荆州市荆州区人民法院关于荆州市太湖港管理区集镇的房屋（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）（略）人民法院关于（略）的房屋（第一次拍卖）的公告
湖北（略）人民法院
拍卖公告
（略）（略）人民法院将于2024年8月4日上午10时至2024年8月5日上午10时止（延时的除处）（略）上(网址：https://（略）)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：本次拍卖的标的物为位于（略）：（略）
申请人与被执行人协议价：30万元，一拍价：21万元，竞买保证金人民币：2.1万元，增价幅度：0.1万元及其整数倍。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。具体的资格和条件，竞买人应当自行了解。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、参与方式：（略）
重要提示：重要提示：（略）上银行、办理U盾，（略）银支付（保证金支付帮助：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。
企业参与竞买，建议在开拍3个工作日前完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，（略）均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：（略）
四、拍卖财产已知瑕疵：
1、该房产已查封，毛坯空置，无人居住
2、房屋目前有租赁合同，租赁到期时间为2030年2月28日止
3、标的物水、电、气、物业等费用是否存在欠缴情况不详，若有欠缴情况、未明确缴费义务人的费用按照相关法律规定由各自承担。拍卖成交后，由相关人员自行办理水、电、气等户名变更手续。
标的物自公告之日起至拍卖日前在标的物所在地进行展示。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：（略）
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用（可能包含原产权人、买受人应承担的增值税、附加税、契税、所得税、印花税、土地增值税、交易手续费、权证费、评估测绘费及其它税费等）、可能涉及的二次过户费用及其他未作说明的按国家规定应当由原产权人、买受人按法律规定各自承担及缴纳。
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，须在开拍3个工作日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。当事人及优先购买权人已在本拍卖公告发布前以能够确认收悉的合理方式：（略）
九、（略）将锁定竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款应在2024年8月12日17时前缴入法院指定账户(户名：（略）：（略）（略）)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
十、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
咨询与联系方式：（略）
电话：湖北省（略）荆州公证处司法辅助事务工作站（略）吴助理
（略）（略）人民法院：（略）徐法官
监督电话：（略）/（略）
淘宝拍卖热线：（略）
（略）址:https://（略）
此公告在“（略）”上发布。

（略）（略）人民法院
二〇二四年七月四日


所含标的物
标的名称：（略）