CQ【2024 】ZY33-2号吉州区吉州大道299号（凤凰花园小区）1幢商场1-01号和1-02号门面6年租赁权网络拍卖

一、（略）：CQ【2024】ZY33-2号
二、拍卖标的及起拍价（设保留价）:
1、（略）门面六年租赁权，建筑面积约81.5㎡，规划用途为商业，第一年租金起拍价（略）/月，竞买保证金（略）。
2、（略）门面六年租赁权，建筑面积约53.86㎡，规划用途为商业，第一年租金起拍价（略）/月，竞买保证金（略）。
特别说明：（1）1至2号标的租赁期限均为6年，免租期2个月，第一年租金按拍卖成交价计算支付，之后每年租金在上一年租金的基础上逐年递增5%计算支付。（2）每一标的“免租期”全部置于租期的最后半年，中途违约提前退租的，不享有免租期优惠。（3）租赁房屋租赁用途均按照招租标的的规划用途使用，不得从事非法活动，不得经营重污染、重噪音及危险品等相关行业。
三、标的展示时间、地点：（略）
四、报名时间：自取得《竞买报名资格确认书》之日起至2024年7月23日17时止。
五、报名方式：（略）
六、拍卖方式：（略）
七、网络竞价时间：报价自2024年7月24日上午9:30分开始,（略）设定的为准。自由竞价时间10分钟，延时周期120秒（即在拍卖活动结束前，每最后120秒如果有竞买人出价，将自动延时120秒，直至无人竞价为止）。（略）（略）（略）参与报价，（略）络竞价的所有程序及操作，如在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
八、报名及竞买事项（一）竞买人资格条件：
1、竞买人有独立法人资格、手续合法的法人或具有完全民事行为能力的自然人，且有良好的社会信用，不得存在以下情况：
（1）（略）列入黑名单的；
（2）（略）有案件纠纷，经司法机关裁决且生效后，仍不履行生效法律义务的；
（3）（略）上存在不良信用记录的；
2、意向竞买人报名资格审核：有意竞买者请自公告之日起至2024年7月22日17时前（正常工作日时间）（略）（地址：（略）
（二）网上报名操作及注意事项
取得《竞买报名资格确认书》者请按以下流程报名：
1、未注册的竞买人应（略）（网址：（略））先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），（略）上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在（略）（略）上报名并缴纳竞买保证金。（略）要求电脑配置达到以下标准：（略）：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。
2、（略）的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行（必须转账，禁止现金缴纳）（略）的保证金账户（开户银行：自行勾选；（略）：（略）自动生成）。（略）对入账到非“（略）”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，（略）查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、现金等非转账方式：（略）
5、现金等非转账方式：（略）
6、（略）下载本场拍卖会拍卖资料，竞买人应详细阅读本次所有拍卖资料并对自己的竞买行为负责。
（三）（略）络竞价及注意事项：
1、（略）络规定的竞价时间开始前，（略），通过【产权业务】【参加竞价】（略）络竞价界面参与竞价。
2、（略）络竞价成交后成为买受人，买受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，法人须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，法人提交的复印件须加盖公章，委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件）（略）（（略））签订《拍卖成交确认书》，逾期将由买受人承担由此产生的一切法律责任。
3、网络竞价成交后，买受人付清所有款项并签订租赁合同，（略）凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金;成交结果公示（公示3个工作日）期满后，（略）按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。
九、联系方式：（略）
（略）：（略）（略）尹先生
国泰新点技术支持电话：（略）（服务热线）
保证金退款电话：0796－（略）
（略）
2024年7月2日
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