成都双流国际机场2024-04-23-招商公告

招商公告发布时间：2024年04月23日浏览量：3130
招商公告
成都双流国际机场是我国中西（略）最大的空中交通枢纽。2019年旅客吞吐量为5585.9万人次，增幅为5.5%；2020年在疫情的影响下，实现旅客吞吐量4074.2万人次，跃升至国内第二位，是国内仅有的两家突破4000万人次的机场之一；2021年旅客吞吐量为4012万人次，仍保持国内第二位。由于成都天府国际机场已投入使用，成都双流国际机场部分航班分航季已经转移至天府国际机场，2022年成都双流国际机场年旅客吞吐量1781万人次，2023年为3013万人次，成都双流国际机场将（略）域航空枢纽，未来主要运营国内精品商务航线和港澳（略）航线，保障国际公务航空业务和国际备降航班。
现双流国际机场T2（略）内部分点位面向社会公开招商（详见下表）。在此，我们诚邀广大有意向且符合本次招商准入条件的商家报名参与。
提示：（略）于2023年开始进行提质改造。
T1（略）（略），故D指廊及途经的DE（略）域客流量会相应变动。
T2（略）已在2023年进行商业改造，主要涉及DE、EF连廊商铺外立面换新，出发大厅商业岛布局调整等，改造后整体商业形象及氛围将大幅提升，以匹配商务及精品航线机场定位。
一、招商内容
1.招商场地及条件
（略）
计租面积
场地
位置
业态规划
月经营费用底价（低于底价则取消参评资格）
提成比例最低限（低于最低限则取消参评资格）
备注
DEP-R-10F
105㎡
T2出发大厅
复合业态
481/㎡/月
20%
无
DEP-R-7E
86㎡
T2出发大厅
复合业态
481/㎡/月
20%
无
DEP-R-5E
84㎡
T2出发大厅
复合业态
481/㎡/月
20%
无
DEP-R-6D
44㎡
T2出发大厅
综合百货
481/㎡/月
8%
现营星际熊，6月30日到期，预计7月5日交付
D-R-8D
68㎡
D指廊
复合业态
557/㎡/月
20%
现营朱炳仁铜，6月30日到期，预计7月5日交付
D-R-10D
52㎡
D指廊
复合业态
557/㎡/月
20%
现营藏韵圣宴，7月31日到期，预计8月5日交付
D-R-2D
87㎡
DE连廊
综合百货
480/㎡/月
8%
无
FG-F-1D
478㎡
EF连廊
西式快餐
491/㎡/月
18%
现营肯德基，8月8日到期，具体交付时间以机场方通知为准
E-F-1D
468㎡
EF连廊
西式快餐
491/㎡/月
18%
现营金拱门，8月8日到期，具体交付时间以机场方通知为准
UM-F-2D
354㎡
T2出发大厅
上夹层
西式快餐
1142/㎡/月
18%
现营肯德基，8月8日到期，具体交付时间以机场方通知为准
VEM-S-3D
5台
多处
自助娱乐机
916/台/月
无提成
现营泡泡玛特自助盲盒机，7.31日到期，预计8月2日交付
ARR-S-3D
16㎡/席
（共2席）
T2到达厅
2处服务席位
（略）出行服务接待点
席位：7168/席/月
无提成
无
备注：场地具体位置详见附件点位图。
2.经营项目
投报品牌不可与周边在营品牌相冲突。报名商家可以投报多个标段，但机场方根据（略）域品牌不重复原则，有权决定中选人及中选品牌。具体为：（略）域，若中选的品牌相同，则按照投报单价就高原则，选择中选人。
（1）复合业态：经营项目可任选以下①至③种业态自行规划组合，可组合业态经营，也可选择其中一种业态经营。①品牌百货：品牌文创、饰品、箱包、皮具、首饰、钟表、眼镜、香化、创意产品、科技智能产品、个人护理、按摩器材、旅行用品、鞋帽、体育用品、家居用品等；②食品特产：酒类专卖、单品牌茶叶专卖、单品牌特产、单品牌预包装食品，不可经营多品牌综合食品特产店；③休闲体验：休闲娱乐服务，包括但不限于产品体验、休闲按摩等，但不可售卖会员卡及提供会员接待服务。
其中，DEP-R-10F不可经营熊猫毛绒玩具、烟草、茅台专卖、竹叶青、原乡时光、熊猫生活馆、熊猫屋、澳之冠、珂莱蒂尔、外交官、乾唐轩等与周边店铺冲突的品牌产品；DEP-R-7E、DEP-R-5E不可经营烟草、茅台专卖、竹叶青、澳之冠、珂莱蒂尔、外交官等与周边店铺冲突的品牌产品；D-R-8D、D-R-10D不可经营烟草、廖记棒棒鸡、智乐方、Air&life、电子产品、美妆零售、沁等与周边店铺冲突的品牌产品。
