(略)上挂牌出让
项目名称:
(略)
公告性质交易公告
供应方式:
(略)
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公告内容
(略)(略)上挂牌出让公告
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和
(略)国有建设用地使用权,现就有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求(计价结算币种为人民币;计价结算单位:
(略)
(一)基本情况:
(略)地位于
(略)建桃
(略);用途为工业用地;出让建设用地面积:25511.72平方米,具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限:自签订交地确认书之日起计50年。
(二)规划条件:按《
(略)5GB02014宗地用地规划设计条件》的要求执行。建筑密度:40%≤D≤70%;容积率:FAR≥1.2;计算容积率建筑面积:S≥30614平方米;绿地率:5%≤GSP≤20%;建筑限高:≤60米。
(三)其他要求:1.该地块上的建设项目产业类型须以篷、帆布制造(行业代码:1784)、金属表面处理及热处理加工(行业代码:3360)为主。2.建设项目投资强度≥591.37万元/亩,用地创税率≥32万元/亩/年。3.在该地块上进行生产、经营必须符合相关产业发展政策、土地利用规划、城乡规划、污染物排放控制、节能降耗减排政策、安全生产规范等要求。
二、报价/竞价规则
(略)上挂牌出让以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。
三、起始价、竞买保证金、增价幅度
(略)上挂牌出让设有挂牌底价。挂牌起始价为人民币2105万元,竞买保证金为人民币421万元,最低增价幅度为人民币25万元/次,竞买保证金可抵作成交款。
四、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的法人企业和其他组织均可申请参加竞买,不接受自然人申购或联合申购地块。
(略)上报名时务必认真、如实填写相关信息,并上传相关证明文件。申请竞买人(含联合申请的)
(略)进行开发建设的,
(略)报名时,勾选“
(略)”,
(略)的出资构成、成立时间等内容。
(略)。
五、竞买要求
(略)上竞价方式:
(略)
六、时间安排
(一)公告时间:2024年7月5日至2024年7月24日;
(二)竞买申请时间:2024年7月25日至2024年8月5日16时;
(三)交纳保证金时间:2024年7月25日至2024年8月5日17时;
(四)网上挂牌报价时间:2024年7月25日至2024年8月8日9时30分;
(五)网上限时竞价时间:2024年8月8日9时30分起。
七、成交确认
(略)上报价/竞价,后核验竞买资格、确认成交的程序进行。网上报价/竞价结束后,
(略)签订《成交确认书》,签订方式:
(略)
八、合同签订要求
竞得人必须自签订土地成交确认书之日起10个工作日内与出让人签订国有建设用地使用权出让合同。土地竞得人与自然资源管理部门签订《国有建设用地使用权出让合同》前,须与桃源镇人民政府签订《产业建设项目履约监管协议书》。出让合同条款详见挂牌文件。
九、出让价款支付时间与方式:
(略)
竞得人必须于签订《出让合同》之日起30日内(按款项实际到账日为准)缴清全部成交价款,已缴付的竞买保证金在成交后可抵作成交价款,统一划入
(略)自然资源局指定账户。
十、土地开发程度与土地移交
(一)土地现状:宗地红线外五通,红线内场地平整。
(二)土地移交期限:地块于竞得人签订国有建设用地出让合同之日起15日内由桃源镇人民政府移交给竞得人使用。
十一、建设进度要求
竞得人须在签订土地移交确认书之日起一年内开工建设,自签订交地确认书之日起三年内竣工验收。
十二、土地登记
土地竞得人与自然资源管理部门签订《国有建设用地使用权出让合同》后,按合同约定缴清土地出让价款及相关税费,凭缴款凭证及交地确认书办理不动产登记。
十三、资料获取:
(略)
(略)上挂牌出让活动的相关挂牌文件,
(略)(
(略))下载并请认真阅读。
CA数字证书咨询:
(略);
(略)咨询:
(略);
交易业务咨询:
(略),
(略);
交易业务邮箱:
(略)
(略)地址:
(略)
(略)自然资源局咨询:
(略);
(略)。
(略)
(略)
2024年7月5日
附件:【数安CA
(略)上申报流程操作版】
(略)(机构证书).pdf附件:现场图3.jpg附件:须知(JCR2024-96(鹤山16)).doc附件:(1.11)
(略)(略)竞买人操作手册(自然人).pdf附件:
(略)5GB02014宗地位置图_ef
(略)cf-4493-9bce-b5b700b76ec7.pdf附件:现场图1.jpg附件:国有建设用地出让合同(2024年样本)_fbf52932-7c4d-43e8-ab10-5dbafbdb0337.docx附件:
(略)5GB02014宗地图_d5e5751a-3128-4e67-b7a2-dde08efd9474.pdf附件:
(略)5GB02014宗地用地规划设计条件_b80860fd-b049-490b-a1a1-695e1fbdfc13.pdf附件:现场图2.jpg附件:
(略)5GB02014产业建设项目履约监管协议书_031f3c1d-bf5e-4ccd-915e-8165e93eb276.pdf附件:(3.4)
(略)(略)竞买人操作手册(企业法人).pdf
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