丹东市文化体育旅游发展服务中心体校物业服务采购项目竞争性磋商公告

公告信息
公告标题:（略）体校物业服务采购项目竞争性磋商公告有效期:（略）至（略）
撰写单位：（略）
（（略）体校物业服务采购项目）竞争性磋商公告
项目概况
（略）体校物业服务采购项目采购项目的潜在供应商应在线上获取：（略）
一、项目基本情况
（略）：JH（略）907
项目名称：（略）
采购方式：（略）
（略）：001
预算金额（元）：468,000.00
最高限价（元）：468,000
采购需求：查看
一、项目基本情况
物业名称：（略）
物业地址：（略）
名称：（略）
明细
服务内容及标准
（略）体育运动学校
（略）
总面积
建筑面积（5513.24㎡）
总建筑面积（5513.24㎡）
1.（略）人员进出的有序引导和管理、秩序维护及安保工作；2.（略）后院的车辆出入管理及停车秩序的维护；（略）大堂的卫生、保洁及门前“四包”，负责后院卫生的清扫、保洁工作；3.负责收发快递、各科室的报纸分发、外来人员登记及导引；4.负责每晚9:00的熄灯、（略）大门，次日早5:00开门；5.负责夜间安全巡视、巡查并及时反馈存在的不正常现象和问题，确保校园安全。
名称：（略）
明细
服务内容及标准
（略）体育运动学校
宿舍管理员
总面积
建筑面积（1794.68㎡）
总建筑面积（1794.68㎡）
1.按照学校要求按时到岗做到不迟到不早退。工作时间为当日的下午6：30至次日的早上7：00；
2.严格督促住宿学生执行我校的《运动员宿舍管理制度》；3.（略）大门，值班期间严守岗位，认真值班；4.督促住宿学生整理内务，清洁宿舍、楼梯、走廊；督促住宿学生按时离开宿舍上课，晚上考勤、查房、清点登记住宿人数。必要时对请假的住宿学生要与教练核实，对无故夜不归宿的要进行登记，并及时打电话告知项目教练及当日值班领导，认真写好值班日志；5.严禁学生私自接电并监督学生不得使用任何电器设备，发现问题及时反馈给训练科；6.做好治安保卫工作，掌握人员进出情况，（略）学生;对私自留宿要及时反馈训练科。如遇应急情况，及时汇报当日值班领导；7.若住宿学生生病，要及时通报本队教练，重大病情及时告之教练和值班领导；8.要经常巡查，发现设备设施需维修、更新的，要及时上报办公室；9.若住宿学生出现违纪行为应先制止，再对其进行耐心教育，屡教不改者通知本队教练及当日值班领导处理；10.应以身作则，不抽烟、不喝酒、不赌博，为住宿学生做榜样和表率；11.休息时间不得以任何理由影响住宿学生的正常休息，严格遵守道德规范；12.不得以任何理由辱骂、体罚或变相体罚住宿学生，以及对住宿生的人格尊严进行攻击。对未成年住宿学生进行管理教育时应严格遵守《中华人民共和国未成年人保护法》；13.保持值班室的干净整洁。
名称：（略）
明细
服务内容及标准
（略）体育运动学校
田径场
总面积
建筑面积（18246㎡）
总建筑面积（18246㎡）
1.（略）田径场出入人员的有序引导和进出场地的管理、秩序维护及安保工作；2.（略）停车场的车辆出入管理及停车秩序的维护；3.负责田径场内及停车场内外环境卫生的清扫、保洁工作；4.负责停车场内晚间时段的车辆清场工作；5.负责每晚8:50以后的田径场内人员的清场及安全检查、关闭并锁好大门，次日早5:30开门；6.负责田径场内公共卫生间的保洁、清洗和消毒工作；7.负责场内三片笼式场地的卫生和监管、服务工作；8.负责场内看台下面（学校仓库）仓库内所有物品的出入管理和钥匙保管。凭办公室出具的物品申领清单方可允许开锁、物品出库。
总建筑面积（18246㎡）
总保洁面积（18246㎡）
田径场地面及1个卫生间、1个篮球场地。
名称：（略）
明细
服务内容及标准
（略）体育运动学校
万隆体育场
总面积
建筑面积（21954.35㎡）
总建筑面积（21954.35㎡）
1.负责万隆体育场出入人员的有序引导和进出场地的管理与秩序维护；2.负责万隆体育场内环境卫生的清扫、保洁工作；3.负责协调全民健身人员间存在的问题和矛盾，并妥善处理和解决；4.负责早上5：00开门，晚上21：00清场并锁好大门；5.负责万隆体育场运行期间的各项安保工作，包括用电安全、防汛防火安全等。
总建筑面积（21954.35㎡）
总保洁面积（21954.35㎡）
万隆体育场地面。
二、物业管理人员服务需要求
1.体校田径场保安兼保洁员2人，男，年龄60岁以下，身体健康，爱岗敬业，要求有无犯罪记录证明(工作人员入职时提供)。工作时间5：30-21：00，上一天休一天。
2.（略）宿舍管理员2人，女，年龄55岁以下，身体健康，爱岗敬业，要求有无犯罪记录证明(工作人员入职时提供)。工作时间19：30至次日07：00，上一天休一天。
3.（略）保安4人，男，年龄60岁以下，身体健康，爱岗敬业，要求有无犯罪记录证明(工作人员入职时提供)。作息时间：上一天休一天，每天早上7：30交接班。
4.万隆体育场保安兼保洁员2人，男，年龄60岁以下，身体健康，爱岗敬业，要求有无犯罪记录证明(工作人员入职时提供)。作息时间6：00至20：30。
备注：1.人员的服装费用由成交供应商负责；
2.人员工资不得低于丹东的最低工资标准，享受五险；
3.人员餐费包含在此次报价中；
4.劳保用品、办公用品由招标单位：（略）
5.供应商企业管理人员应具备人力资源管理、保安管理、保洁管理能力，并有相应的资质证书。
三、服务内容及各岗位服务职责
（一）（略）保安的岗位职责
1.（略）人员进出的有序引导和管理、秩序维护及安保工作；
