广州市白云区三元里大道797号203房

（略）203房
（略）
信息公告次数1
起始日期（略）
截止日期（略）
（略）
出租标的情况出租标的基本情况出租标的地（略）203房
出租面积16.4平方米
出租用途住宅商用办公工业其他
出租期限3年
免租期限合同期内首月
配套设施按现状出租
租金挂牌价格首年每月租金为人民币517.00元，租金递增从第二年开始，每年租金在上一年度租金的基础上递增3%。
出租标的权证信息租金支付方式：（略）
权证名称：（略）
（略）/
权证所列示的建筑面积/
权证所列示的规划用途/
出租标的使用情况空置
使用情况详见附表
占用原租赁期内原承租方是否放弃行使优先承租权：是否
原租赁合同期限：至
年
月
日止
原租赁期满使用人是否放弃行使优先承租权：是否
交易方式：（略）
挂牌公告期10个工作日，逾期不予受理。
挂牌期满后，如未征集到意向承租方A.不变更挂牌条件，在首次挂牌的当年内继续重新挂牌，直至征集到意向承租方。B.变更挂牌条件，重新挂牌。
出租行为的批准情况监督单位：（略）
承租方应具备的资格条件1、意向承租方须为广东省内合法注册成立并有效续存的法人、其他组织，或具有广东省户籍并具备完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）；若为自然人或个体工商户经营者的，年龄须在18至60周岁之间（含18周岁和60周岁），年龄界定日以本项目现场报名的截止日为准。意向承租方为自然人（含个体工商户）的，须在报名时提供户口本（包括原件和复印件）。2、意向承租方须有良好的商业信誉、财务支付能力，（略）（（略）.cn/）、信用中国（（略）.cn/）、（略）（（略）.cn）中被列入失信人、执行人、经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单）记录等，且没有未结的拖欠债务法律诉讼。3、（略）监管出租物业的承租方（含已退租者），必须是在合同期内遵守法律、法规，遵守合同约定，不存在违约行为，包括但不限于按时缴纳租金且本项目报名截止日期为止无欠租记录、（略）管理、未擅自转租分租和租赁合同纠纷等，否则一经查出，该承租方不得参与；若该承租方为企业法人的，承租方及与其具有关联关系的自然人或企业（包括承租方控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员或前述人员直接或者间接控制的企业等）均不得参与。若承租方为自然人的，则承租方作为股东、合伙人、实际控制人、董事、监事、高级管理人员等的企业或组织不得参与。4、（略）监管出租的住宅物业。意向承租方为自然人的，（略）监管出租住宅物业，（略）监管出租的住宅物业的，不得参与本项目竞租，我司有权不准予报名或取消报名资格。5、本项目的交易保证金为人民币1,551.00元。（略）（（略）：（略）（略）
履约条件1、意向承租方须承诺如被确认为承租方将按照出租方提交的租赁合同版本签署[详见附件：（略）房屋租赁合同（住宅）]。2、意向承租方如被确认为承租方，（略）办理租赁备案登记。3、意向承租方为自然人的，被确认为承租方后，须承诺本物业仅为承租方本人承租使用，不得转租、转用，否则视同违约，并承担违约责任。意向承租方为法人、其他组织、个体工商户的，被确认为承租方后，需在签订租赁合同之时出具具结书，保证使用人为本承租方商户或企业的员工，不得转租、转用，否则视同违约，承租方需承担违约责任。4、意向承租方作出报价行为时，即视为意向承租方已经确认到出租标的现场进行了实地查勘了解，并已清楚知悉出租标的现状(包括但不限于出租标的实际使用面积、四至、物业产权情况、证载用途、装修标准及现有设施等)以及披露的各项信息，且对出租标的现状没有异议，同意按现状并接受披露的各项信息的前提下承租。意向承租方在竞得出租标的后不得再以出租标的现状为由提出任何异议，应按规定签订《成交确认书》及租赁合同，否则，将被视为违约，并按规定承担违约责任。5、出租标的尚未取得房产证，承租方不得因此单方放弃标的、解除租赁合同和追究出租方的责任。6、意向承租方如被确认为承租方，须在租赁合同签订之日一次性向出租方支付首月租金和履约保证金（保证金按照租赁合同最后一期租金金额的3倍向上取整计算）。若意向承租方不按时缴纳，视为放弃签订租赁合同，出租方有权取消本项目成交结果并要求意向承租方承担相关责任，（略）将扣除意向承租方所交纳的交易保证金。（略）扣除意向承租方应付的交易服务费后，余额划归出租方所有。
