厦门万翔-公开招标-XM2024-NB0208机场南区住宅项目物业管理与服务-采购公告（招标编号：XM2024-NB0208）

厦门万翔-公开招标-XM2024-NB0208机（略）：XM2024-NB0208）招标项目所（略）：福建省（略）
一、招标条件本项目机（略）：XM2024-NB0208，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金（预算价）：119.7万元/年，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围坐落位置：（略）（略）高崎机（略）
(一)温馨家园宿（略）独立卫生间，共196间；临建店面淋浴房二0一一年竣工投用，淋浴房1间，店面7间。
(二)新元宿、中新学院住（略），收费面积9638.81平方米。其中住宅收费面积为8984.78平方米，店面收费面积为654.03平方米）。内有收费停车位130个。
(三)新元宿二期：
总建筑面积9134.43平方米（其中收费面积8407.5平方米），店面470.64㎡，地上面积8407.5㎡，地下面积726.93㎡，内有收费停车位54个。项目为13层小高层公寓，地上层数12层，地下层数1层，内有电梯两台。
(四)（略）
总建筑面积7359.79平方米，共有七层，其中包含电梯2台（1台客梯和1台货梯）。（略）设有消控室。
（五）本项目服务期限三年。
项目实际情况以现场勘查为准。
招标内容与范围：本招标项目划分为1个合同包，本次招标为其中的：
合同包001:(机（略）住宅项目物业管理与服务）
三、投标人资格要求合同包001(机（略）住宅项目物业管理与服务):
*该合同包投标人资格能力要求：
*1、投标人应在中华人民共和国合法注册，具有独立承担民事责任的能力，投标人需提交合格有效的营业执照件加盖公章。
*2、投标人投标代表若不是企业法定代表人，则应在投标文件中提供法人授权书原件。
*3、投标人需提供财务状况报告的相关材料加盖公章：
（1）提供会计师事务所出具的2023年度完整的财务审计报告；
（2）提供《基本存款账户信息》复印件或证明基本开户银行的其他证明材料；
*4、投标人登录“信用中国”（网址：https://（略）.cn）下载信用信息报告并提供信用信息报告，信用信息报告中无严重失信信息，否则其作无效投标处理。
*5、投标人注册资本人民币500万元（含）以上，如营业执照未能体现注册资本的，则应在投标文件中提供其在当地政府部门商事主体信息公示的主要信息（（略）址，且须体现有注册资本的数额），或会计师事务所出具的验资报告，或提供营业执照发证机关出具的证明资料。
*6、（略）列入“严重失信方名单”的情形，否则投标无效。前述“严重失信方名单”（略）失信信息数据库查询为准。
*7、本次招标各项目的维修金费用为固定费用，投标人不得调整，其余物业管理费的最高含税限价如下，其中，（略）项目物业服务最高含税限价为（略）/年，投标人报价不能超过其对应的最高限价否则为无效投标。
（略）
货物名称：（略）
数量
含税控制价格
第一项
温馨家（略）
11778.68
多层住宅管理费__2.5__元/月/平方米
1340.91
店面管理费2.8元/月/平方米，维修金0.2元/月/平方米
第二项
新元宿、中新学（略）
12954.59
新元宿和中新学院3#楼多层住宅管理费1.4_元/月/平方米，维修金0.2元/月/平方米；中新学院1#2#楼多层住宅管理费1.2_元/月/平方米，维修金0.2元/月/平方米
6617.88
带电梯住宅管理费1.6元/月/平方米，维修金0.3元/月/平方米；
1653.77
店面管理费2.8元/月/平方米，维修金0.2元/月/平方米
第三项
新元宿二期
8407.5
带电梯住宅管理费2.0元/月/平方米，维修金0.4元/月/平方米；
店面管理费2.8元/月/平方米，维修金0.4元/月/平方米
第四项
（略）
/
（略）/年
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
五、投标文件的递交递交截止时间：2024年07月16日09:00:00（北京时间）
递交方式：（略）
六、开标时间及地点：（略）
开标地点：（略）
七、其他公告内容
1、文件费、服务费等费用：
收款单位：（略）
开户行：建行厦门自贸（略）航空港支行；
（略）：（略）（略）；
2、发布公告的媒介：招标文件如有变更，（略）将通过《（略）》（（略））、《（略）》（（略））、《（略）》（网址：（略））等媒体发布通知，请投标人关注，以免错漏重要信息。
3、友情提醒：
欢迎投标人对项目采购过程中公告发布、招标文件购买、保证金缴交和退还、服务费收取、中标（成交）通知书发放等环节的服务进行监督。有关上述事项的服务质量及态度的投诉请联系综合部黄经理：（略）
八、监督部门本招标项目的监督部门为采购单位：（略）
九、联系方式：（略）
地址：（略）
电话：（略）
电子邮件：\
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）、（略）
电子邮件：（略）@（略）
招标代理：（略）
2024年7月4日