2.（略）后院的车辆出入管理及停车秩序的维护；
（略）大堂的卫生、保洁及门前“四包”；负责后院卫生的清扫、保洁工作；
3.负责收发快递、各科室的报纸分发、外来人员登记及导引；
4.负责每晚9:00的熄灯、（略）大门，次日早5:00开门；
5.负责夜间安全巡视、巡查并及时反馈存在的不正常现象和问题，确保校园安全。
（二）（略）宿舍管理员岗位职责
1.按照学校要求按时到岗做到不迟到不早退。工作时间为当日的下午6：30至次日的早上7：00；
2.严格督促住宿学生执行我校的《运动员宿舍管理制度》；
3.（略）大门，值班期间严守岗位，认真值班；
4.督促住宿学生整理内务，清洁宿舍、楼梯、走廊；督促住宿学生按时离开宿舍上课，晚上考勤、查房、清点登记住宿人数。必要时对请假的住宿学生要与教练核实，对无故夜不归宿的要进行登记，并及时打电话告知项目教练及当日值班领导，认真写好值班日志；
5.严禁学生私自接电并监督学生不得使用任何电器设备，发现问题及时反馈给训练科；
6.做好治安保卫工作，掌握人员进出情况，（略）学生;对私自留宿要及时反馈训练科。如遇应急情况，及时汇报当日值班领导;
7.若住宿学生生病，要及时通报本队教练，重大病情及时告之教练和值班领导;
8.要经常巡查，发现设备设施需维修、更新的，要及时上报办公室；
9.若住宿学生出现违纪行为应先制止，再对其进行耐心教育，屡教不改者通知本队教练及当日值班领导处理；
10.应以身作则，不抽烟、不喝酒、不赌博，为住宿学生做榜样和表率；
11.休息时间不得以任何理由影响住宿学生的正常休息，严格遵守道德规范；
12.不得以任何理由辱骂、体罚或变相体罚住宿学生，以及对住宿生的人格尊严进行攻击。对未成年住宿学生进行管理教育时应严格遵守《中华人民共和国未成年人保护法》;
13.保持值班室的干净整洁。
（三）体校田径场保安兼保洁员的岗位职责
1.（略）田径场出入人员的有序引导和进出场地的管理、秩序维护及安保工作；
2.（略）停车场的车辆出入管理及停车秩序的维护；
3.负责田径场内及停车场内外环境卫生的清扫、保洁工作；
4.负责停车场内晚间时段的车辆清场工作；
5.负责每晚8:50以后的田径场内人员的清场及安全检查、关闭并锁好大门，次日早5:30开门；
6.负责田径场内公共卫生间的保洁、清洗和消毒工作；
7.负责场内三片笼式场地的卫生和监管、服务工作；
8.负责场内看台下面（学校仓库）仓库内所有物品的出入管理和钥匙保管。凭办公室出具的物品申领清单方可允许开锁、物品出库。
（四）万隆体育场保安兼保洁员的岗位职责
1.负责万隆体育场出入人员的有序引导和进出场地的管理与秩序维护；
2.负责万隆体育场内环境卫生的清扫、保洁工作；
3.负责协调全民健身人员间存在的问题和矛盾，并妥善处理和解决；
4.负责早上5：00开门，晚上21：00清场并锁好大门；
5.负责万隆体育场运行期间的各项安保工作，包括用电安全、防汛防火安全等。
四、合同履行期限
本项目服务期限采用1+2模式，第一年合同期满，经双方协商一致无异议，可顺延合同期限两年，但服务最长期限不得超过三年。合同期满前一个月重新签订下一年度服务合同。
合同履行期限：本项目服务期限采用1+2模式，第一年合同期满，经双方协商一致无异议，可顺延合同期限两年，但服务最长期限不得超过三年。合同期满前一个月重新签订下一年度服务合同。
需落实的政府采购政策内容：促进中小企业、促进残疾人就业、支持监狱企业、支持脱贫攻坚等相关政策。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进中小企业、促进残疾人就业、支持监狱企业、支持脱贫攻坚等相关政策。
3.本项目的特定资格要求：无。
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，（略）“首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位：（略）
四、获取：（略）
时间：2024年07月04日09时00分至2024年07月11日16时30分（北京时间，法定节假日除外）
地点：（略）
方式：（略）
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：2024年07月16日10时00分（北京时间）
地点：（略）
六、开启
时间：2024年07月16日10时00分（北京时间）
地点：（略）
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构：（略）
1、接收质疑函方式：（略）
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，（略）。
质疑供应商对采购人：（略）
九、其他补充事宜
1.本项目中标通知书将以邮件的形式发送至中标供应商在本项目投标函中填写的邮箱：（略）
十、对本次招标提出询问，请按以下方式：（略）
1.采购人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
2.采购代理机构：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系方式：（略）
邮箱：（略）
开户行：（略）营业部
账户名称：（略）
（略）：0
3.项目联系方式：（略）
项目联系人：（略）
电话：（略）
评分办法:综合评分法
关联计划
附件：