其他披露事项1、出租方对出租标的按照现有质量、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。2、租赁合同期内，承租方须承担并按时支付包括但不限于水电费、物业管理费和其他因使用出租标的所产生的有关费用。3、出租标的按现状出租（包括但不限于物业主体结构、附属设施设备、水电煤气状况、途经出租标的及出租标的地下埋藏的给排水管道现状）。
特别事项说明1、（略）络竞价的意向承租方，（略），账号实名须与意向承租方名称：（略）
评审标准要点（适用于专家评审）/
交易保证金和交易服务费的设置、以及违约处理1、交易保证金统一在办理报名登记手续前进行缴纳，一份交易保证金只能竞得一宗交易标的；意向承租方缴纳交易保证金后，（略）办理现场报名登记手续。2、交易保证金须用意向承租方名义开设的银行账户，（略）指定的资金结算监管账户，并以挂牌公告期截止当天24：00前达账为有效。（略）不接受现金交易。3、通过银行转账时，应在银行进账单（网上支付界面）或汇款凭证中准确填写收款人和缴款人名称：（略）
意向承租方需要提交材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关资料，并保证其真实、完整、有效（以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件，无须提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）。1、意向承租方如为法人/其他组织/个体工商户的，应提交：（1）《承租意向书》原件；（2）法人/其他组织/个体工商户资格证明原件和复印件、法定代表人/负责人/经营者身份证复印件，个体工商户经营者须提交户口本原件和复印件；（3）法定代表人/负责人/经营者授权委托书原件及受托人身份证原件和复印件（在委托代理情况下）；（4）意向承租方名下缴纳交易保证金的凭证（如银行回单）；（5）根据本项目要求提交的有关意向承租方应具备的资格条件资料；（6）出租方、（略）要求的其他有关资料。2、意向承租方如为自然人的，应提交：（1）《承租意向书》原件；（2）意向承租方身份证原件和复印件、意向承租方户口本原件和复印件；（3）授权委托书原件及受托人身份证原件和复印件（在委托代理情况下）；（4）意向承租方名下缴纳交易保证金的凭证（如银行回单）；（5）根据本项目要求提交的有关意向承租方应具备的资格条件资料；（6）出租方、（略）要求的其他有关资料。
交易机构联系方式：（略）
联系电话：（略）
联系地（略）首层
特别声明：1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。（略）对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、（略）（略）对任何项目的任何交易建议。意向承租方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，（略）对此不承担任何法律责任。
3、（略）不对进场交易的公有物业资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、以及合同违约等风险承担法律责任。
4、（略）网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
5、若交易双方未能按照上述时间签订租赁合同或租赁合同签订后解除的，（略）所支付的交易服务费不予退还。
6、在交易活动过程中，（略）相关的交易管理制度参与交易活动，如有违反的，（略）将按照有关规定进行处理。
7、在交易活动中，为维护国有集体资产权益，形成竞争机制，反对和抵制任何欺诈、串通压价、商业贿赂等行为，确保交易活动的公正、公开、公平。参与交易的各方当事人在该交易活动中有欺诈、串通压价、商业贿赂行为的，有关单位：（略）
8、（略）通过包括但不限于电话通知、EMS快递等方式：（略）
意向承租方签名/盖章确认：
意向承租方确认承诺：（略）组织本项目的公开竞价活动，已知悉并同意执行上述各项条款和相关的租赁合同、竞价指引等附件。
签名/盖章确认：
（略）码或统一社会信用代码：
联系电话：（略）