意向承租方身份证原件和复印件；（3）授权委托书原件及受托人身份证原件和复印件（在委托代理情况下）；（4）意向承租方名下缴纳交易保证金的凭证（如银行回单）；（5）根据本项目要求提交的有关意向承租方应具备的资格条件资料；（6）出租方、（略）要求的其他有关资料。
交易机构联系方式：（略）
联系电话：（略）
联系地（略）首层
特别声明：1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。（略）对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、（略）（略）对任何项目的任何交易建议。意向承租方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，（略）对此不承担任何法律责任。
3、（略）不对进场交易的公有物业资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、以及合同违约等风险承担法律责任。
4、（略）网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
5、若交易双方未能按照上述时间签订租赁合同或租赁合同签订后解除的，（略）所支付的交易服务费不予退还。
6、在交易活动过程中，（略）相关的交易管理制度参与交易活动，如有违反的，（略）将按照有关规定进行处理。
7、在交易活动中，为维护国有集体资产权益，形成竞争机制，反对和抵制任何欺诈、串通压价、商业贿赂等行为，确保交易活动的公正、公开、公平。参与交易的各方当事人在该交易活动中有欺诈、串通压价、商业贿赂行为的，有关单位：（略）
8、（略）通过包括但不限于电话通知、EMS快递等方式：（略）
意向承租方签名/盖章确认：
意向承租方确认承诺：（略）组织本项目的公开竞价活动，已知悉并同意执行上述各项条款和相关的租赁合同、竞价指引等附件。
签名/盖章确认：
（略）码或统一社会信用代码：
联系电话：（略）