一、招商选资(资源)基本情况
该地块位于平海镇六乡村南门海地段,规划用地约50亩(33686.41万平方米),用地性质为居住/商业服务业设施用地,本用地主要技术经济指标:宗地面积33688.73平方米,计算指标用地面积33686.41平方米,计容积率建筑面积≤67372.82平方米(其中商业服务业设施建筑面积≤10105.92平方米,居住建筑面积≤57266.9平方米),容积率≤2.0,建筑密度≤40%,绿地率≥30%。
二、配套及投资要素情况
(一)项目背景
平海镇地处
(略)稔平半岛东南端,东临红海湾,西依大亚湾,北距
(略)城52公里,南距香港38海里。这里有远近闻名的海湾美景——双月湾,因其双向海湾呈月牙形而得名,海水清澈,沙滩洁白,游客可以在海边戏水、玩沙滩足球、露营、烧烤等。每年5—10月是滨海旅游的旺季,吸引了大量游客前来游玩,前来入住的游客逐年增加,特别是暑期和节假日期间十分火爆,游客以自驾游居多,主要来自深圳、广州和东莞等珠三
(略)。当前,
(略)、
(略)、
(略)及雨污分流建设工程等配套设施落地建设,大力推进滨海旅游,打造美丽宜居的海滨城镇。
(二)区位条件
本用地位于平海镇南门海地段,用地南侧为规划30
(略),
(略)为六乡张家
(略)沙滩,沿路道北行2.6公里到达圩镇,沿X213县里北行50公里
(略)城。周边环境舒适,附近有海滨温泉、平海古城、千年渔港、大星山、海龟湾和红树林公园等著名景点。
(三)政策支持
(略)县相关政策支持文件执行。
三、产业发展需求
目前已完成土地征收工作,计划对该地块通过挂牌出让形式建设地产旅游开发、文旅运营相关等产业。
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