西湖西街70号（细路埋）厂房

（略）（细路埋）厂房进行竞投，（略）上竞投方式：（略）

一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称：（略）
西湖西街70号（细路埋）厂房（略）3-（略）平方米2508.00平方米61638.61元/宗·年西湖西街70号（细路埋）厂房工业
（略）埋ZC-（略）（略）14.63亩0.00亩61638.61元/宗·（略）埋其他（非农用空地）工业

标的物的具体情况是（略）西湖村第三经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：1.该物业因历史遗留问题，尚未取得相关政府部门颁发的产权证、建设工程规划许可证等证书，委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。
2.租赁期内，如遇国家征收该租赁标的物土地，租赁期内，如遇国家征收或旧村改造该租赁标的物：（1）合同双方无条件服从，合同自动终止。（2）土地补偿款全部归甲方所有。（3）如原承租方竞得，建筑物补偿款按如下方式：（略）
3.除原租户以外的其他竞得者必须在合同签订前5天一次性支付给原租户地上附着物的（根据白云五线征地拆迁补偿标准，并经经济社和原承租人双方确认）评估价值￥8,260,800元（大写：人民币捌佰贰拾陆万零捌佰元），否则视为竞得者放弃承租，竞投保证金不予退回，经济社有权将该资产重新公开招租。合同期满后，地上所有建（构）筑物、地上附着物、水电及不可拆卸的设施均无偿归甲方所有，乙方不得损毁及拆除。
4.乙方应每年缴纳土地有偿占用费（略），该款项不递增。
5.合同期内，乙方负责该标的物周边的环境保护、水利建设和环境卫生工作。乙方不得随意对现有建筑物进行改建或拆除，否则视为乙方违约，合同自动终止，甲方有权追究乙方的相关法律责任。
6.其他条件详见交易合同样本。
（略）：镇集资竞（略）
租赁年限：合同签订之日至2039年12月31日
交易面积：建筑面积：2508.00平方米，占地面积：4.631亩。
产权情况：无集体产权证,本次竞投接受联合体竞投。
租金递增方式：（略）

二、（略）上竞投方式：（略）

三、报名流程
(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式：（略）
(四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况。
(五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。

四、报名资料包括：1.身份证明材料：一、以自然人报名：1、身份证正反面（注：身份证在有效期内）。；二、以个体户/独立法人报名，须提供法定代表人身份证正反面（在有效期内），营业执照或组织机构代码证原件（（略）或统一社会信用代码）；
2.交易保证金的银行汇款单据截图（照片）（如设有现场资质审核的，在报名结束后，将安排单独的资质审核环节，由出租方、意向方在规定时间内前往镇“三资”（略）共同参与资审。具体资格审核时间详见第四条第（三）款）；
3.优先权证明材料。（此证明材料须由出租方出具并加盖公章）；
4.“竞价资质要求”中设置的资质证明材料。

(一)、网上提交的报名材料，请于（略）日17:00时前，（略）上传报名资料。
(二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于（略）至（略）,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
(三)、说明：
(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。

五、竞投保证金
(一)网上竞投请于（略）日17:00时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）（略）保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式：（略）
(二)交易保证金缴纳方式：（略）
(三)交易保证金金额:30000.00元。
(四)开户行:（略）广州人和支行。
(五)银行户名:（略）人民政府。
(六)（略）:（略）004767。
注意事项:
1.交易保证金的汇款人名称：（略）
2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对（略））
3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后15个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。
4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。

六、竞投时间：
（略）上竞投：竞投人请于（略）日10:00（略），（略）上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间

七、其他说明：
1、（略）交易机构所有。
2、签订成交确认书地点：（略）

八、联系方式：（略）
(一)出租方联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
(二)交易机构联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
（略）址：3（略）.cn
(三)交易监督机构联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）

九、附件
(1)交易方案：交易文件
(2)合同样本：合同样本
(3)交易规则：交易规则
(4)成交确认书模板：成交确认书模板
(5)资产的现状图：资产的现状图

十、网上竞投操作视频
(1)（略）上竞投操作视频：（略）上竞投操作视频
(2)微信：（略）
人和镇“三资”（略）
2024年6月26日