（2）综合百货：服饰、香化、鞋帽、箱包、皮具、珠宝、手表、玩具、电子产品、文创产品、旅游纪念品等，不包含食品、饮品、药品、保健品。品牌不与周边冲突。其中，DEP-R-6D不可经营珂莱蒂尔、外交官、GL箱包等与周边店铺冲突的品牌产品；D-R-2D不可经营智乐方、Air&life、电子产品、熊猫屋、美妆新零售等与周边店铺冲突的品牌产品。
（3）自助娱乐机：摆放娱乐机，娱乐机可为盲盒机、抓娃娃机、儿童娱乐机等为顾客提供休闲、娱乐服务的自助设备。自助设备机身尺寸不超过机场（略）域规划面积（以现场勘查为准）。
（4）（略）出行服务接待点：（略）供旅客预约下单，在席位提供线上已下单客人的线下接待服务业务，不可在线下揽客接单，业务可包含旅游或租车。
（5）西式快餐：以经营国际知名西式快餐品牌炸鸡、汉堡、薯条、可乐、披萨等快速或外带食品为主的西式快餐。为确保旅客就餐选择多样性，E-F-1D、FG-F-1D（略）投报的同一品牌中选，机场方将根据中选人意愿选择其中一个标段由该品牌中选，另一标段按照综合得分顺位递补原则，确定非同品牌的中选人；E-F-1D、FG-F-1D（略）投报的同一品牌中选，机场方将综合考虑品牌搭配与经营效益，确定最终中选方案。
3.商品定价要求：
复合业态、综合百货、西式快餐、自助娱乐机、（略）出行服务接待点：
①商家提供的所有商品应与机场方认可的（略）区对标店保持同城同质同价，并在投报时提交对标承诺书，包括但不限于对标店铺及商品价格清单。
②（略）域要求
a.（略）（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、天（略）（不含交通枢纽、高速（略）、（略））。
b.（略）区无对标品牌，则应与中国（略）或（略）、（略）区及港澳台的同品牌进行对标。
商家申报项目的物价需接受机场方管控；机场方要求商家申报的项目不与周边相冲突，请商家慎重选择申报品牌或经营项目（建议商家进行现场勘查），机场方有权判定其是否与周边业态、品牌档次、形象等相适宜，项目是否冲突最终以机场方的审核意见为准。若机场方认定与周边点位冲突，则被视为报名无效，对商家投报资料不予评分。
4.经营期限
非餐饮类业态店铺经营期限为1-5年，可自行选择填报；西式快餐业态店铺经营期限为5+2（签约5年，双方无异议顺延2年）。
5.经营要求
（1）所有标段的装修设计方案须交机场审核通过后方可实施；
（2）商家不得销售与店铺经营业务无关的会员卡、储值卡等卡类产品。商家若销售与店铺经营业务相关的会员卡、储值卡，必须经机场方审批同意。
（3）乙方须严格执行甲方关于塑料污染防治的相关规定，严禁提供一次性不可降解的塑料袋、吸管、搅拌棒、餐/杯具、包装袋、打包盒、打包袋等，主动向旅客提供可降解塑料制品。
6.租金报价方式：（略）
报名商家以国内月均吞吐量231.7万人次/月为标准进行经营费用报价，合同期内各月经营费用按照当月T2（略）吞吐量与231.7万人次之间的差异进行相应程度联动。
吞吐量较231.7万人次/月变动
（X）
月经营费用
联动比例
调整公式
X≥0%
50%
当月实际经营费用=月经营费用单价*实测面积*[1+（当月T2（略）国内实际旅客吞吐量-231.7）/231.7*50%]。
-20%＜X＜0%
X≤-20%
100%
当月实际经营费用=月经营费用单价*实测面积*[1+（当月T2（略）国内实际旅客吞吐量-231.7）/231.7]。
备注：实际旅客吞吐量以甲方统计数据为准。
示例：假设商家报价为（略）/平方（台）/月，
若当月T2（略）实际吞吐量为380万人次，则商家需支付的实际租金为：1000*[1+（380-231.7）/231.7*50%]=1320.03元。
若当月T2（略）实际吞吐量为160万人次，则商家需支付的实际租金为：1000*[1+（160-231.7）/231.7]=690.55元。
此外，为（略）（略）域客流情况，（略）域吞吐量差异较大，可视情况按指（略）域联动。
二、资质要求
1.申报商家应是在中华人民共和国依法注册并合法存续，能够独立承担民事责任的企业；
