汇龙启元A区前期物业管理服务项目

招标公告
一、招标概况
（一）（略）：哈里物招[2024]1005
（略）：哈产委采﹝2024﹞第0431号
（二）招标人：（略）
（三）招标代理：（略）
（四）项目名称：（略）
（五）物业用途：带电梯住宅、商服及地上、地下停车位。
（六）服务标准：四级服务标准。
（七）物业服务费：住宅1.6元/月/㎡；商服4.0元/月/㎡；停车位：165元/个/月；电梯费：按《关于优（略））文件执行，投标人在报价时需报出电梯费的浮动幅度为（－10%≤浮动幅度值范围≤10%）。
（八）管理期限：自物业服务合同签订之日起3年。
（九）招标方式：（略）
（十）项目概况：项目位于（略）（略）西北侧，总用地面积20819.7㎡，总建筑面积70009.48㎡，绿化面积6269㎡,地上总建筑面积54131㎡，地下总建筑面积15878.48㎡,公共建筑面积：4357.55㎡,住宅建筑面积49773.45㎡，商服面积3448.46㎡，地下车位260个，地上车位55个，物业管理用房157.33㎡，位置：小区东侧S2。
（十一）资金情况：已到位。
二、投标人资格要求
（一）拟参加本项目的潜在投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织；
（二）具有工商行政管理部门颁发的并且已经通过年度年检合格的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务履约能力；
（三）有开户银行开户许可证或基本存款账户信息；
（四）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2021年01月01日至投标截止日）均未被最高人民法院列为失信被执行人名单，（略）（网址：（略）.cn/）查询结果为准；
（五）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2021年01月01日至投标截止日）均未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单，（略）站（（略）.cn）查询结果为准；
（六）拟参加本项目的投标人、法定代表人近三年（2021年01月01日至投标截止日）均无行贿犯罪纪录证明；（略）站（（略）.cn/）查询结果为准；
（七）（略）（https://（略）.cn）已注册的投标人，未注册的投标人不具有参与评标和中标的资格；
（八）本项目不接受联合体投标；
（九）资格审查方式：（略）
三、招标文件获取：（略）
（一）获取：（略）
（二）获取：（略）
1、企业法人营业执照副本复印件（加盖公章进行清晰原件扫描）；
2、企业法定代表人身份证复印件（加盖公章进行清晰原件扫描）；
3、授权委托书原件的清晰扫描件（加盖公章）；
4、委托代理人身份证复印件（加盖公章进行清晰原件扫描）。
（三）报名时间2024年07月04日09时00分至2024年07月10日16时00分。(北京时间，下同），（略）账号点击“我要参与”后，填写报名信息时将上述（二）（略）对应位置。投标人需同时将上传的资料及联系人：（略）
（四）招标文件售价：人民币（略）/本，售后不退。（略）（略）在线支付、下载文件。（略）购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标及评审，投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
注：拟参加本项目的投标人在缴纳完文件费后，需在报名截止时间前，（略）缴费页面进行点击查询是否到账，如因未点击查询而导致的文件费交纳无效，由投标人自行承担责任。
四、投标文件的递交
（一）投标文件递交方式：（略）
（二）投标文件递交截止时间：2024年07月24日09时30分；
（三）投标文件递交方式：（略）
（四）开标时间：2024年07月24日09时30分。
五、招标公告发布媒介
哈尔滨产权交易所（（略）.cn）；
（略）（https://（略）.cn）；
哈（略）人民政府（（略）.cn/）；
（略）（（略））。
六、联系方式：（略）
（一）招标人：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（二）招标代理：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（三）监管部门：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
附件：终稿-阳光采购招投标类供应商操作手册.pdf
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