2.企业信用良好，（略）中查无行政处罚信息、无严重违法犯罪信息；
3.申报复合业态、综合百货、西式快餐类的商家注册资本在200万以上；（略）出行服务接待点、自助娱乐机的商家注册资本在100万以上；
4.符合行业经营法律法规的要求；
5.涉及授权的需得到专业授权证明；
6.若商家发生以下行为，在报名后机场方有权拒绝商家参与招商：
A.商家银行资信证明中有不良记录；
B.商家发生过重大群体性事件等影响社会稳定的敏感性事件；
C.商家在运营中发生过安全事故（火灾、群体性食物中毒事故等）；
D.商家发生过售卖的商品、食品质量问题等严重负面影响事件；
E.商家在全国机场发生过空防安全责任事故；
F.商家在机场因逃单行为、拖欠经营费用等违约行为而被终止过合同；
G.商家因自身原因(排除F项)被终止过合同无资格再参与同一场地的再招商；
H.商家在成都机场以往公开招商中经综合评审中选后，收到交纳签约保证金通知又放弃签约，被成都机场列入不良信用名录的无资格参与招商。
7.如果中选商家入场经营前查实其报名资料有虚假信息，机场有任意处置权（包括但不限于解除合同），同期招商该商铺仍有三家及以上符合条件商家，则与评分第二位的商家签订合同，否则重新招商。如果中选商家入场经营后查实其报名资料有虚假信息，机场有任意处置权（包括但不限于解除合同）并重新招商。
三、点位考察
对点位有投资意向的商家，可委派人员携带本人身份证及复印件两份、公司委托书到机场办理临时通行证，实地考察点位。
四、招商咨询
意向商家可对点位情况、合同、租金模式、收费方式：（略）
五、招商报名
在公告期内，符合以上业态规划范围和资质要求的意向商家，须携带密封好的报名资料和商务报价单（参见附件1）（略）报名。请商家将商务报价单单独密封。针对同一标段，（略）仅能确定一种经营方案、制作并递交两份标书。
报名地址：（略）
（略）招商管理部314、319办公室
电话：（略）（略）
联系人：（略）
六、报名截止时间
本招商公告发布之日起15日内意向商家可到以上地址：（略）
七、招商答辩会
1.（略）根据报名情况，确定招商答辩会时间，电话通知满足条件的商家进行现场答辩。法定代表人或授权代表人参加招商答辩会须对机场申报项目的经营方案进行介绍及答辩（PPT），介绍时间不超过10分钟。
2.如竞选商家不足3家，则按机场有关规定执行。
经营业绩、品牌知名度、（略）年旅客流量在1500万人次以上机场的开店（略）及（略）市区开店数量、经营经验、店面形象、广告投放、申报项目的经营方案等书面报名资料作为综合评分的重要指标。如招商答辩会介绍的内容与书面报名资料不一致，以书面报名资料为准。
八、招商结果公布及交纳签约保证金、签订合同
1.机场方将根据商家的报名资料进行综合评定，招商结果将予以书面告知中选商家，中选商家必须在收到书面通知之日起5个工作日内将签约保证金（金额为：根据中选商家报价单中的单价计算出的1个月的经营费用）交至机场账户：
户名：（略）开户银行：（略）成都双流支行银行账户：（略）032671
2.如中选经营者未在规定时间内足额交纳签约保证金，视为放弃，机场有权另行引进商家。
3.在中选商家交纳签约保证金之后，机场方与其签订《（略）经营合同》,签约保证金转为履约保证金的一部分。
4.中选商家在收到机场方发出的交纳履约保证金和水电保证金通知后，7个工作日内必须足额交纳履约保证金和水电保证金。
5.如中选商家因自身原因未能在机场方规定的时间内完成签约及足额交纳履约保证金、水电保证金，则视为放弃，机场方不退还签约保证金且有权另行引进商家。中选后自行放弃的商家将列入不良信用名录，机场有权拒绝该商家再参与机场招商活动。
九、投诉方式：（略）
监察部投诉电话：（略）
联系人：（略）
十、商家参与机场招商视作认可机场招商相关要求及规定，（略）所有。
附件：【附件1-1：商家资料清单（复合业态）】
【附件1-2：商家资料清单（综合百货）】
【附件1-3：商家资料清单（自助娱乐机、（略））】
【附件1-4：商家资料清单（西式快餐）】
【附件2T2公开招商点位图】
（略）
2024年4月23日
上一条：招商公告下一条：（略）（略）商业项目招标代理：（略）